Новини

16:09
Коломойскому грозит до пяти лет тюрьмы – Гонтарева
16:07
Рада приняла закон, по которому следователи и прокуроры у любого человека смогут конфисковать все - нардеп
16:04
WebProduction предложил компаниям услугу CRM-аудита
15:43
Когда в Украине заработает финансовая полиция
15:09
Есть ли российский след в укрэнергетике и кому идут наши деньги?
15:03
В Раде не исключили, что Гончаренко похитили для пыток
14:34
Украинский беспилотный БТР вызвал фурор на выставке в Дубае
13:25
Провайдеры рассказали, как будут лишать украинцев интернета и связи
12:45
Бизнесмен: Как у самой бедной страны Европы может быть самое дорогое электричество в Европе?
12:33
Всплеск радиации в 7 странах Европы может быть связан с «секретными испытаниями» России
12:28
СМИ: Война между Китаем и США может начаться в любой момент
12:15
"Налоговая полиция - STOP": Под Радой митингуют против непосильных налогов
10:45
За жалобы на условия жизни в казармах бойцам начали угрожать и выселили на улицу
10:15
Долг киевлян за тепло превысил 4,7 миллиарда – Киевэнерго
09:59
Савченко: Дети должны уметь стрелять c шести лет
09:52
Как российская мафия грабит украинцев через тарифы облэнерго
09:44
Донбасс – это наше: Наемник из Чечни назвал Донецк своей землей
09:27
Турчинов: Для противостояния России одной армии недостаточно
09:20
В Киеве подорожал хлеб на 10-15%
09:02
Украинцам пообещали не отключать электричество до 20 марта
08:58
В Крыму на "дороге смерти" взорвался бензовоз: водитель сгорел заживо
08:57
Украинцев через суд заставляют возвращать субсидии обратно
08:46
Поклонники раскритиковали Настю Каменских за неумение жарить блины
08:31
Невероятно: Boeing в сопровождении истребителей и НЛО
08:25
Свинина станет еще дороже: Украине прочат взлет цен и массовое банкротство свиноферм
08:21
Веру Брежневу подвела юбка с откровенным разрезом
08:07
Венгрия выделит Украине кредит в 50 миллионов евро на дороги
07:53
Беременная Анна Седокова столкнулась с предательством близкого человека
07:50
Вопрос об отставке Гонтаревой решен. Названы претенденты на ее место - СМИ
07:36
Катя Осадчая впервые прокомментировала рождение второго сына
07:33
Ответ Саакашвили на выступление Порошенко о дестабилизации
07:31
Саакашвили могут посадить за "посягательство на суверенитет Украины"
07:23
В сети бурно обсуждают НЛО, пролетевшие над Кувейтом
07:19
В Украине можно будет получить вид на жительство за 100 000 евро инвестиций
07:12
Популярная украинская певица похвасталась роскошной фигурой в нижнем белье
21:06
Массовая драка на баскетбольном матче «взорвала» Сеть
21:00
Гонтарева провела переговоры с МВФ в Вашингтоне
20:53
НБУ лякає проблемами на валютному ринку через блокаду Донбасу
Більше новин

Застройщик должен банку. Как не попасть в ловушку?

0

Перед тем, как покупать квартиру в недостроенном доме, нужно тщательно изучить всю документацию на строительство и разузнать больше о застройщике. Ведь может оказаться, что строительная компания не погасила кредит в банке, и финучреждение обратило взыскание на объект залога. Тогда вы рискуете купить не квартиру, а воздух.

Застройщик должен банку. Как не попасть в ловушку?
Наглядным примером служит ситуация, сложившаяся со строительством второй очереди ЖК «Космополитен. Парк Пушкина» на улице Дехтяревской. Еще в 2003 году строительная компания «Центрбудинвест» взяла кредит в банке «Надра» для строительства выше указанного жилого комплекса. Первую очередь успешно построили и ввели в эксплуатацию. Началось строительство второй. Но с приходом финансового кризиса строительные работы были прекращены и заемщик перестал выплачивать кредит. Банк «Надра» обратил взыскание на предмет залога.

Вскоре банку стало известно, что некая компания «ІБК Центробуд» начала предлагать потенциальным покупателям квартиры в этом жилом комплексе по низким ценам. Финучреждение узнало о сложившейся ситуации благодаря одному из покупателей, который обратился в банк «Надра» с целью получения кредита на квартиру в недострое. В связи с этим финучреждение обратилось в следственные органы. Ведь строительство принадлежащего банку объекта осуществляла неизвестная компания.

Как утверждают в ЮФ «Ильяшев и партнеры», покупатели говорят о том, что в «ІБК Центробуд» им под различными предлогами отказывались показывать необходимую документацию на строительство, в частности, подтверждение прав на земельный участок.

После заявления банка было открыто уголовное производство. В то же время «ІБК Центробуд» продолжает размещать информацию о продаже квартир. Также компания обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском к банку о возмещении убытков. Сейчас идет активное судебное разбирательство.

«В 2013 году может быть фактически второй «Элита-Центр», - отмечает юрист ЮФ «Ильяшев и партнеры» Андрей Конопля, - эти квартиры выставлены на продажу без наличия каких-либо прав. На самом деле продают не квартиры, не права на них, а воздух, и на самом деле жаль тех граждан, которые поверили в пустые обещания».

Перед тем, как покупать квартиру, юристы рекомендуют тщательно ознакомиться со всей документацией, узнать о застройщике как можно больше. Но даже безупречные документы, утверждают они, не дают стопроцентной гарантии того, что объект будет достроен. Ведь это никак не связано с наличием документов.
Источник: banki.ua


Загрузка...