Новини

11:41
"Ты мне ноги лизал" - Саакашвили поскандалил с главой райсовета в Одесской области (видео)
10:32
Нападают колдуны с электромагнитными пушками: сеть позабавил рапорт полицейского в РФ
10:29
Лобода опубликовала видео из эпицентра событий в Аркадии
10:27
Безвизовый режим с Украиной: Польша сделала заявление которого никто не ожидал
10:25
Водителям хотят увеличить штрафы в десятки раз
10:20
Ученые: людей на Землю завезли пришельцы
10:06
Политолог Соловей: 12 июня станет для РФ рубиконом. Либо протест задавят, как в 2012, либо все пойдет по нарастающей
10:06
Проповедник или чиновник? В сети появилось видео проповеди Турчинова в Баптисткой церкви
10:02
У Луценко озвучили серьезные обвинения в адрес Матиоса
09:13
После трех лет войны: в сети показали впечатляющее видео донецкого аэропорта
08:49
Украинцы живут на 11 лет меньше, чем европейцы - Всемирный банк
08:16
Россиянка шокировала оплеухой окровавленному сыну в ринге
08:16
Тина Кароль покорила фанатов соблазнительным образом
08:14
В соцсети высмеяли новое фото Путина: собаки уже шарахаются
08:10
"Есть люди, а есть людысько": мудрый львовский таксист привел в восторг известную россиянку
07:45
Екатерина Климова похвалилась отличной фигурой на отдыхе
12:26
Я России патриот, меня в детстве кидали об лед, — новый клип группы «Мирко Саблич»
12:20
Усик рассказал, когда проведет бой с Джошуа
11:29
Война на Донбассе: среди украинских военных – много раненых
10:59
Знаменитый российский боксер позорно проиграл бой за титул суперчемпиона мира
10:48
Ожидается увеличение пассажиропотока в первые дни безвиза на 30%
10:47
Где в Европе самое дорогое топливо
10:25
Новые кадры строительства Керченского моста в Крыму
10:09
"Квартал 95" взорвал сеть исповедью украинского коррупционера
09:58
Памела Андерсон свела мужчин с ума своим декольте
09:54
Эксперт назвал идеальную зарплату для украинцев
09:52
Стала известна средняя цена подержанного автомобиля в Украине
09:50
"В новогоднюю ночь мне грозили сексуальным насилием": Пашинский позабавил сеть новыми перлами
09:47
Сын Виктора Ющенко вышел в свет с возлюбленной
09:29
Во Львове пьяный фанат безуспешно пытался побегать по полю
09:15
Фанаты не узнали Памелу Андерсон после пластической операции
09:14
На Марсе замечены загадочные цифры и иероглифы
09:10
Торопиться некуда: Свежие снимки из курортной Ялты взбудоражили Сеть
09:01
ВР может запретить суду выпускать чиновников под залог
08:56
Президент Литвы показала, как правильно общаться с российскими пропагандистами
08:50
Борьба с "мягкой силой". Почему Украина запретила георгиевскую ленточку
08:46
49-летняя Николь Кидман удивила своим внешним видом
06:52
Анджелина Джоли отпраздновала день рождения дочери без нижнего белья
Більше новин

Застройщик должен банку. Как не попасть в ловушку?

0

Перед тем, как покупать квартиру в недостроенном доме, нужно тщательно изучить всю документацию на строительство и разузнать больше о застройщике. Ведь может оказаться, что строительная компания не погасила кредит в банке, и финучреждение обратило взыскание на объект залога. Тогда вы рискуете купить не квартиру, а воздух.

Застройщик должен банку. Как не попасть в ловушку?
Наглядным примером служит ситуация, сложившаяся со строительством второй очереди ЖК «Космополитен. Парк Пушкина» на улице Дехтяревской. Еще в 2003 году строительная компания «Центрбудинвест» взяла кредит в банке «Надра» для строительства выше указанного жилого комплекса. Первую очередь успешно построили и ввели в эксплуатацию. Началось строительство второй. Но с приходом финансового кризиса строительные работы были прекращены и заемщик перестал выплачивать кредит. Банк «Надра» обратил взыскание на предмет залога.

Вскоре банку стало известно, что некая компания «ІБК Центробуд» начала предлагать потенциальным покупателям квартиры в этом жилом комплексе по низким ценам. Финучреждение узнало о сложившейся ситуации благодаря одному из покупателей, который обратился в банк «Надра» с целью получения кредита на квартиру в недострое. В связи с этим финучреждение обратилось в следственные органы. Ведь строительство принадлежащего банку объекта осуществляла неизвестная компания.

Как утверждают в ЮФ «Ильяшев и партнеры», покупатели говорят о том, что в «ІБК Центробуд» им под различными предлогами отказывались показывать необходимую документацию на строительство, в частности, подтверждение прав на земельный участок.

После заявления банка было открыто уголовное производство. В то же время «ІБК Центробуд» продолжает размещать информацию о продаже квартир. Также компания обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском к банку о возмещении убытков. Сейчас идет активное судебное разбирательство.

«В 2013 году может быть фактически второй «Элита-Центр», - отмечает юрист ЮФ «Ильяшев и партнеры» Андрей Конопля, - эти квартиры выставлены на продажу без наличия каких-либо прав. На самом деле продают не квартиры, не права на них, а воздух, и на самом деле жаль тех граждан, которые поверили в пустые обещания».

Перед тем, как покупать квартиру, юристы рекомендуют тщательно ознакомиться со всей документацией, узнать о застройщике как можно больше. Но даже безупречные документы, утверждают они, не дают стопроцентной гарантии того, что объект будет достроен. Ведь это никак не связано с наличием документов.
Источник: banki.ua


Загрузка...