Новини

22:16
Ольга Сумская показала фото, как выглядела в 20 лет
21:20
СМИ рассказали, кто станет президентом США после убийства Трампа
20:54
Фото дня: Крещенское купание в Киеве с высоты птичьего полета
20:50
Как украинских водителей обманывают на заправках
20:23
В Киеве судья-взяточник сбежал от журналистов
20:04
НБУ признал неплатежеспособным еще один банк
19:53
В Бразилии трагически погибла всемирно известная певица
17:06
Инаугурация Трампа в цифрах: сколько заплатят украинские депутаты за визит
15:29
Порошенко позвал иностранцев приватизировать украинские компании
15:24
5 типов Android-приложений, которые нужно удалить немедленно
15:20
Nokia 6 был распродан менее чем за одну минуту
15:12
Ученые назвали главную угрозу для планеты в 2017 году
13:46
Жуткие кадры: В Иране упал небоскреб, пострадало более 70 человек
13:42
Столичные маршрутки продолжат дорожать
13:36
Во Французских Альпах молния сбила НЛО
13:12
Под гимн Украины во Львовском горсовете устроили массовую драку
11:37
Савченко связала свое исключение из Комитета по нацбезопасности с Пашинским
11:20
Кабмин сообщил о росте стипендий и зарплат в Украине
10:50
Порошенко ожидает запуска безвиза с ЕС «через несколько недель»
10:45
Шутка Жванецкого о продаже Курил разозлила россиян
10:39
"Дорога в ад выложена компромиссами, мародерством и постоянным враньем своему народу", - журналистка
10:25
В Украине увеличилось количество ликвидированных ФЛП
10:10
СМИ: Вернувшись из АТО, боец "Азова" прикупил себе две квартиры в Киеве, самолет и ручку за 120 тысяч грн
10:07
Катастрофическая эко-ситуация во Львове. Заявление Садового
09:04
В Украине набирает популярности новый вид авторазвода
08:58
Новый контракт с МВФ: катастрофа неизбежна?
08:50
Эксперт: Большинство украинцев смогут претендовать на 30% от минимальной пенсии
08:47
В Молдове мужчина решил спилить верхушку сосны, сидя на дереве
08:44
Китай и Европа переходят на электромобили
08:24
Катя Осадчая и Юрий Горбунов: все-таки они вместе
08:23
Кадры громкой перепалки Савченко с Тетеруком в Раде
08:03
Мир в опасности: Северная Корея создала межконтинентальные баллистические ракеты
08:01
Бывшая жена обвинила Армена Джигарханяна в многолетних изменах
07:42
В Одессе замерз весь военный флот Украины
07:39
Ани Лорак ошеломила фанатов фигурой в купальнике
07:29
Савченко: Те, кто кричит «мы вернем Крым», сольют вас в «котлы»
07:20
Повышение зарплаты не повлияло на курс гривны - Гройсман
07:16
Популярная украинская певица похвасталась выступлением в России
Більше новин

Застройщик должен банку. Как не попасть в ловушку?

0

Перед тем, как покупать квартиру в недостроенном доме, нужно тщательно изучить всю документацию на строительство и разузнать больше о застройщике. Ведь может оказаться, что строительная компания не погасила кредит в банке, и финучреждение обратило взыскание на объект залога. Тогда вы рискуете купить не квартиру, а воздух.

Застройщик должен банку. Как не попасть в ловушку?
Наглядным примером служит ситуация, сложившаяся со строительством второй очереди ЖК «Космополитен. Парк Пушкина» на улице Дехтяревской. Еще в 2003 году строительная компания «Центрбудинвест» взяла кредит в банке «Надра» для строительства выше указанного жилого комплекса. Первую очередь успешно построили и ввели в эксплуатацию. Началось строительство второй. Но с приходом финансового кризиса строительные работы были прекращены и заемщик перестал выплачивать кредит. Банк «Надра» обратил взыскание на предмет залога.

Вскоре банку стало известно, что некая компания «ІБК Центробуд» начала предлагать потенциальным покупателям квартиры в этом жилом комплексе по низким ценам. Финучреждение узнало о сложившейся ситуации благодаря одному из покупателей, который обратился в банк «Надра» с целью получения кредита на квартиру в недострое. В связи с этим финучреждение обратилось в следственные органы. Ведь строительство принадлежащего банку объекта осуществляла неизвестная компания.

Как утверждают в ЮФ «Ильяшев и партнеры», покупатели говорят о том, что в «ІБК Центробуд» им под различными предлогами отказывались показывать необходимую документацию на строительство, в частности, подтверждение прав на земельный участок.

После заявления банка было открыто уголовное производство. В то же время «ІБК Центробуд» продолжает размещать информацию о продаже квартир. Также компания обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском к банку о возмещении убытков. Сейчас идет активное судебное разбирательство.

«В 2013 году может быть фактически второй «Элита-Центр», - отмечает юрист ЮФ «Ильяшев и партнеры» Андрей Конопля, - эти квартиры выставлены на продажу без наличия каких-либо прав. На самом деле продают не квартиры, не права на них, а воздух, и на самом деле жаль тех граждан, которые поверили в пустые обещания».

Перед тем, как покупать квартиру, юристы рекомендуют тщательно ознакомиться со всей документацией, узнать о застройщике как можно больше. Но даже безупречные документы, утверждают они, не дают стопроцентной гарантии того, что объект будет достроен. Ведь это никак не связано с наличием документов.
Источник: banki.ua

Загрузка...