Новини

11:39
Порошенко подписал указ про 8 и 9 мая
11:14
Масштабный пожар в Харькове: Горит крупный завод
10:54
Как Brexit отразится на ЕС и Великобритании?
10:50
Антимонопольный комитет взялся за "Новую почту"
10:45
На Солнце обнаружены волны, вызывающие земные катастрофы
10:25
Кононенко оказался владельцем заводов, миллионных доходов и пальто за 200 тысяч
10:00
Огненное зарево. Масштабный пожар на окраине Киева (видео)
09:43
Член "Единой России" заявила, что Медведев должен быть "жестко наказан"
09:39
Депутат доходчиво объяснил как Фирташ грабит украинцев и Украину на 1,3 млн гривен ежедневно
09:38
Гриценко: Попереду не менш креативні податки: за підключення води, електрики, телефонного кабелю, користування повітрям
09:35
Политика Трампа приведет к расколу США
09:32
С 1 апреля согласовано прекращение огня в Донбассе
09:24
Смешные, удивительные и невероятные факты о космосе
08:51
У Савченко оказалось театральное прошлое
08:46
Кадры из оккупированного Донецка удивили сеть
08:45
Оля Фреймут показала подросшую красавицу-дочь
08:15
"Там и оставайтесь": в соцсетях высмеяли Путина и Медведева в Арктике
08:13
Оля Полякова покорила своими идеальными ногами
08:08
Еще одна авиакомпания открывает новые рейсы из Киева
08:04
Как жители Крыма сопротивляются российской оккупации
08:01
Facebook подарил пользователям долгожданный "дислайк"
07:59
Жуткие кадры: Мужчину вырезали из проглотившего его питона
07:58
Тина Кароль побаловала мужчин страстной фотосессией
22:09
В Раде не захотели легализовать авто на еврономерах
21:58
Путин разрешил ФСО изымать землю у россиян
21:46
Когда и как могут наладиться отношения между Украиной и Россией: мнение
21:43
Чайники не влезли: в сети удивили "новым уловом" туристов-воров в Египте
21:38
Минздрав обещает дешевые лекарства
20:31
Крымские пенсионеры уже не боятся говорить на камеру о "заботе" Кремля
20:18
Гигантская комета летит к Земле
19:44
Запуск Brexit обваливает британскую валюту
19:42
Сеть поразила одесситка, гуляющая с телевизором на поводке
15:41
Украинский завод NORD переехал в Китай
15:00
"90-ті повертаються?" У Львові "гопники" збирають данину зі студентів
14:33
Бермудский треугольник: теории и факты
14:19
Русский мир во Львове: Фаріон виступила з гучними звинувачуваннями на адресу Садового
14:17
Рева объяснил, какому бизнесу грозят жесткие штрафы
14:13
В России повысили штатную численность вооруженных сил
Більше новин

Застройщик должен банку. Как не попасть в ловушку?

0

Перед тем, как покупать квартиру в недостроенном доме, нужно тщательно изучить всю документацию на строительство и разузнать больше о застройщике. Ведь может оказаться, что строительная компания не погасила кредит в банке, и финучреждение обратило взыскание на объект залога. Тогда вы рискуете купить не квартиру, а воздух.

Застройщик должен банку. Как не попасть в ловушку?
Наглядным примером служит ситуация, сложившаяся со строительством второй очереди ЖК «Космополитен. Парк Пушкина» на улице Дехтяревской. Еще в 2003 году строительная компания «Центрбудинвест» взяла кредит в банке «Надра» для строительства выше указанного жилого комплекса. Первую очередь успешно построили и ввели в эксплуатацию. Началось строительство второй. Но с приходом финансового кризиса строительные работы были прекращены и заемщик перестал выплачивать кредит. Банк «Надра» обратил взыскание на предмет залога.

Вскоре банку стало известно, что некая компания «ІБК Центробуд» начала предлагать потенциальным покупателям квартиры в этом жилом комплексе по низким ценам. Финучреждение узнало о сложившейся ситуации благодаря одному из покупателей, который обратился в банк «Надра» с целью получения кредита на квартиру в недострое. В связи с этим финучреждение обратилось в следственные органы. Ведь строительство принадлежащего банку объекта осуществляла неизвестная компания.

Как утверждают в ЮФ «Ильяшев и партнеры», покупатели говорят о том, что в «ІБК Центробуд» им под различными предлогами отказывались показывать необходимую документацию на строительство, в частности, подтверждение прав на земельный участок.

После заявления банка было открыто уголовное производство. В то же время «ІБК Центробуд» продолжает размещать информацию о продаже квартир. Также компания обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском к банку о возмещении убытков. Сейчас идет активное судебное разбирательство.

«В 2013 году может быть фактически второй «Элита-Центр», - отмечает юрист ЮФ «Ильяшев и партнеры» Андрей Конопля, - эти квартиры выставлены на продажу без наличия каких-либо прав. На самом деле продают не квартиры, не права на них, а воздух, и на самом деле жаль тех граждан, которые поверили в пустые обещания».

Перед тем, как покупать квартиру, юристы рекомендуют тщательно ознакомиться со всей документацией, узнать о застройщике как можно больше. Но даже безупречные документы, утверждают они, не дают стопроцентной гарантии того, что объект будет достроен. Ведь это никак не связано с наличием документов.
Источник: banki.ua


Загрузка...