Новини

21:32
Ультрас мастерски потроллили российских футболистов
21:20
Ученые обещают на 2017 год еще больше катаклизмов
21:13
На каблуках и в платье: Савченко сразила новым женственным образом
21:06
Жуткие кадры: Трехметровую кобру напоили водой с бутылки
20:40
Суд забрал в пользу Украины авиакомпанию у Коломойского
20:34
Перерасчет пенсий: кому и насколько повысят выплаты
20:20
"Нас задолбало": в России анонсировали масштабную акцию против Путина
19:22
Банкам запретили посягать на жилье штрафников
19:21
Украинский баскетболист забросил невероятный мяч с центра поля
19:01
ООН: 60% украинцев живут за чертой бедности
17:30
Камера зафиксировала превращение домработницы в «зомби»
17:04
Вице-премьер объяснил, зачем ввели абонплату за газ
15:13
Правила дорожнього руху змінено: Що нового для водіїв
14:22
Луценко объяснил, почему поддерживает легализацию оружия
13:57
Огненное ЧП на заводе в Харькове: все подробности
13:56
Срочное заявление посла ЕС: Украину превращают в банкомат и это путь к развалу
13:51
Ученые: Пауки могут съесть все человечество за год‍
13:39
Продавщица рассказала свою версию конфликта с вдовой киборга
13:25
В Украине посольства Польши будут оставаться закрыты, пока не усилят их защиту
12:11
Министр: украинские дороги непригодны для современных авто
12:09
Украинец чуть не вывез полномера из египетского отеля
11:46
НАБУ открыло дело против судьи, которая вела процесс против Насирова
11:42
Уфологи развенчали главный миф про инопланетян
11:39
Порошенко подписал указ про 8 и 9 мая
10:54
Как Brexit отразится на ЕС и Великобритании?
10:50
Антимонопольный комитет взялся за "Новую почту"
10:45
На Солнце обнаружены волны, вызывающие земные катастрофы
10:25
Кононенко оказался владельцем заводов, миллионных доходов и пальто за 200 тысяч
10:00
Огненное зарево. Масштабный пожар на окраине Киева (видео)
09:43
Член "Единой России" заявила, что Медведев должен быть "жестко наказан"
09:39
Депутат доходчиво объяснил как Фирташ грабит украинцев и Украину на 1,3 млн гривен ежедневно
09:38
Гриценко: Попереду не менш креативні податки: за підключення води, електрики, телефонного кабелю, користування повітрям
09:35
Политика Трампа приведет к расколу США
09:32
С 1 апреля согласовано прекращение огня в Донбассе
09:24
Смешные, удивительные и невероятные факты о космосе
08:51
У Савченко оказалось театральное прошлое
08:46
Кадры из оккупированного Донецка удивили сеть
08:45
Оля Фреймут показала подросшую красавицу-дочь
Більше новин

Агентства недвижимости будут закрываться

0

По мнению руководителя строительной компании "BGM" Игоря Вишнякова, в следующем году ключевым стимулом для роста рынка недвижимости станут продажи первичного жилья, передает SV-Development.

Снижение спроса на жилье, построенное 10-20 лет назад, приведет к прекращению деятельности мелких агентств недвижимости, которые работают только на вторичном рынке.

По данным эксперта, в октябре и в ноябре текущего года в Ирпене больше 80% сделок с недвижимостью проходило при участии отделов продаж застройщиков. Посреднические компании, которые ориентируются исключительно на вторичку, сидели без работы. Так как спрос на первичное жилье будет только увеличиваться, тем, кто не перепрофилируется, придется уйти с рынка.

Главная причина роста спроса на первичное жилье – это непрекращающийся приток приезжих в столицу, которые и запускают "цепочку продаж". Они стимулируют рост спроса на вторичное жилье и стимулируют киевлян расширять или обновлять жилплощадь. Это как раз и происходит в основном за счет первичного жилья.

В течение осени вторичное жилье упало в стоимости на 5-10%, первичка, наоборот, выросла в цене.

Больше всего подешевело жилье 1980-х годов. Сегодня спрос на него – минимальный. Большинство квартир премиум-класса были сняты с продаж. Их владельцы вкладывали деньги в ремонт и новую мебель, а продать их по низкой цене оказались не готовыми.

Сократился спрос и на небольшие квартиры в "гостинках" и "хрущевках". Они стоят также, как и квартира в пригороде столицы, а средств на содержание и ремонт требуют больше.

По мнению эксперта, застройщики жилья бизнес- и эконом-класса будут удерживать цены на текущем уровне до конца года. За счет подорожания газа в 2014 году вырастут цены на строительные материалы – на 5-7%. За зиму застройщики закончат отделочные работы в своих объектах и в следующем году квадратный метр на первичном рынке и в столице, и в пригороде подорожает минимум на 10%.


Загрузка...