Новини

13:13
Уже знали: историк объяснил, почему НКВД утопил Галичину в крови (видео)
12:41
В Украине могут ликвидировать пенсии за выслугу лет и льготные пенсии
12:40
"Не махать мандатом": Гройсман призвал депутатов лишиться неприкосновенности
11:32
Как боевики-оккупанты Донбасса "грызутся" между собой
11:28
Демографічна криза в Україні: через 10 років на одного працюючого буде два пенсіонери
11:22
В Украину начнет летать еще один лоукостер
10:46
Украинец разработал устройство, которое поможет военным стрелять бесшумно
10:39
В Украине резко дешевеют нефтепродукты: какими будут цены
10:33
Украинская блокада пошла Крыму на пользу: мнение
10:32
РФ заблокировала сервисы Google
10:26
Вадим Рабинович требует открыть уголовное дело против Ульяны Супрун
09:54
Экс-бойцы батальона «Донбасс» обвинили Семенченко в преступлениях
09:47
Киевсовет обязал пускать бездомных котов в подвалы и запретил отлов
08:49
Украинский боевой робот успешно прошел испытания
08:42
16-летняя дочка Веры Брежневой показала своего возлюбленного
08:31
Коломойский вернет ПриватБанк?
08:30
Польша поменяла отношение к трудоустройству украинцев
08:09
Маккейн призвал Трампа дать Украине оружие
08:08
Безвиз: украинцев просят объезжать одну из европейских стран
08:06
Севастопольцы ополчились против власти: бездельники, мы же сначала не разобрались
08:00
Победившая рак Шеннен Доэрти похвасталась отросшими кудрями
07:35
Ведущая "Орла и решки" восхитила фанатов своей красотой
07:20
Назван смертельно опасный тип перегрева на солнце
07:17
"Эта дура еще и…" В сети высмеяли неожиданный талант Захаровой
07:12
Евросоюз договорился продлить санкции против России, - Туск
07:10
Изоляция: В сети показали, что происходит на пляжах Крыма
07:07
Витрина "русского мира": в сети появилось показательное фото из оккупированной Горловки
07:04
Популярный украинский певец переезжает в США
22:14
Принят закон об обязательной установке в домах счетчиков тепла и воды
22:10
В Сети смеются над фото намокших Путина и Медведева
21:57
Виталий Кличко представил Киев на Конгрессе Всемирной ассоциации мегаполисов
20:47
Черкассы первыми в Украине запустили в маршрутках электронные билеты с QR-кодом
20:44
Громкий строительный скандал разгорелся в Киеве
20:40
Украинцам пообещали питьевую воду из кранов
16:16
Порошенко: "Северный поток-2" направлен против всего Евросоюза
15:39
Как Савченко начала оголяться в Раде: скандальные фото
15:22
Минутный тест покажет, рискуете ли вы заболеть сахарным диабетом
15:17
Что вы видите на этом изображении? Оптическая иллюзия с попугаем разлетелась по Сети
Більше новин

Українці кинулись скуповувати квартири

0

Українці кинулись скуповувати квартири За січень київські ріелтори, незважаючи на масові вуличні протести і стрибки курсу долара, змогли продати 1414 квартир, що на 133% більше, ніж торік (у 2013 було всього 607 квартир). Такі дані оприлюднила консалтингова компанія SV Development.

При цьому ціна квадратних метрів незначно впала. За даними порталу «Столична нерухомість», середня вартість вторинного житла знизилася на 0,3% порівняно з груднем і на 1,7% в порівнянні з січнем 2013 – до 15,87 тис. грн. за кв.м. У новобудовах ціна за квадратний метр опустилася на 0,6% щодо грудня і на 1,6% щодо попереднього січня.

Зростанню продажів посприяло те, що з 1 лютого мали набути чинності нові, ускладнені правила оцінки нерухомості, і люди намагалися встигнути купити і продати житлоплощу до цієї дати, вважає главред порталу нерухомості Domik.net Наталія Рева. За новими правилами продавати можна тільки те майно, яке було оцінено сертифікованим фахівцем. А таких в Україні менше 500 осіб, хоча раніше було 10 тис.

Однак січневе зростання – швидше виняток, ніж тенденція, каже фахівець відділу маркетингу консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький. За його словами, за останні кілька місяців ринок просів. Згідно з даними SV Development, в жовтні 2013 було продано 2562 квартири (за аналогічний період 2012 року – 3905), у листопаді – 2031 (4264 в попередньому), а в грудні – 2040 квартир (замість 2935).

Активність на ринку може знову знизитися в лютому, вважає Рева. На думку директора департаменту підготовки правовстановлюючих документів холдингової компанії Київміськбуд Сергія Вівдюка, через брак оцінювачів можливе відчутне зменшення кількості укладених угод, принаймні, в найближчі півроку.

Цьому посприяють і коливання курсу долара, зазначає Костецький. Вже зараз скоротилася кількість пропозицій на вторинному ринку: якщо у вересні їх було близько 55 тис., то в січні – всього 25 тис. «Продавці знімають частину квартир з продажу і чекають, коли стане зрозумілим майбутнє долара», – вважає Костецький.

Максимальний курс, що не позначиться на ринку – 6,5-8,6 грн за долар, зазначає гендиректор агентства Благовіст Ірина Луханіна .

Але якщо курс долара перевищить 9 грн, забудовники змушені будуть коригувати свої ціни у бік підвищення, говорить Костецький. Це відбудеться не відразу, а протягом декількох місяців.
Консалтингова компанія SV Development


Загрузка...