Новини

11:28
Порошенко намерен создать Антикоррупционный суд до конца года – БПП
11:25
У мажорки, що вбила людей в Харкові було безліч порушень ПДР лише за останній рік
11:23
За "скрученный" пробег планируют ввести штраф
11:20
В Украине есть два человека, которые могут возглавить государство, – Гордон
11:15
Антон Геращенко: "Виновница харьковского ДТП получит реальный срок, не отмажут"
11:14
Опубликовано видео момента смертельной аварии в Харькове
10:43
Украине прогнозируют самую большую инфляцию в Европе
10:41
Отказ Польши от сотрудничества с МВФ должен стать «предупредительным сигналом» для Украины
10:34
В двух областях Украины вспышки африканской чумы
10:14
В Украине нашествие поддельных денег
10:06
Активисты под Радой: всех депутатов впустим, но никого не выпустим
10:01
Скрывавшегося 40 лет дезертира задержали в США
09:54
Суд и закон о выборах. Что требует оппозиция?
09:40
Гройсман уверяет, что безвизом воспользовались 7,5 млн украинцев
09:36
На Донбассе заметили новые войска Путина: военные сообщили подробности
09:32
Леонардо Ди Каприо прогуливался с украинской моделью по Нью-Йорку
09:30
В Киеве участились случаи краж в супермаркетах: массово выносят еду и одежду
09:26
Луценко про вбивцю з Харкова: Вона прийомна сестра давно люстрованого прокурора
09:19
Алина Гросу удивила необычной фотосессией
09:13
Сегодня Рада рассмотрит отмену депутатской неприкосновенности
09:09
Оксана Марченко вернулась на ТВ в новом образе
09:00
Во Львове россиянка получила тюремный срок за дебош
09:00
Виталий Кропачев: что скрывает угольный «смотрящий» президентской «семьи»? ЧАСТЬ 1
08:42
Аброськин показал, как у ВРУ избивали полицейского: "Запомните их лица!"
08:23
Массовое отравление во Львове: госпитализированы 12 человек
08:21
Фреймут призналась, как беременной сбежала от первого мужа
08:08
Производство стали в Украине упало до минимума за 20 лет
08:06
Стали известны новые подробности аварии в Харькове
08:02
Не по правилам: Золотые советы начинающим водителям
07:56
Украина вернула 34 участка на границе с Венгрией
07:55
40-летняя Елена Кравец продемонстрировала стройную фигуру
07:51
В Ивано-Франковской области мужчина изнасиловал сына своей сожительницы
07:41
Россиян попросили уехать на время ЧМ-2018 и не бить иностранцев: в сети отреагировали
07:34
Стали известны данные мажора, чья дочь убила пятерых людей в Харькове
07:31
Стали известны данные убийцы на Лексусе из Харькова
07:25
iPhone украл его мозг: Медведев поразил сеть странным заявлением
07:24
Почему Порошенко отказался встречаться с депутатами
07:20
Оксана Марченко появилась в проморолике нового шоу
Більше новин

Українці кинулись скуповувати квартири

0

Українці кинулись скуповувати квартириЗа січень київські ріелтори, незважаючи на масові вуличні протести і стрибки курсу долара, змогли продати 1414 квартир, що на 133% більше, ніж торік (у 2013 було всього 607 квартир). Такі дані оприлюднила консалтингова компанія SV Development.

При цьому ціна квадратних метрів незначно впала. За даними порталу «Столична нерухомість», середня вартість вторинного житла знизилася на 0,3% порівняно з груднем і на 1,7% в порівнянні з січнем 2013 – до 15,87 тис. грн. за кв.м. У новобудовах ціна за квадратний метр опустилася на 0,6% щодо грудня і на 1,6% щодо попереднього січня.

Зростанню продажів посприяло те, що з 1 лютого мали набути чинності нові, ускладнені правила оцінки нерухомості, і люди намагалися встигнути купити і продати житлоплощу до цієї дати, вважає главред порталу нерухомості Domik.net Наталія Рева. За новими правилами продавати можна тільки те майно, яке було оцінено сертифікованим фахівцем. А таких в Україні менше 500 осіб, хоча раніше було 10 тис.

Однак січневе зростання – швидше виняток, ніж тенденція, каже фахівець відділу маркетингу консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький. За його словами, за останні кілька місяців ринок просів. Згідно з даними SV Development, в жовтні 2013 було продано 2562 квартири (за аналогічний період 2012 року – 3905), у листопаді – 2031 (4264 в попередньому), а в грудні – 2040 квартир (замість 2935).

Активність на ринку може знову знизитися в лютому, вважає Рева. На думку директора департаменту підготовки правовстановлюючих документів холдингової компанії Київміськбуд Сергія Вівдюка, через брак оцінювачів можливе відчутне зменшення кількості укладених угод, принаймні, в найближчі півроку.

Цьому посприяють і коливання курсу долара, зазначає Костецький. Вже зараз скоротилася кількість пропозицій на вторинному ринку: якщо у вересні їх було близько 55 тис., то в січні – всього 25 тис. «Продавці знімають частину квартир з продажу і чекають, коли стане зрозумілим майбутнє долара», – вважає Костецький.

Максимальний курс, що не позначиться на ринку – 6,5-8,6 грн за долар, зазначає гендиректор агентства Благовіст Ірина Луханіна .

Але якщо курс долара перевищить 9 грн, забудовники змушені будуть коригувати свої ціни у бік підвищення, говорить Костецький. Це відбудеться не відразу, а протягом декількох місяців.
Консалтингова компанія SV Development


Загрузка...


Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent