Новини

20:43
Ани Лорак расстроила украинских поклонников решив начать гастроли с России
20:19
Киевпасстранс купил 40 "московских" трамваев
20:16
Пластиковые бутылки приводят к разрушению зубов
19:53
Марина Леончук уходит с канала 1+1 – СМИ
17:19
Назван продукт, который поможет справиться с чрезмерным аппетитом
17:13
В Минюсте рассказали, почему дали сотрудникам по миллиону
17:11
Ничего себе: Могилевская поразила откровенным фото из танцзала
17:11
Обнародованы подробности оккупации Севастополя в 2014 году
16:44
Газ на киевских заправках резко подорожал и побил рекорд прошлого года
16:43
В Министерстве юстиции объяснили происхождение "гигантских" зарплат
16:36
В Польше избили украинца из-за его национальности
16:31
Убийство в Одесском СИЗО: новые подробности
16:16
Ученые рассказали, как лишний вес влияет на память человека
16:01
Украина: 4G уже близко
16:00
Сколько украинцев оформили загранпаспорта в 2017 году
15:46
В Ростове-на-Дону вспыхнул масштабный пожар: видео
15:44
Пенсии в Украине вырастут осенью - Порошенко
15:43
В Лондоне "замолчал" Биг-Бен
15:15
С 2019 года за роды в Украине придется платить
14:55
Лилия Подкопаева показала фото в стильном платье
14:33
Янукович получил нового адвоката
14:14
Ученые рассказали о пользе и вреде творога
13:59
В киевском метро иностранец напал на пассажиров с ножом
13:48
США прекращает выдавать визы в регионах РФ
13:33
В Марселе авто врезалось в остановку с людьми: есть жертвы
13:14
Не узнать: Оксана Байрак похудела на десятки килограмм
12:55
Россия готовит очередной гумконвой на Донбасс
12:45
В Госдуме РФ предлагают перенести столицу из Москвы
12:30
Названы продукты, из-за которых хочется спать
12:15
Мейхер порадовала поклонников снимком в соблазнительном платье
11:55
На Донбассе наблюдается серьезное обострение
11:45
В Киев приедет спецпредставитель США по Украине
11:30
Диетологи поделились полезной информацией для худеющих
11:15
Солистка Виа-Гры показала фигуру в откровенном купальнике
10:55
В Днепре горел популярный аквапарк
10:45
Голливуд снимет сериал о Brexit
10:30
Ученые сделали сенсационное заявление для курильщиков
10:14
Сеть в восторге от нового образа Оли Поляковой
Більше новин

Українці кинулись скуповувати квартири

0

Українці кинулись скуповувати квартириЗа січень київські ріелтори, незважаючи на масові вуличні протести і стрибки курсу долара, змогли продати 1414 квартир, що на 133% більше, ніж торік (у 2013 було всього 607 квартир). Такі дані оприлюднила консалтингова компанія SV Development.

При цьому ціна квадратних метрів незначно впала. За даними порталу «Столична нерухомість», середня вартість вторинного житла знизилася на 0,3% порівняно з груднем і на 1,7% в порівнянні з січнем 2013 – до 15,87 тис. грн. за кв.м. У новобудовах ціна за квадратний метр опустилася на 0,6% щодо грудня і на 1,6% щодо попереднього січня.

Зростанню продажів посприяло те, що з 1 лютого мали набути чинності нові, ускладнені правила оцінки нерухомості, і люди намагалися встигнути купити і продати житлоплощу до цієї дати, вважає главред порталу нерухомості Domik.net Наталія Рева. За новими правилами продавати можна тільки те майно, яке було оцінено сертифікованим фахівцем. А таких в Україні менше 500 осіб, хоча раніше було 10 тис.

Однак січневе зростання – швидше виняток, ніж тенденція, каже фахівець відділу маркетингу консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький. За його словами, за останні кілька місяців ринок просів. Згідно з даними SV Development, в жовтні 2013 було продано 2562 квартири (за аналогічний період 2012 року – 3905), у листопаді – 2031 (4264 в попередньому), а в грудні – 2040 квартир (замість 2935).

Активність на ринку може знову знизитися в лютому, вважає Рева. На думку директора департаменту підготовки правовстановлюючих документів холдингової компанії Київміськбуд Сергія Вівдюка, через брак оцінювачів можливе відчутне зменшення кількості укладених угод, принаймні, в найближчі півроку.

Цьому посприяють і коливання курсу долара, зазначає Костецький. Вже зараз скоротилася кількість пропозицій на вторинному ринку: якщо у вересні їх було близько 55 тис., то в січні – всього 25 тис. «Продавці знімають частину квартир з продажу і чекають, коли стане зрозумілим майбутнє долара», – вважає Костецький.

Максимальний курс, що не позначиться на ринку – 6,5-8,6 грн за долар, зазначає гендиректор агентства Благовіст Ірина Луханіна .

Але якщо курс долара перевищить 9 грн, забудовники змушені будуть коригувати свої ціни у бік підвищення, говорить Костецький. Це відбудеться не відразу, а протягом декількох місяців.
Консалтингова компанія SV Development


Загрузка...