Новини

12:45
Янтарные войны: Названа "зарплата" покровителей нелегальной добычи (видео)
11:51
Всю команду в 4 касания: африканский футболист унизил сборную России
11:46
Население Украины катастрофически сокращается
11:39
Ученые доказали, что человек может путешествовать во времени
11:36
Почему команда Порошенко не организовала за три года ни одного покушения на Путина?
11:27
Усиление ВСУ: названы последствия заявления НАТО по Украине
10:52
Российский мальчик спросил Медведева о его миллиардах: Скрепы трещат
10:12
Ученые: вся Арктика растает к середине XXI века
10:01
Саудовская Аравия нанесла удар по России, объявив скидки на нефть: мы будем ценой рвать российский рынок
09:58
В Балаклее, несмотря на заявления Минобороны, все еще грохочут взрывы
09:31
Железная мощь АТО: Минобороны показало огневую подготовку танкистов
09:11
Саакашвілі стане телеведучим
08:56
Уйти из Мариуполя. Почему "Рошен" продает свое имущество в Приазовье
08:39
Стало известно, кто имеет право ездить с “мигалками” в Украине
08:37
У нас Путин был "злодеем", а Медведев — "жидкостью"
08:31
Украина, бей наотмашь! Названо слабое место армии России
08:22
Тина Кароль подчеркнула аппетитную фигуру облегающим нарядом
08:18
Oбнapужeн фaйл для Word, взлaмывaющий кoмпьютepы
08:15
Лoзa пpизвaл Poccию бoйкoтиpoвaть "Eвpoвидeниe": "Ceйчac в нac плюнули в oчepeднoй paз, a мы cнoвa утepлиcь"
08:11
Рева сказал, что будет с субсидиями после меморандума с МВФ
08:08
Холостяк 7: кто ушел в третьем выпуске
07:45
У Лаврова официально признали, что россияне - быдло: в сети подтвердили это "подвигами руссо туристо"
07:33
"Воины-света, воины-добра": фанаты сборной Украины поразили своим песнопением жителей Загреба
07:29
Ошибочка вышла: немецкий госбанк случайно перевел 5 миллиардов евро
07:26
Украинец добывает самый дорогой камень планеты
07:22
Ученые создали таблетку от старости
07:19
В Аргентине обнаружили странное двухголовое существо
07:09
София Ротару поразила поклонников неувядающей красотой
07:01
Жителей Донецка "убили" последние снимки с родного стадиона "Шахтера"
06:59
На фронте обострение — ВСУ понесли потери
06:58
Кремлевский пропагандист Соловьев "дочирикался": ему светит суд и уголовное дело
06:48
Оля Полякова в смелом платье сразила на повал идеальными ножками
21:16
На складе боеприпасов в Балаклее полностью потушили пожар
20:44
Жители Индонезии зацементировали ноги в знак протеста
20:41
Жуткие кадры: Буйство природы сорвало футбольный матч
20:29
Украина готовится кормить африканскую страну
20:27
Тарифы на воду поднимутся
20:06
София Ротару оконфузилась на концерте в Киеве
Більше новин

Українці кинулись скуповувати квартири

0

Українці кинулись скуповувати квартири За січень київські ріелтори, незважаючи на масові вуличні протести і стрибки курсу долара, змогли продати 1414 квартир, що на 133% більше, ніж торік (у 2013 було всього 607 квартир). Такі дані оприлюднила консалтингова компанія SV Development.

При цьому ціна квадратних метрів незначно впала. За даними порталу «Столична нерухомість», середня вартість вторинного житла знизилася на 0,3% порівняно з груднем і на 1,7% в порівнянні з січнем 2013 – до 15,87 тис. грн. за кв.м. У новобудовах ціна за квадратний метр опустилася на 0,6% щодо грудня і на 1,6% щодо попереднього січня.

Зростанню продажів посприяло те, що з 1 лютого мали набути чинності нові, ускладнені правила оцінки нерухомості, і люди намагалися встигнути купити і продати житлоплощу до цієї дати, вважає главред порталу нерухомості Domik.net Наталія Рева. За новими правилами продавати можна тільки те майно, яке було оцінено сертифікованим фахівцем. А таких в Україні менше 500 осіб, хоча раніше було 10 тис.

Однак січневе зростання – швидше виняток, ніж тенденція, каже фахівець відділу маркетингу консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький. За його словами, за останні кілька місяців ринок просів. Згідно з даними SV Development, в жовтні 2013 було продано 2562 квартири (за аналогічний період 2012 року – 3905), у листопаді – 2031 (4264 в попередньому), а в грудні – 2040 квартир (замість 2935).

Активність на ринку може знову знизитися в лютому, вважає Рева. На думку директора департаменту підготовки правовстановлюючих документів холдингової компанії Київміськбуд Сергія Вівдюка, через брак оцінювачів можливе відчутне зменшення кількості укладених угод, принаймні, в найближчі півроку.

Цьому посприяють і коливання курсу долара, зазначає Костецький. Вже зараз скоротилася кількість пропозицій на вторинному ринку: якщо у вересні їх було близько 55 тис., то в січні – всього 25 тис. «Продавці знімають частину квартир з продажу і чекають, коли стане зрозумілим майбутнє долара», – вважає Костецький.

Максимальний курс, що не позначиться на ринку – 6,5-8,6 грн за долар, зазначає гендиректор агентства Благовіст Ірина Луханіна .

Але якщо курс долара перевищить 9 грн, забудовники змушені будуть коригувати свої ціни у бік підвищення, говорить Костецький. Це відбудеться не відразу, а протягом декількох місяців.
Консалтингова компанія SV Development


Загрузка...