Новини

13:00
Рада разрешила электронные билеты в общественном транспорте
11:44
Кризис столкнул в бедность еще шесть миллионов русских
11:37
Рева посоветовал отдельным категориям украинцев вообще не платить пенсии
11:33
Жуткое ЧП на Тернопольщине: собаки отгрызли женщине голову
11:20
В США 26 конгрессменов намерены бойкотировать инаугурацию Трампа
10:39
На YouTube разместили видео, на котором статуя Будды восстает из воды
10:36
Пользователей Сети напугали снимки гигантской волны на Венере
10:33
О диктаторах не шутят. В Китае уволен чиновник, назвавший Мао Цзэдуна дьяволом
09:15
Кандидат в президенты Франции Ле Пен: Крым никогда не был украинским
09:07
В Антарктиде зафиксировали таинственный летающий объект
08:48
София Ротару опередила Аллу Пугачеву
08:36
Бдительные фанаты узнали секрет Потапа и Насти Каменских
08:30
Под Тернополем заявили, что нашли родственников Трампа
08:10
На новых фото "Одесской Барби" разглядели "увеличившуюся грудь"
08:02
Новый поезд Киев – Ивано-Франковск с вагонами-трансформерами запустят сегодня
07:48
Настя Каменских поделилась горячим снимком из отпуска
07:42
Шовковский вместе с женой убегали от полиции в аэропорту Борисполь
07:40
В Болгарии замерзло Черное море
07:29
Россия начала стягивать под Украину 400-500 тысяч военных – волонтер
07:18
Ольга Фреймут показала фото с курорта для миллионеров
07:14
На Землю несется астероид. Его можно увидеть невооруженным глазом
22:07
Из-за нового реестра долгов украинцы останутся без жилья и без работы
22:05
Сакварелидзе: "посадить" надо десятки тысяч чиновников
21:58
Меркель ответила на критику Трампа
21:56
Весной в Украине резко взлетят тарифы на электроенергию
19:02
Министр соцполитики Рева: Украинцев ждет шоковая пенсионная терапия. Но это необходимый шаг
17:43
Автопроизводство в Украине упало на 63 процента
17:40
Порошенко: Украина никогда не вернется в стойло Российской империи
16:20
Подводного, двухметрового червя-убийцу сняли на камеру во время охоты
16:02
Снегопады убивают людей в Японии. Погибли семь человек
16:00
Депрессия охватила мир. Сегодня самый грустный день в году
14:15
Пашинский заявил о готовности лишиться депутатской неприкосновенности
14:06
Кто тормозит процесс предоставления безвизового режима Украине?
13:58
МВФ сообщил, что требует от Украины в 2017 году
13:45
Апокалипсис: Евреи и мир. Финальная схватка
13:42
Насколько упали доходы украинцев: озвучена тревожная статистика
13:37
Выручка Google Play за год выросла на 82%
13:34
2 февраля состоится окончательное голосование о присвоении Грузии безвизового режима
Більше новин

Українці кинулись скуповувати квартири

0

Українці кинулись скуповувати квартириЗа січень київські ріелтори, незважаючи на масові вуличні протести і стрибки курсу долара, змогли продати 1414 квартир, що на 133% більше, ніж торік (у 2013 було всього 607 квартир). Такі дані оприлюднила консалтингова компанія SV Development.

При цьому ціна квадратних метрів незначно впала. За даними порталу «Столична нерухомість», середня вартість вторинного житла знизилася на 0,3% порівняно з груднем і на 1,7% в порівнянні з січнем 2013 – до 15,87 тис. грн. за кв.м. У новобудовах ціна за квадратний метр опустилася на 0,6% щодо грудня і на 1,6% щодо попереднього січня.

Зростанню продажів посприяло те, що з 1 лютого мали набути чинності нові, ускладнені правила оцінки нерухомості, і люди намагалися встигнути купити і продати житлоплощу до цієї дати, вважає главред порталу нерухомості Domik.net Наталія Рева. За новими правилами продавати можна тільки те майно, яке було оцінено сертифікованим фахівцем. А таких в Україні менше 500 осіб, хоча раніше було 10 тис.

Однак січневе зростання – швидше виняток, ніж тенденція, каже фахівець відділу маркетингу консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький. За його словами, за останні кілька місяців ринок просів. Згідно з даними SV Development, в жовтні 2013 було продано 2562 квартири (за аналогічний період 2012 року – 3905), у листопаді – 2031 (4264 в попередньому), а в грудні – 2040 квартир (замість 2935).

Активність на ринку може знову знизитися в лютому, вважає Рева. На думку директора департаменту підготовки правовстановлюючих документів холдингової компанії Київміськбуд Сергія Вівдюка, через брак оцінювачів можливе відчутне зменшення кількості укладених угод, принаймні, в найближчі півроку.

Цьому посприяють і коливання курсу долара, зазначає Костецький. Вже зараз скоротилася кількість пропозицій на вторинному ринку: якщо у вересні їх було близько 55 тис., то в січні – всього 25 тис. «Продавці знімають частину квартир з продажу і чекають, коли стане зрозумілим майбутнє долара», – вважає Костецький.

Максимальний курс, що не позначиться на ринку – 6,5-8,6 грн за долар, зазначає гендиректор агентства Благовіст Ірина Луханіна .

Але якщо курс долара перевищить 9 грн, забудовники змушені будуть коригувати свої ціни у бік підвищення, говорить Костецький. Це відбудеться не відразу, а протягом декількох місяців.
Консалтингова компанія SV Development

Загрузка...