Новини

09:05
Наталья Могилевская соблазнила поклонников глубоким декольте
08:48
Бермудский треугольник расстроил ученых
08:44
Украинский программист совершил необычный поступок, удивив Гройсмана
08:36
Конгресс США утвердил бюджет в 1,07 триллиона долларов
08:34
Маша Кончаловская пошла на поправку после трех лет комы
08:27
Звезда «Орел и решка» Регина Тодоренко похвалилась увеличенным бюстом
08:20
Языковой проблемы нет – с таким лозунгом вышли на митинг мариупольцы
08:13
NASA сделало сенсационное заявление
08:03
Оля Полякова похвалилась шикарной фигурой в ярком наряде
07:50
Опубликованы архивные кадры с немецкими нацистами на Красной площади в 1941
07:49
Три года трагедии в Одессе: что думают жители города
07:46
Папа Римский забил тревогу: Ситуация с КНДР стала слишком напряженной
07:43
Пользователи сети высмеяли «тайный» разговор Порошенко и Путина
07:39
Ученые выяснили что будет, если на Москву упадет астероид
07:32
"Я ненавижу евреев": известный блогер показал пугающее видео
07:28
Киркорову 50 лет: В сети показали его жуткий кадр с Путиным
07:23
Алла Пугачева исполнила мечту Кристины Орбакайте
07:22
Если ты "Пашинский", и у тебя есть депутатская корочка и пистолет, – ты хозяин мира
07:16
Ирина Билык поделилась своим секретом
21:18
Непристойная тренировка от российской чемпионки возмутила сеть
21:09
Евро мертв: Ле Пен пообещала после своей победы вернуть в оборот старые банкноты
21:06
Эксперт рассказал, как необходимо планировать семейный бюджет
17:48
"Правый сектор" отличился дракой на скандальной стройке в Одессе
17:45
Стивен Хокинг предсказал, от чего погибнет человечество
17:19
МВФ не видит конкретных результатов от антикоррупционной реформы в Украине
14:30
Как Кличко не добил Джошуа: Все нокдауны (видео)
14:30
Перепись населения в Украине: названа "цена вопроса"
13:17
Право на правду. Почему янтарный бизнес до сих пор процветает
13:05
Учеными опровергнута главная теория происхождения человека
12:20
Крымское предательство: в соцсети поразились цифрам
12:14
Андрей Шевченко выдал перл после поражения Кличко
12:08
"ВКонтакте" ввела платную подписку на музыку
11:25
ООН оценила потери России в результате войны с Украиной минимум в 52 млрд долларов
11:17
Найдено новое объяснение молчания инопланетян
11:01
Пополнил счёт – лишился денег: украинцам указали на опасные мошеннические сайты
10:57
Многие пункты меморандума с МВФ противоречат Конституции, — Бессмертный
09:45
Ученые NASA: Наше Солнце рождает новые планеты
09:39
Джамала поделилась снимками с медового месяца
Більше новин

В Украине подешевеют новостройки

0

В Украине подешевеют новостройки Строительные компании не прочь сократить расходы и в ближайшее время в парламент внесут законопроект, предусматривающий отмену нормы об отчислении застройщиками «паевых взносов», которые платятся компаниями на развитие инфраструктуры.

«Его нет ни в списке прямых налогов, ни в списке местных сборов. Надо быть честными — это косвенный налог, и его пора отменять», — пояснил депутат Петр Сабашук.

Паевые взносы пришли к отечественным строителям с советских времен. Схема их оплаты следующая: власть дает застройщику участок, а тот — платит за создание инфраструктуры для нового объекта.

По законодательству, размеры паевого взноса составляют до 4% от сметной стоимости всего строительства (жилые объекты) и до 10% для строительства промышленных зданий.

ЧИНОВНИКИ ПРОТИВ
Власти на местах скептично отнеслись к предложению депутата.

«Пока паевой взнос полностью не выплачен — объект не принимается в эксплуатацию. И порой это единственный способ заставить застройщика выполнить свои обязательства», — уверен представитель Киевсовета Георгий Ясинский. По мнению чиновника, такие сборы можно отменять не ранее, чем в стране появится общегосударственный реестр инвестиционных обязательств. Но тут же Ясинский дал понять, что городская власть готова к компромиссам.

ЛАКОМЫЙ ПАЙ
«Раньше после передачи сетей бухгалтерия компании-застройщика подсчитывала все затраты на создание инфраструктуры — от проекта до благоустройства, — и передавала эти данные в Киевсовет. На эту сумму и уменьшался паевой взнос. Но теперь чиновники начали требовать сметную стоимость. То есть на уже готовые сети нужно заказывать смету, плюс еще экспертное заключение, чтобы подтвердить корректность расчетов, что существенно затягивает процесс», — пояснил директор ООО "Будспецсервис" Александр Дидык.

При он дал понять, что зачастую инфраструктура, которая была создана строительной компанией, а после была передана городу, забирает куда больше средств, чем предусматривается процентом паевого участия.

"Такие примеры может привести почти каждый активный застройщик. Теоретически "перебор" должны компенсировать, но на практике этого никогда не происходит", — говорит Дидык.

КОГДА ЖЕ ПОДЕШЕВЕЮТ НОВОСТРОЙКИ В УКРАИНЕ?
Петр Сабашук уверен, что отмена паевого взноса непременно снизит цены на жилье.

"Разве что в отдаленной перспективе, когда все участки, как во всем цивилизованном мире, будут продаваться готовыми, со всеми необходимыми коммуникациями. Но когда инвестор за свои деньги подводит к участку те же сети, строит подстанции и пр., это удорожает себестоимость строительства не на "паевые" 4%, а на все 10-20%. Квартиры распродаются на этапе строительства, а паевой взнос застройщикам возвращают после ввода объекта в эксплуатацию. Почему же они должны дешеветь?", — заявил партнер компании KievStandard Олег Перегинец.


Загрузка...