Новини

14:40
Фотограф требует от Трампа $150 тыс
14:24
В Одессе горит заброшенная свалка (видео)
14:14
Ведущего прогноза погоды сдуло ветром в прямом эфире
13:53
Франция не признает аннексии Крыма, войну на Донбассе надо прекратить - Макрон
13:24
На Мариуполь обрушился смерч (видео)
13:13
В Украине запретили производство асбеста
12:52
Украинцы живут в лучших условиях, чем россияне - ученые
12:21
Лица Путина и Трампа изобразили на купальниках: реакция соцсетей
11:55
Полиция задержала преступника, который сбежал из тюрьмы 32 года назад
11:35
Ученые бьют тревогу: гигантский айсберг откололся от Антарктиды (видео)
11:21
На Марсе ученые "засекли" объект, который может изменить историю (видео)
11:11
В Авдеевке третью неделю не могут восстановить газоснабжение
10:31
Да, валите все: в сети высмеяли россиян за безвиз с Ираном
10:29
Жара и грозы: что ждет украинцев на этой неделе
10:29
Порошенко сделал громкое заявление об аннексированном Крыме
10:10
Опубликовано видео, на котором Савченко забросали яйцами (видео)
09:10
В Колумбии затонул пассажирский корабль: момент ЧП на видео
09:01
Путин, спаси: в сети шутят над акциями протеста жителей оккупированного Крыма
08:50
В небе над Бердянском видели светящееся кольцо вокруг Солнца
08:41
Ольга Сумская покрасовалась в необычном наряде
08:39
Школьники и родители опозорили Захарченко в Донецке
08:35
Вступительная кампания-2017: отменили минимальный балл для медиков
08:31
Плач друга Саакашвили на Кремль ТВ: появилось скандальное видео
08:25
Фискалы озвучили внушительные суммы убытков из-за торговой блокады на Донбассе
08:17
Катя Осадчая в Инстаграм похвасталась старшим сыном
08:11
Самый крупный авианосец Британии впервые в истории отправится в плавание
08:08
Ани Лорак восхитила фигурой в маленьком черном платье
08:01
Украина увеличила производство подсолнечного масла на треть
07:53
В Украине упало "белое" производство водки
07:51
Разрушительный смерч под Мариуполем (видео)
07:51
Сахар поможет при болезнях печени
07:38
Эксперты сообщили, сколько угля «ДНР» вывезли в РФ за месяц
07:36
Анна Седокова покорила откровенным фото из Турции
07:28
В НБУ заговорили о сюрпризе с комиссиями для владельцев банковских карт
07:24
В США взломали правительственные сайты и поставили пропаганду ИГ
07:23
Премьер Канады Трюдо вместе с семьей пришел на парад ЛГБТ-сообщества
07:16
Дети двух третей российских миллионеров поехали учиться за границу
07:15
Чья Россия? В сети показали празднование Ураза-Байрам в Москве
Більше новин

В Украине подешевеют новостройки

0

В Украине подешевеют новостройки Строительные компании не прочь сократить расходы и в ближайшее время в парламент внесут законопроект, предусматривающий отмену нормы об отчислении застройщиками «паевых взносов», которые платятся компаниями на развитие инфраструктуры.

«Его нет ни в списке прямых налогов, ни в списке местных сборов. Надо быть честными — это косвенный налог, и его пора отменять», — пояснил депутат Петр Сабашук.

Паевые взносы пришли к отечественным строителям с советских времен. Схема их оплаты следующая: власть дает застройщику участок, а тот — платит за создание инфраструктуры для нового объекта.

По законодательству, размеры паевого взноса составляют до 4% от сметной стоимости всего строительства (жилые объекты) и до 10% для строительства промышленных зданий.

ЧИНОВНИКИ ПРОТИВ
Власти на местах скептично отнеслись к предложению депутата.

«Пока паевой взнос полностью не выплачен — объект не принимается в эксплуатацию. И порой это единственный способ заставить застройщика выполнить свои обязательства», — уверен представитель Киевсовета Георгий Ясинский. По мнению чиновника, такие сборы можно отменять не ранее, чем в стране появится общегосударственный реестр инвестиционных обязательств. Но тут же Ясинский дал понять, что городская власть готова к компромиссам.

ЛАКОМЫЙ ПАЙ
«Раньше после передачи сетей бухгалтерия компании-застройщика подсчитывала все затраты на создание инфраструктуры — от проекта до благоустройства, — и передавала эти данные в Киевсовет. На эту сумму и уменьшался паевой взнос. Но теперь чиновники начали требовать сметную стоимость. То есть на уже готовые сети нужно заказывать смету, плюс еще экспертное заключение, чтобы подтвердить корректность расчетов, что существенно затягивает процесс», — пояснил директор ООО "Будспецсервис" Александр Дидык.

При он дал понять, что зачастую инфраструктура, которая была создана строительной компанией, а после была передана городу, забирает куда больше средств, чем предусматривается процентом паевого участия.

"Такие примеры может привести почти каждый активный застройщик. Теоретически "перебор" должны компенсировать, но на практике этого никогда не происходит", — говорит Дидык.

КОГДА ЖЕ ПОДЕШЕВЕЮТ НОВОСТРОЙКИ В УКРАИНЕ?
Петр Сабашук уверен, что отмена паевого взноса непременно снизит цены на жилье.

"Разве что в отдаленной перспективе, когда все участки, как во всем цивилизованном мире, будут продаваться готовыми, со всеми необходимыми коммуникациями. Но когда инвестор за свои деньги подводит к участку те же сети, строит подстанции и пр., это удорожает себестоимость строительства не на "паевые" 4%, а на все 10-20%. Квартиры распродаются на этапе строительства, а паевой взнос застройщикам возвращают после ввода объекта в эксплуатацию. Почему же они должны дешеветь?", — заявил партнер компании KievStandard Олег Перегинец.


Загрузка...