Новини

19:52
54-летняя Деми Мур выглядит не хуже 29-летней дочери
19:51
Получено изображение звезды, способной нас погубить
19:50
КНДР: США объявили нашей стране войну
19:46
В Канаде появилось пиво со злым Путиным на этикетке
19:41
Mercedes показал внешность нового Sprinter
17:24
Пользователей Сети насмешил «красноречивый» прилавок в супермаркете России
17:13
Кабмин уговаривает Европейское агентство не закрывать небо над востоком Украины
17:08
Как продлить жизнь и при этом экономить деньги: назван самый простой способ
17:03
Хасиды в Умани устроили резню
17:01
Появилось первое видео с места ужасного убийства главы Киевоблэнерго
16:51
В России на центральном канале покажут фильм о том, что Земля плоская
16:25
Порошенко - весь канадский бизнес готов прийти в Украину
16:23
Украинцев предупредили о первых заморозках
14:46
Эксперт: Продукты продолжат дорожать и дальше
14:41
Учимся определять поддельный коньяк вместе с Алкомаг
14:32
Почему нельзя уволить депутата? Нардепы побили самый позорный рекорд
14:30
Место Украины в мире, который строит Джордж Сорос
14:04
В Украине собираются сократить несколько сотен чиновников
14:01
Саакашвили озвучил пугающий прогноз о будущем Украины
13:14
Скажи нет наркотикам: Сеть взорвало заявление Охлобыстина о Путине
13:10
Под Киевом неизвестные забили до смерти председателя правления "Киевоблэнерго"
13:07
Опасное заболевание распространяется по планете
13:02
Первые "миллионы Януковича" поступили в госбюджет
12:23
Балчун о работе в Украине: Наибольший успех в том, что я выжил
12:23
Терпение лопнуло: Киев поднимается на “коммунальный Майдан”
12:01
Параллельная реальность: В Сети сравнили технологии ремонта дорог в России и США
12:01
Камалия объяснила свой "вылет" с шоу "Танці з зірками"
11:42
Повышение пенсий в октябре под угрозой срыва
11:39
Министерство инфраструктуры подало ответный иск против МАУ из-за Ryanair
11:23
Власть должна деликатно решить проблему нерастаможенных авто - Bloomberg
11:13
Похорошевшая Алла Пугачева выбрала для похода в театр кокетливый наряд
11:09
Трамп ужесточил въезд в страну гражданам восьми стран
11:07
Ярмоленко стал лучшим приобретением Бундеслиги
11:05
Если б я был султан: украинские нардепы рассказали, сколько жен мечтают иметь
10:58
Российского генерала-наемника Асапова разорвало миной
10:41
Клаудия Шиффер поразила публику роскошным видом
10:24
Количество госпитализированных в результате отравления копченой рыбой во Львове увеличилось
10:16
Ученые назвали идеальное время для чашки кофе
Більше новин

Чтобы согреться, украинцам придется залезть в кредитное ярмо

0

Чтобы согреться, украинцам придется залезть в кредитное ярмоВ 2016 году банки могут предоставить «теплые» кредиты гражданам и ОСМД почти на 8 млрд грн.

Правительство в очередной раз отчиталось об успехах в повышении энергоэффективности жилых зданий. Все достижения пока свелись к выданным украинцам кредитам на утепление домов и замену котлов. Как сообщил глава Госэнергоэффективности Сергей Савчук, с начала действия госпрограммы частичной компенсации стоимости "теплых" кредитов банки выдали 69 тыс. ссуд на сумму 1,1 млрд грн. Но в следующем году мы можем не получить даже таких результатов, поскольку государство решило изменить правила игры. Если сейчас 70% кредитов люди берут на замену окон, то в будущем они могут рассчитывать на государственную компенсацию только в том случае, если будут проводить комплексную термомодернизацию своего жилья. "Если человек хочет провести энергоэффективные мероприятия, он должен придерживаться стандартов, которые дадут возможность получить экономию не в 20%, а с максимальным энергоэффективным эффектом, который будет достигать 45%", - заявил вице-премьер-министр - министр регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадий Зубко.

В принципе, идея правильная. Но в исполнении правительства Арсения Яценюка она выглядит откровенно провально. Замена окон и балконных дверей - это действительно лишь малая часть того, что входит в понятие "энергосберегающая санация дома". Необходимо также утеплить фасад, крышу, чердачное помещение и подвал, заменить отопительную систему, вентиляцию, установить счетчики и терморегуляторы и так далее. Стоит это недешево. К примеру, в Восточной Германии расходы на комплексную термомодернизацию здания составляют 150-200 евро на один квадратный метр. Но есть существенный момент - немцы получают кредиты на эти мероприятия на 20 лет под 0,75% годовых. В Литве такие займы выдаются на 20 лет под 3% годовых с гарантией неизменности этих условий в течение срока кредитного договора. Если итальянец хочет взять кредит на термомодернизацию дома, то процентная ставка составляет 3,5%.

Сравнивать с Украиной даже как-то неловко. "Теплые" кредиты украинцы могут получить только в трех государственных банках - Ощадбанке, Укргазбанке и Укрэксимбанке. Ощадбанк и Укргазбанк предоставляют гражданам кредиты до 50 тыс. грн. на приобретение энергоэффективного оборудования и материалов на срок до 3 лет под 24,5% годовых и берут разовую комиссию 3% от суммы кредита. Необходимое условие - собственный взнос в сумме 10% от стоимости товара. В Укрэксимбанке условия аналогичные, за исключением одного пункта - процентная ставка за пользование кредитом составляет от 25% и может изменяться в зависимости от срока кредитования. Для ОСМД Ощадбанк предлагает кредиты на 5 лет под 23% годовых (максимум 42 тыс. грн. на одну квартиру в доме), а Укргазбанк готов одолжить на термомодернизацию многоэтажек до 10 млн грн. на 10 лет под 22,9% годовых. И снижать заоблачные ставки по "теплым" кредитам госбанки не намерены. Не удивительно, что на таких условиях деньги на термомодернизацию одолжили всего лишь 152 ОСМД. При этом общая сумма кредитов составила 14,3 млн грн., то есть в среднем по 94 тыс. грн. на дом.

Обещанная государством компенсация части стоимости "теплых" кредитов ненамного уменьшает расходы. Хотя, с первого взгляда, все выглядит заманчиво: физическим лицам государство возмещает 20% суммы кредита на покупку "негазовых" котлов" (но не более 12 тыс. грн.) и 30% - если заем брался на приобретение энергоэффективного оборудования и материалов для утепления дома (максимум - 14 тыс. грн.). ОСМД могут рассчитывать на компенсацию 40% суммы кредита (но не более 14 тыс. грн. из расчета на одну квартиру). И совсем уж завлекательно звучит правительственное обещание возместить 70% суммы "теплого" займа. Но есть одно "но": условие действует только для заемщиков, которые являются получателями субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. При этом Кабмин не уточняет - каким образом человек, который не в состоянии заплатить за "коммуналку", сможет получить банковский кредит? С ОСМД тоже не все так гладко - рассчитывать на 70%-ное возмещение суммы кредита можно лишь в том случае, если абсолютно все жители дома "сидят" на субсидиях.

Так что эффективность госпрограммы компенсации "теплых" кредитов правительство умудрилось свести практически к минимуму. "Государство взяло на себя компенсацию части тела кредита при высоких процентах вместо удешевления процентов. Хотя оно обладает возможностями обеспечить доступную для граждан кредитную ставку в 2-4% годовых и длительность целевых кредитов", - заявил "ДС" координатор ОО "Экспертная платформа по энергоэффективности" Игорь Черкашин.

Кроме того, в Украине получить госкомпенсацию на энергомодернизацию жилья можно только в том случае, если брать ссуду. По сути, таким нехитрым способом Кабмин увеличивает кредитный портфель государственных банков. В европейских же странах политика другая. К примеру, правительство Италии компенсирует 50% стоимости энергоэффективного оборудования, купленного за собственные средства граждан. Аналогичная практика существует и в Польше. "Связывать мероприятия по повышению энергоэффективности в жилом секторе только с кредитами абсолютно неверно. Нужно поощрять привлечение на эти цели собственных ресурсов граждан, и компенсировать в таком случае часть затрат. Если же человек не обладает собственными ресурсами, то именно компенсация процентной ставки по кредиту позволяет снять риски и облегчить заемщику перспективу погашения кредита", - говорит Игорь Черкашин.

Но у украинских властей другие планы - в следующем году госбанки будут активнее предлагать украинцам брать "теплые" кредиты, причем на большую сумму, чем сейчас. Ведь одним из условий будет именно комплексная модернизация. В Госэнергоэффективности рассчитывают, что в 2016 году банки предоставят кредиты гражданам и ОСМД почти на 8 млрд. грн.

Директор по маркетингу и продажам компании "Данфосс ТОВ" Андрей Берестян:
То, что в Украине начали работать программы кредитования энергоэффективных проектов и правительство начало частично компенсировать затраты на приобретение энергоэффективного оборудования и материалов - уже хорошо. Пока в рамках этих программ невозможно оценить эффективность использования средств, которые идут на компенсацию энергоэффективных кредитов, но эта особенность временная. Ответом на этот вопрос могло бы быть проведение энергоаудита до и после проведения энергоэффективных мероприятий, и только при достижении определенного результата осуществлять компенсационные выплаты. Но, учитывая сложившуюся ситуацию в Украине, выбранный государством путь логичен: важно запустить механизм кредитования, чтобы граждане могли в ближайшее время воспользоваться этими средствами для оптимизации энергозатрат в своих домах. Как только этот механизм полноценно заработает, наверняка, контроль за финансированием ужесточится. Не исключено, что в дальнейшем проведение энергоаудита может стать одним из условий получения кредита на энергоэффективные мероприятия.


Загрузка...