Новини

11:05
Цены в Украине становятся заоблачными
10:39
Евгений Кошевой рассмешил Сеть забавной выходкой
10:36
Насирову придется носить браслет еще 2 месяца – суд
10:08
Как получить высокую пенсию в Украине
10:06
В Соломенском районе Киева прогремел сильный взрыв
09:53
Гройсман: Авторы блокады Донбасса перенаправили миллиарды из украинского бюджета в российский
09:45
Насмешили весь мир: в сети выложили новые фото косяков самого дорогого стадиона России
09:19
Мининфраструктуры совместно с МВД готовят новые проверки водителей
08:59
Жители оккупированного Донбасса устроили массовый протест
08:51
Евросоюз принял сирийских беженцев в пять раз больше, чем рассчитывал
08:48
Названі 5 найбільш шкідливих харчових звичок
08:46
Не допустить сценарий Крыма: в НАТО рассказали о военной угрозе со стороны России
08:42
Mobileye поможет Украине повысить безопасность на дорогах
08:39
Польша приняла почти полтора миллиона украинских беженцев
08:36
Санта Димопулос похвасталась роскошной фигурой в откровенном боди
08:34
"Засунуть им в одно место": легендарный АТОшник возмутился миллионам кэша в декларациях
08:31
Анна Седокова ошеломила фото в купальнике
08:08
В Перу обнаружили мумию странного человекоподобного существа
07:51
Barclays: Биткоин надо ввести в игру
07:44
София Ротару поразила поклонников новой прической
07:43
"Они не удержат Крым": военный эксперт спрогнозировал возврат полуострова
07:35
Суд над Януковичем снова отложили
07:34
ЕС отложили «Северный поток-2» в долгий ящик
07:32
Что с волосами? Поклонники о новом образе Веры Брежневой
07:30
Ученые проведут эксперимент по воскрешению мертвецов
07:26
"Главный мафиози" украинского шоу-бизнеса порадовал новым клипом
07:17
В сети не устают смеяться над днем рождения главаря ДНР
07:15
Хайден Панеттьери и Наталья Кличко любят вместе петь
07:13
США собираются легализировать военную интервенцию в страны – СМИ
07:11
Цены выше, чем в Москве: россияне о продуктах в Крыму
17:05
На Николаевщине выпускной бал закончился массовой дракой со стрельбой и поножовщиной
17:02
Рабинович заявил, что "эра Левочкина" закончилась
16:56
Влияние азарта на физиологическое и психологическое состояние человека
14:40
Фотограф требует от Трампа $150 тыс
14:24
В Одессе горит заброшенная свалка (видео)
14:14
Ведущего прогноза погоды сдуло ветром в прямом эфире
13:53
Франция не признает аннексии Крыма, войну на Донбассе надо прекратить - Макрон
13:13
В Украине запретили производство асбеста
Більше новин

Съемные квартиры в Украине пытаются вдвое удешевить

0

Съемные квартиры в Украине пытаются вдвое удешевить В Украине вскоре могут официально появиться доходные дома. В парламент внесен законопроект № 3594, которым предлагается ввести понятие муниципального арендного жилья. По мнению авторов документа, массовое строительство объектов, которые будут использоваться исключительно для временного проживания, поможет сформировать в стране цивилизованный рынок аренды.

«Мы предлагаем рассматривать такие дома как единые объекты собственности, а не просто совокупность отдельных квартир. Единственным назначением таких зданий может быть исключительно сдача жилья в аренду», — сказала один из соавторов законопроекта, народный депутат Алена Бабак.

Сейчас львиная доля отечественного рынка аренды жилья находится в тени. Согласно официальной статистике, жилье в нашей стране снимает всего 410 тыс. семей, а это чуть более 2,5% от общего числа домохозяйств. Но на самом деле арендовать квартиры вынуждено намного больше украинцев. Точные цифры эксперты не озвучивают, но, понятно, что речь идет о сотнях тысяч «бездомных» граждан.

Только в очереди на получение жилья сейчас стоит, по данным Госстата, более 660 тыс. семей. Так что показатели аренды квартир у нас, по всей видимости, не ниже, чем, к примеру, в Европе или США. Там же такое жилье занимает значительную долю общего фонда. Скажем, в Швейцарии этот показатель составляет 70%, Германии — 57%, США — около 50%, Голландии — 46%, Швеции — 40%, Франции — 36,5%, Великобритании — 30%.

«Особенно много съемных квартир в мегаполисах: в Берлине — 8%, Амстердаме — 86%, Женеве — 85%, Вене — 76%, Нью-Йорке — 70%», — отмечает Бабак. Нардеп видит главные минусы нашего рынка арендного жилья в незначительном и малодоступном предложении, а главное, абсолютной нерегулируемости государством. В итоге владельцы рисуют цены на сдающиеся внаем квартиры с потолка. «В развитых странах арендные ставки не превышают 25-30% от средней заработной платы, в Украине же квартира эконом-класса стоит на уровне средней по региону месячной зарплаты», — отмечается в законопроекте.

Сделать арендное жилье доступнее предлагается за счет строительства муниципальных и доходных домов. Первые будут представлять собой многоквартирные жилые объекты, отнесенные к фонду территориальной общины, вторые могут принадлежать юридическим или частным лицам.

Арендную плату за квартиры в муниципальных домах предлагается жестко регулировать. Если документ примут, ежемесячная плата за такое жилье будет устанавливаться раз в год органом местного самоуправления, а ее размер не должен превышать 3% восстанавливаемой стоимости муниципального дома. Это тоже не бесплатно, но все же гораздо дешевле нынешних расценок. К примеру, если в столице условная цена квадратного метра в новостройке эконом-сегмента со скромным ремонтом стоит около 20 тыс. грн., то 3% от этой суммы — это около 600 грн./кв. м в год, или 50 грн./кв. м в месяц. То есть съемная единичка площадью 35 кв. м будет стоить порядка 1750 грн./месяц. Сейчас за такую просят вдвое дороже.

Согласно законопроекту, на съемное жилье в муниципальных домах смогут претендовать лишь граждане с низким доходом: одинокие украинцы, получающие не больше 175% прожиточного минимума (сейчас это 2327,5 грн. в месяц) или семьи, имеющие менее 125% прожиточного минимума (1662,5 грн.) на человека.
По материалам Вести


Загрузка...