Новини

21:17
Стало известно, какую сумму глава СНБО Турчинов получил в сентябре
21:14
Вертолетную площадку Януковича взяли под контроль националисты, которые выдвинули требования
20:19
Россия объявила о скором завершении операции в Сирии
20:14
Из-за неготовности распределять мусор украинцам поднимут плату за его вывоз
20:12
Звезда шоу "Танці з зірками" закатила очередной скандал из-за критики судьи
20:08
Продукты, которые опасно мыть перед приготовлением
19:58
"Случилось чудо": Саакашвили уличили в наглой лжи
19:52
Путинское ТВ отличилось ляпом в сюжете о военных достижениях РФ
19:47
Тука раскрыл детали резолюции о миротворцах на Донбассе
19:43
Правительство Испании угрожает взять Каталонию под свой контроль
19:39
Нардеп Савченко оконфузилась, пытаясь уколоть Порошенко
19:35
Путин выскакивает из петли: политолог раскрыл новый план Москвы по Донбассу
19:34
Определены самые коррумпированые ведомства в Украине
19:31
В Одессе мужчину посадили на цепь за долг в 550 долларов
19:29
Ураган "Офелия": ирландцы испуганы красным солнцем и песком из Сахары
18:00
Курьез дня: Немецкий вратарь заявил, что один из ударов отбил пенисом
18:00
Венгрия начинает рассмотрение вопроса о нарушении Украиной Соглашения об ассоциации с ЕС
17:59
В iPhone 11 воплотят давнюю мечту Стива Джобса
17:55
Боксер нокаутировал соперника подлым ударом после остановки боя
17:45
Россию предупредили: Израиль уничтожил батарею ПВО в Сирии
17:24
Польша не поддерживает предложение Венгрии о пересмотре Ассоциации Украины с ЕС
17:21
Скандальное задержание девушки-водителя в Киеве: полиция показала свое видео
16:18
Лавров заявил, что Украина напала на Донбасс
16:13
Армагеддон в Калифорнии: Жертвы и массовая эвакуация
16:10
"Край зеленых помидоров": в сети посмеялись над стадионом ЧМ-2018 в России
12:33
Новые украинские боевые катера испытали тактику волчьей стаи
12:23
За какие долги могут лишить субсидии
12:21
Кожа, мех и шорты: Алла Пугачева вышла в свет в эпатажном наряде
12:17
"Русские красавицы" отличились "умом и сообразительностью"
12:14
Украинцы удвоили спрос на подержанные иномарки
11:34
Россия решила ввести войска в Украину до письма Януковича - Пономарев
11:33
В лесу под Харьковом нашли тело известного националиста
11:27
Как на самом деле "расцвела" Россия при Путине: в сети высмеяли флешмоб "Жизнь налаживается"
11:24
Армен Джигарханян заявил, что молодая жена пытается его убить
11:07
Украинский боксер отправил в нокаут американца
11:05
Пенсионная лотерея: Как украинцы новые пенсии получали
11:01
Машина вартістю у місячну зарплату: показані ціни на естонському авторинку
10:51
В Украине теплая погода продержится всю неделю
Більше новин

Отмена моратория на продажу госземель приведет к социальным бунтам

0

Отмена моратория на продажу госземель приведет к социальным бунтам
В правительстве намерены распродать государственные земли сельхозназначения. Как заявил в эфире радиостанции Голос Столицы эксперт Андрей Мартын, подобное решение может привести к локальным бунтам. Он также добавил, что мораторий, касающийся земель простых граждан, стоит отменять.

В стране планируют провести общенациональную переоценку земли, призванную стать основой для расчета налогов для сельскохозяйственных предприятий. Это предусмотрено в обнародованной программе действий Кабмина на 2016 год

В программе предусматривается, что правительство будет проводить денежную переоценку земли как минимум раз в 10 лет.

В то же время до 2017 года действует мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. При этом Украина обязалась снять ограничения на продажу земли в рамках договоренностей с МВФ.

Перспективы создания в стране полноценного рынка земли в эфире радиостанции Голос Столицы оценил заместитель председателя совета ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Мартын.

На чем основывается идея об общенациональной переоценке земли?

? Такая оценка была проведена последний раз в 1995 году. С того времени цена только индексировалась. В принципе, победные реляции о том, что что-то будет разработано, конечно, хороши, но, на самом деле, уже обновленный проект методики был разработан еще в 2012 году. Его невозможно было принять из-за того, что очень быстро менялись правительства. В прошлом году Госгеокадастр также успешно не принял эту методику. Посмотрим, успеют ли новую методику принять в этом году. Хотя, на самом деле, она разработана уже давно. Ее просто нужно проголосовать в Кабмине.

Сельскохозяйственные предприятия будут платить больше или меньше налогов?

? В идеале, нужно сделать так, чтобы они платили не больше и не меньше. Если будут платить больше, то это плохо для бизнеса, а если будут платить меньше, то это плохо для государственного бюджета. Главное, чтобы платили более правильно. Те, у кого земля лучше, должны платить больше, а те, у кого она хуже, должны нести меньше налоговых обязательств. И методика, которая действует сегодня в Украине, была разработана на результатах хозяйствования колхозов и совхозов. И чтобы эту методику обновить, уже все готово. Может, в этом году получится. К сожалению, сейчас оценка индексируется по инфляции. В прошлом году была инфляция 43%, и на 43% выросла оценка. Хотя со стоимостью недвижимости инфляция, честно говоря, никак не связана.

Поговорим про рынок земли. На кого этот рынок будет рассчитан?

? Если его открывать в понимании Госгеокадастра, то это будет рынок ради агрохолдингов. От продажи государственных земель гражданам абсолютно ни холодно, ни жарко, дополнительных доходов население не получит. Это лишь государство в условиях кризиса по копеечной цене распродаст остатки государственных сельскохозяйственных земель. И если уж экспериментировать, то лучше разрешить гражданам продавать их собственную землю, нежели распродавать сейчас достаточно недорогие государственные активы. Как по мне, государственные земли лучше пока передавать в аренду, а потом дождаться того времени, когда их цена вырастет настолько, что обществу будет выгодно расставаться с этим государственным имуществом.

Ряд экспертов считают, что продление моратория на продажу создает теневой рынок земли. Вы согласны?

? Я тоже так считаю. Теневой рынок земли существует. Но он касается частных земель. У нас семь миллионов граждан являются собственниками паев, естественно, многие из них ? люди достаточно преклонного возраста, они уже давно не собираются заниматься сами сельским хозяйством, у них часто нет наследников. Поэтому они любыми правдами и неправдами пытаются продать эту землю, чтобы в конце жизни хоть какие-то деньги за нее получить. Но мораторий этому препятствует.

Мораторий на продажу земли частных собственников будет снят только в 2019 году, в то время как в 2017 году снимут мораторий для государственных земель. Все государственные земли пустят с молотка?

? Это будет очень плохо. Что такое государственные земли? Это остатки государственных сельскохозяйственных предприятий. Сотрудники этих предприятий не смогли получить паи, и эти земли зависли в государственной собственности. Местное население думает, что им тоже выделят рано или поздно паи. И если государство решит вдруг какому-то доброму дяде всю эту землю продать, то возможны маленькие социальные бунты на местном уровне. Если люди увидят, что землю вокруг их села банально продали кому-то, а они остались сельским пролетариатом без земли, средств к существованию и работы, то многим это очень не понравится. Да и депутаты, если честно, не готовы голосовать за эти предложения Кабмина. Скорее всего, в этом году предложения так и останутся предложениями.

К слову, ранее в эфире 106 FM эксперты в области аграрного бизнеса Тарас Высоцкий и Андрей Мартын заявили, что земля в Украине стоит очень дешево, и несмотря на мораторий на ее продажу, только за прошлый год без аукционов было роздано 137 тысяч гектаров земли.


Загрузка...


Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent