Новини

17:19
Назван продукт, который поможет справиться с чрезмерным аппетитом
17:13
В Минюсте рассказали, почему дали сотрудникам по миллиону
17:11
Ничего себе: Могилевская поразила откровенным фото из танцзала
17:11
Обнародованы подробности оккупации Севастополя в 2014 году
16:44
Газ на киевских заправках резко подорожал и побил рекорд прошлого года
16:43
В Министерстве юстиции объяснили происхождение "гигантских" зарплат
16:36
В Польше избили украинца из-за его национальности
16:31
Убийство в Одесском СИЗО: новые подробности
16:16
Ученые рассказали, как лишний вес влияет на память человека
16:01
Украина: 4G уже близко
16:00
Сколько украинцев оформили загранпаспорта в 2017 году
15:46
В Ростове-на-Дону вспыхнул масштабный пожар: видео
15:44
Пенсии в Украине вырастут осенью - Порошенко
15:43
В Лондоне "замолчал" Биг-Бен
15:15
С 2019 года за роды в Украине придется платить
14:55
Лилия Подкопаева показала фото в стильном платье
14:33
Янукович получил нового адвоката
14:14
Ученые рассказали о пользе и вреде творога
13:59
В киевском метро иностранец напал на пассажиров с ножом
13:48
США прекращает выдавать визы в регионах РФ
13:33
В Марселе авто врезалось в остановку с людьми: есть жертвы
13:14
Не узнать: Оксана Байрак похудела на десятки килограмм
12:55
Россия готовит очередной гумконвой на Донбасс
12:45
В Госдуме РФ предлагают перенести столицу из Москвы
12:30
Названы продукты, из-за которых хочется спать
12:15
Мейхер порадовала поклонников снимком в соблазнительном платье
11:55
На Донбассе наблюдается серьезное обострение
11:45
В Киев приедет спецпредставитель США по Украине
11:30
Диетологи поделились полезной информацией для худеющих
11:15
Солистка Виа-Гры показала фигуру в откровенном купальнике
10:55
В Днепре горел популярный аквапарк
10:45
Голливуд снимет сериал о Brexit
10:30
Ученые сделали сенсационное заявление для курильщиков
10:14
Сеть в восторге от нового образа Оли Поляковой
10:00
Власти нарушают свои обещания, повышая цены и тарифы - Рабинович
09:49
Катя Осадчая прогулялась по Испании в платье за 500 евро
09:43
В Германии "голубые карты" получили уже почти две тысячи украинцев
09:39
"Ползла по дороге у остановки". Киев окружили змеи
Більше новин

Отмена моратория на продажу госземель приведет к социальным бунтам

0

Отмена моратория на продажу госземель приведет к социальным бунтам
В правительстве намерены распродать государственные земли сельхозназначения. Как заявил в эфире радиостанции Голос Столицы эксперт Андрей Мартын, подобное решение может привести к локальным бунтам. Он также добавил, что мораторий, касающийся земель простых граждан, стоит отменять.

В стране планируют провести общенациональную переоценку земли, призванную стать основой для расчета налогов для сельскохозяйственных предприятий. Это предусмотрено в обнародованной программе действий Кабмина на 2016 год

В программе предусматривается, что правительство будет проводить денежную переоценку земли как минимум раз в 10 лет.

В то же время до 2017 года действует мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. При этом Украина обязалась снять ограничения на продажу земли в рамках договоренностей с МВФ.

Перспективы создания в стране полноценного рынка земли в эфире радиостанции Голос Столицы оценил заместитель председателя совета ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Мартын.

На чем основывается идея об общенациональной переоценке земли?

― Такая оценка была проведена последний раз в 1995 году. С того времени цена только индексировалась. В принципе, победные реляции о том, что что-то будет разработано, конечно, хороши, но, на самом деле, уже обновленный проект методики был разработан еще в 2012 году. Его невозможно было принять из-за того, что очень быстро менялись правительства. В прошлом году Госгеокадастр также успешно не принял эту методику. Посмотрим, успеют ли новую методику принять в этом году. Хотя, на самом деле, она разработана уже давно. Ее просто нужно проголосовать в Кабмине.

Сельскохозяйственные предприятия будут платить больше или меньше налогов?

― В идеале, нужно сделать так, чтобы они платили не больше и не меньше. Если будут платить больше, то это плохо для бизнеса, а если будут платить меньше, то это плохо для государственного бюджета. Главное, чтобы платили более правильно. Те, у кого земля лучше, должны платить больше, а те, у кого она хуже, должны нести меньше налоговых обязательств. И методика, которая действует сегодня в Украине, была разработана на результатах хозяйствования колхозов и совхозов. И чтобы эту методику обновить, уже все готово. Может, в этом году получится. К сожалению, сейчас оценка индексируется по инфляции. В прошлом году была инфляция 43%, и на 43% выросла оценка. Хотя со стоимостью недвижимости инфляция, честно говоря, никак не связана.

Поговорим про рынок земли. На кого этот рынок будет рассчитан?

― Если его открывать в понимании Госгеокадастра, то это будет рынок ради агрохолдингов. От продажи государственных земель гражданам абсолютно ни холодно, ни жарко, дополнительных доходов население не получит. Это лишь государство в условиях кризиса по копеечной цене распродаст остатки государственных сельскохозяйственных земель. И если уж экспериментировать, то лучше разрешить гражданам продавать их собственную землю, нежели распродавать сейчас достаточно недорогие государственные активы. Как по мне, государственные земли лучше пока передавать в аренду, а потом дождаться того времени, когда их цена вырастет настолько, что обществу будет выгодно расставаться с этим государственным имуществом.

Ряд экспертов считают, что продление моратория на продажу создает теневой рынок земли. Вы согласны?

― Я тоже так считаю. Теневой рынок земли существует. Но он касается частных земель. У нас семь миллионов граждан являются собственниками паев, естественно, многие из них ― люди достаточно преклонного возраста, они уже давно не собираются заниматься сами сельским хозяйством, у них часто нет наследников. Поэтому они любыми правдами и неправдами пытаются продать эту землю, чтобы в конце жизни хоть какие-то деньги за нее получить. Но мораторий этому препятствует.

Мораторий на продажу земли частных собственников будет снят только в 2019 году, в то время как в 2017 году снимут мораторий для государственных земель. Все государственные земли пустят с молотка?

― Это будет очень плохо. Что такое государственные земли? Это остатки государственных сельскохозяйственных предприятий. Сотрудники этих предприятий не смогли получить паи, и эти земли зависли в государственной собственности. Местное население думает, что им тоже выделят рано или поздно паи. И если государство решит вдруг какому-то доброму дяде всю эту землю продать, то возможны маленькие социальные бунты на местном уровне. Если люди увидят, что землю вокруг их села банально продали кому-то, а они остались сельским пролетариатом без земли, средств к существованию и работы, то многим это очень не понравится. Да и депутаты, если честно, не готовы голосовать за эти предложения Кабмина. Скорее всего, в этом году предложения так и останутся предложениями.

К слову, ранее в эфире 106 FM эксперты в области аграрного бизнеса Тарас Высоцкий и Андрей Мартын заявили, что земля в Украине стоит очень дешево, и несмотря на мораторий на ее продажу, только за прошлый год без аукционов было роздано 137 тысяч гектаров земли.


Загрузка...