Новини

18:14
Цены выше, чем в Москве: россияне о продуктах в Крыму (видео)
17:05
На Николаевщине выпускной бал закончился массовой дракой со стрельбой и поножовщиной
17:02
Рабинович заявил, что "эра Левочкина" закончилась
16:56
Влияние азарта на физиологическое и психологическое состояние человека
14:40
Фотограф требует от Трампа $150 тыс
14:24
В Одессе горит заброшенная свалка (видео)
14:14
Ведущего прогноза погоды сдуло ветром в прямом эфире
13:53
Франция не признает аннексии Крыма, войну на Донбассе надо прекратить - Макрон
13:13
В Украине запретили производство асбеста
12:52
Украинцы живут в лучших условиях, чем россияне - ученые
12:21
Лица Путина и Трампа изобразили на купальниках: реакция соцсетей
11:55
Полиция задержала преступника, который сбежал из тюрьмы 32 года назад
11:35
Ученые бьют тревогу: гигантский айсберг откололся от Антарктиды
11:21
На Луне ученые "засекли" объект, который может изменить историю
11:11
В Авдеевке третью неделю не могут восстановить газоснабжение
10:31
Да, валите все: в сети высмеяли россиян за безвиз с Ираном
10:29
Жара и грозы: что ждет украинцев на этой неделе
10:29
Порошенко сделал громкое заявление об аннексированном Крыме
09:10
В Колумбии затонул пассажирский корабль: момент ЧП на видео
09:01
Путин, спаси: в сети шутят над акциями протеста жителей оккупированного Крыма
08:50
В небе над Бердянском видели светящееся кольцо вокруг Солнца
08:41
Ольга Сумская покрасовалась в необычном наряде
08:39
Школьники и родители опозорили Захарченко в Донецке
08:35
Вступительная кампания-2017: отменили минимальный балл для медиков
08:31
Плач друга Саакашвили на Кремль ТВ: появилось скандальное видео
08:25
Фискалы озвучили внушительные суммы убытков из-за торговой блокады на Донбассе
08:17
Катя Осадчая в Инстаграм похвасталась старшим сыном
08:11
Самый крупный авианосец Британии впервые в истории отправится в плавание
08:08
Ани Лорак восхитила фигурой в маленьком черном платье
08:01
Украина увеличила производство подсолнечного масла на треть
07:53
В Украине упало "белое" производство водки
07:51
Разрушительный смерч под Мариуполем (видео)
07:51
Сахар поможет при болезнях печени
07:38
Эксперты сообщили, сколько угля «ДНР» вывезли в РФ за месяц
07:36
Анна Седокова покорила откровенным фото из Турции
07:28
В НБУ заговорили о сюрпризе с комиссиями для владельцев банковских карт
07:24
В США взломали правительственные сайты и поставили пропаганду ИГ
07:23
Премьер Канады Трюдо вместе с семьей пришел на парад ЛГБТ-сообщества
Більше новин

Отмена моратория на продажу госземель приведет к социальным бунтам

0

Отмена моратория на продажу госземель приведет к социальным бунтам
В правительстве намерены распродать государственные земли сельхозназначения. Как заявил в эфире радиостанции Голос Столицы эксперт Андрей Мартын, подобное решение может привести к локальным бунтам. Он также добавил, что мораторий, касающийся земель простых граждан, стоит отменять.

В стране планируют провести общенациональную переоценку земли, призванную стать основой для расчета налогов для сельскохозяйственных предприятий. Это предусмотрено в обнародованной программе действий Кабмина на 2016 год

В программе предусматривается, что правительство будет проводить денежную переоценку земли как минимум раз в 10 лет.

В то же время до 2017 года действует мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. При этом Украина обязалась снять ограничения на продажу земли в рамках договоренностей с МВФ.

Перспективы создания в стране полноценного рынка земли в эфире радиостанции Голос Столицы оценил заместитель председателя совета ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Мартын.

На чем основывается идея об общенациональной переоценке земли?

― Такая оценка была проведена последний раз в 1995 году. С того времени цена только индексировалась. В принципе, победные реляции о том, что что-то будет разработано, конечно, хороши, но, на самом деле, уже обновленный проект методики был разработан еще в 2012 году. Его невозможно было принять из-за того, что очень быстро менялись правительства. В прошлом году Госгеокадастр также успешно не принял эту методику. Посмотрим, успеют ли новую методику принять в этом году. Хотя, на самом деле, она разработана уже давно. Ее просто нужно проголосовать в Кабмине.

Сельскохозяйственные предприятия будут платить больше или меньше налогов?

― В идеале, нужно сделать так, чтобы они платили не больше и не меньше. Если будут платить больше, то это плохо для бизнеса, а если будут платить меньше, то это плохо для государственного бюджета. Главное, чтобы платили более правильно. Те, у кого земля лучше, должны платить больше, а те, у кого она хуже, должны нести меньше налоговых обязательств. И методика, которая действует сегодня в Украине, была разработана на результатах хозяйствования колхозов и совхозов. И чтобы эту методику обновить, уже все готово. Может, в этом году получится. К сожалению, сейчас оценка индексируется по инфляции. В прошлом году была инфляция 43%, и на 43% выросла оценка. Хотя со стоимостью недвижимости инфляция, честно говоря, никак не связана.

Поговорим про рынок земли. На кого этот рынок будет рассчитан?

― Если его открывать в понимании Госгеокадастра, то это будет рынок ради агрохолдингов. От продажи государственных земель гражданам абсолютно ни холодно, ни жарко, дополнительных доходов население не получит. Это лишь государство в условиях кризиса по копеечной цене распродаст остатки государственных сельскохозяйственных земель. И если уж экспериментировать, то лучше разрешить гражданам продавать их собственную землю, нежели распродавать сейчас достаточно недорогие государственные активы. Как по мне, государственные земли лучше пока передавать в аренду, а потом дождаться того времени, когда их цена вырастет настолько, что обществу будет выгодно расставаться с этим государственным имуществом.

Ряд экспертов считают, что продление моратория на продажу создает теневой рынок земли. Вы согласны?

― Я тоже так считаю. Теневой рынок земли существует. Но он касается частных земель. У нас семь миллионов граждан являются собственниками паев, естественно, многие из них ― люди достаточно преклонного возраста, они уже давно не собираются заниматься сами сельским хозяйством, у них часто нет наследников. Поэтому они любыми правдами и неправдами пытаются продать эту землю, чтобы в конце жизни хоть какие-то деньги за нее получить. Но мораторий этому препятствует.

Мораторий на продажу земли частных собственников будет снят только в 2019 году, в то время как в 2017 году снимут мораторий для государственных земель. Все государственные земли пустят с молотка?

― Это будет очень плохо. Что такое государственные земли? Это остатки государственных сельскохозяйственных предприятий. Сотрудники этих предприятий не смогли получить паи, и эти земли зависли в государственной собственности. Местное население думает, что им тоже выделят рано или поздно паи. И если государство решит вдруг какому-то доброму дяде всю эту землю продать, то возможны маленькие социальные бунты на местном уровне. Если люди увидят, что землю вокруг их села банально продали кому-то, а они остались сельским пролетариатом без земли, средств к существованию и работы, то многим это очень не понравится. Да и депутаты, если честно, не готовы голосовать за эти предложения Кабмина. Скорее всего, в этом году предложения так и останутся предложениями.

К слову, ранее в эфире 106 FM эксперты в области аграрного бизнеса Тарас Высоцкий и Андрей Мартын заявили, что земля в Украине стоит очень дешево, и несмотря на мораторий на ее продажу, только за прошлый год без аукционов было роздано 137 тысяч гектаров земли.


Загрузка...