Новини

09:12
"Кадыров воткнет нож в спину Путину": Мухарский напророчил распад России
09:08
Ани Лорак умилила поклонников нежным снимком с мужем
09:05
В украинских магазинах выросли зарплаты
08:50
Россиян поздравили с 23 февраля билбордом с украинскими военными
08:47
Потап шокировал поклонников поцелуем с Позитивом
08:25
Доллар не нужен? Почему украинцы не покупают валюту
08:17
50-летняя Сальма Хайек похвалилась пышной грудью
08:15
Вера Савченко жестко ответила на заявление Рычковой
08:10
ООН: Почти 2 миллиарда людей пьют воду с экскрементами
08:03
Ляшко в Раде рассказал злостный анекдот про депутатов
07:45
Уникальные кадры: ИГИЛовский беспилотник уничтожил хаммер одной гранатой
07:42
Ани Лорак поразила пышными формами в откровенном боди
07:37
Виза в Египет подорожает больше, чем в два раза
07:34
Ольга Сумская покорила поклонников нежным образом
21:57
Кадры уничтожения БМП боевиков близ Донецка
21:43
Невероятная любовь: маленький хаски без ума от белой совы
21:34
Розенко отрицает выплату пенсий "мертвым душам"
21:07
"Киевавтодор" планирует отказаться от ямочного ремонта дорог
20:56
Донецк в панике, Пески и Авдеевка дрожат от взрывов
19:17
Псевдо-врачи выманивают деньги у пенсионеров на «средство от всех болезней»
19:00
Что дальше будет с курсом доллара в Украине
18:13
Гройсман заявил о необходимости начать новую волну децентрализации
18:07
Ани Лорак поздравила российского оккупанта с его скрепным праздником
17:31
1 марта Украина станет ближе к безвизовому режиму
17:26
За три месяца в Украине закрылись 333 тысячи ФЛП
17:25
Жуткое ДТП в Днепре: водителя пронзила металлическая ограда
17:16
У кого заберут субсидии, и почему скоро придется платить больше
16:40
Минимальную зарплату в Украине планируют поднять до 5000 грн
16:37
Ученые: вулкан в Антарктиде может оказаться порталом в другой мир
15:31
Гончаренко: я занял $700 тыс у тестя, работавшего водителем в "Газпроме"
15:26
Гройсман высказался относительно работы Налоговой милиции
14:51
Савченко подстрекала десантников бросить позиции и идти на Киев свергать "злочинну владу", - нардеп Рычкова
13:46
Туристки запечатлели на видео провалившихся под лед подростков
13:27
Почему Глеб Загорий влияет на "высокий" рейтинг БПП
13:03
Жириновский признал Порошенко агентом Кремля и поблагодарил его
12:57
Дмитрий Раимов: Майдана не будет - его сейчас некому и незачем делать
12:04
"Нищеброды!" Киевская судья с подмогой устроила полицейским разборки на дороге
10:08
Строительные предприятия Украины увеличили объемы работ на 35%
Більше новин

Отмена моратория на продажу госземель приведет к социальным бунтам

0

Отмена моратория на продажу госземель приведет к социальным бунтам
В правительстве намерены распродать государственные земли сельхозназначения. Как заявил в эфире радиостанции Голос Столицы эксперт Андрей Мартын, подобное решение может привести к локальным бунтам. Он также добавил, что мораторий, касающийся земель простых граждан, стоит отменять.

В стране планируют провести общенациональную переоценку земли, призванную стать основой для расчета налогов для сельскохозяйственных предприятий. Это предусмотрено в обнародованной программе действий Кабмина на 2016 год

В программе предусматривается, что правительство будет проводить денежную переоценку земли как минимум раз в 10 лет.

В то же время до 2017 года действует мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. При этом Украина обязалась снять ограничения на продажу земли в рамках договоренностей с МВФ.

Перспективы создания в стране полноценного рынка земли в эфире радиостанции Голос Столицы оценил заместитель председателя совета ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Мартын.

На чем основывается идея об общенациональной переоценке земли?

― Такая оценка была проведена последний раз в 1995 году. С того времени цена только индексировалась. В принципе, победные реляции о том, что что-то будет разработано, конечно, хороши, но, на самом деле, уже обновленный проект методики был разработан еще в 2012 году. Его невозможно было принять из-за того, что очень быстро менялись правительства. В прошлом году Госгеокадастр также успешно не принял эту методику. Посмотрим, успеют ли новую методику принять в этом году. Хотя, на самом деле, она разработана уже давно. Ее просто нужно проголосовать в Кабмине.

Сельскохозяйственные предприятия будут платить больше или меньше налогов?

― В идеале, нужно сделать так, чтобы они платили не больше и не меньше. Если будут платить больше, то это плохо для бизнеса, а если будут платить меньше, то это плохо для государственного бюджета. Главное, чтобы платили более правильно. Те, у кого земля лучше, должны платить больше, а те, у кого она хуже, должны нести меньше налоговых обязательств. И методика, которая действует сегодня в Украине, была разработана на результатах хозяйствования колхозов и совхозов. И чтобы эту методику обновить, уже все готово. Может, в этом году получится. К сожалению, сейчас оценка индексируется по инфляции. В прошлом году была инфляция 43%, и на 43% выросла оценка. Хотя со стоимостью недвижимости инфляция, честно говоря, никак не связана.

Поговорим про рынок земли. На кого этот рынок будет рассчитан?

― Если его открывать в понимании Госгеокадастра, то это будет рынок ради агрохолдингов. От продажи государственных земель гражданам абсолютно ни холодно, ни жарко, дополнительных доходов население не получит. Это лишь государство в условиях кризиса по копеечной цене распродаст остатки государственных сельскохозяйственных земель. И если уж экспериментировать, то лучше разрешить гражданам продавать их собственную землю, нежели распродавать сейчас достаточно недорогие государственные активы. Как по мне, государственные земли лучше пока передавать в аренду, а потом дождаться того времени, когда их цена вырастет настолько, что обществу будет выгодно расставаться с этим государственным имуществом.

Ряд экспертов считают, что продление моратория на продажу создает теневой рынок земли. Вы согласны?

― Я тоже так считаю. Теневой рынок земли существует. Но он касается частных земель. У нас семь миллионов граждан являются собственниками паев, естественно, многие из них ― люди достаточно преклонного возраста, они уже давно не собираются заниматься сами сельским хозяйством, у них часто нет наследников. Поэтому они любыми правдами и неправдами пытаются продать эту землю, чтобы в конце жизни хоть какие-то деньги за нее получить. Но мораторий этому препятствует.

Мораторий на продажу земли частных собственников будет снят только в 2019 году, в то время как в 2017 году снимут мораторий для государственных земель. Все государственные земли пустят с молотка?

― Это будет очень плохо. Что такое государственные земли? Это остатки государственных сельскохозяйственных предприятий. Сотрудники этих предприятий не смогли получить паи, и эти земли зависли в государственной собственности. Местное население думает, что им тоже выделят рано или поздно паи. И если государство решит вдруг какому-то доброму дяде всю эту землю продать, то возможны маленькие социальные бунты на местном уровне. Если люди увидят, что землю вокруг их села банально продали кому-то, а они остались сельским пролетариатом без земли, средств к существованию и работы, то многим это очень не понравится. Да и депутаты, если честно, не готовы голосовать за эти предложения Кабмина. Скорее всего, в этом году предложения так и останутся предложениями.

К слову, ранее в эфире 106 FM эксперты в области аграрного бизнеса Тарас Высоцкий и Андрей Мартын заявили, что земля в Украине стоит очень дешево, и несмотря на мораторий на ее продажу, только за прошлый год без аукционов было роздано 137 тысяч гектаров земли.


Загрузка...