Новини

21:37
Кремль в истерике: Голышев рассказал, как Трамп подставил Путина
21:09
Cкандал в Днепре: Прокурора обвиняют в развращении ребенка
20:28
Фирташ прокомментировал решение суда о своей экстрадиции
20:19
Как хакеры шпионят за украинскими VIP: жучки в кабинете - это прошлый век
19:36
Эксперты призвали не платить за ЖКХ всей страной
18:26
Появились кадры ожесточенного боя под Докучаевском
18:23
Большинство украинцев не уверенны в завтрашнем дне
16:23
Штаб блокады и Гройсман обменялись требованиями и предложениями
16:02
В Австрии суд разрешил экстрадицию Фирташа в США
15:30
Во что боевики превращают Донбасс: появилось жуткое видео
15:27
Рада уже в мае может разрешить продажу сельхозземли ради кредита МВФ
15:10
Шкиряк жестко поругался с Богословской
15:03
Семен Семенченко и ложь: Кто он на самом деле
15:03
Единый казначейский счет может заработать с 1 января 2018 года
15:02
Роздрібна торгівля за місяць впала на 16,4%
14:36
Такого еще не было: Семь российских дипломатов погибли за два месяца
14:33
В перспективе 1-3 лет антрацит является безальтернативным для украинской энергетики - Гройсман
12:28
Что сказал постпред Украины при ООН о смерти Чуркина
12:01
Что не дает доллару подорожать еще сильнее
11:52
Странное поведение Порошенко на траурном молебне
11:39
Битва на выживание: состязание осьминога и краба с неожиданным концом
11:14
Синоптики предупредили киевлян об ухудшении погодных условий
11:09
Семенченко: "У мене для вас погана новина, Петро Олексійович"
10:53
Сорос сделал ставку на крах Трампа – Bild
10:45
Беларусь не будет впускать "граждан" ЛНР и ДНР
10:43
Боксер-гей избил гомофоба за оскобление
10:09
Активистки Femen обнажились в знак протеста против вице-президента США
09:53
Савченко отказалась от депутатской неприкосновенности и призвала всех своих коллег сделать тоже самое
09:35
Утреннее затишье в зоне АТО переросло в ожесточенные бои, у ВСУ - десяток раненных
08:44
Певица Елена Темникова отказалась от нижнего белья на отдыхе
08:35
Украинцам выключат соцсети. Зачем затеяли интернет-блокаду
08:22
Жертвы "Синего кита" раскрыли жуткие подробности смертельной игры
08:15
Стало известно, сколько Ани Лорак зарабатывает в России
08:10
Украинцы включили режим экономии (опрос)
08:09
За 2016 год жителей Украины стало на 176 тысяч меньше
07:55
Беременная Анна Седокова опубликовала пикантный снимок
07:45
В США массово увольняют мигрантов
07:42
НБУ вводит в оборот новую монету
Більше новин

Как создать ОСМД в многоквартирном доме — этапы создания объединения

0

Как создать ОСМД в многоквартирном доме — этапы создания объединенияДо 1 июля 2016 в Украине жильцы всех многоквартирных домов должны выбрать форму управления своим домом.

Этапы создания ОСМД в многоквартирном доме

1. Для того, чтобы сформировать ОСМД, в первую очередь, необходимо создать инициативную группу . В нее должно входить минимум 3 совладельца жилых и нежилых помещений в доме. Также следует сформировать план действий по подготовительной работе для создания ОСМД.

При этом важно составить протокол создания инициативной группы. В законе об ОСМД не прописаны нормы, по которым оформляется протокол, поэтому документ можно составить в произвольной форме.

2. Следующим шагом будет проведение подготовительной работы по созданию объединения. Для этого следует распространить информацию об ОСМД — поговорить с жителями и разъяснить им преимущества создания ОСМД. Также необходимо сформировать список всех совладельцев жилых и нежилых помещений многоквартирного дома с указанием размера площади помещений, которыми они владеют.

Важно помнить, что запрос совладельцев направляется инициативной группой (к запросу прикрепляется копия протокола создания инициативной группы). Если дом старый, обращайтесь к ЖЭКа или БТИ, если новый (построен после 2012 г.) - в отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество регистрационной службы Главного управления юстиции в городе Киеве.

Также необходимо подготовить устав будущего ОСМД , который должен формироваться в соответствии с Типовым уставом. Окончательный вариант документа необходимо отправить по электронной почте всем совладельцам дома, чтобы они имели возможность ознакомиться с ним и внести свои замечания.

3. Далее необходимо отправить приглашение на учредительное собрание всем совладельцам. В тексте должно быть указано место проведение, время и день, а также повестка дня учредительного собрания.

Важно: приглашение нужно вручать лично под расписку или направлять заказным письмом не менее чем за 14 дней до проведения собрания.

4. Следующим шагом является непосредственно проведение учредительного собрания . Все сведения о проведении собрания следует вносить в протокол.

Важно: При подсчете результатов голосования учитывается не количество проголосовавших владельцев квартир, а суммируется площадь жилья, владельцы которой поддержали решение. Такой порядок прописан в ст.10 п. 6 в законе Украины №417-19 «Об особенностях осуществления прав собственности у многоквартирном доме» от 14.05.2016 г. Таким образом, можно сказать, чем больше площадь квартиры, тем «весомей» голос ее владельца.

5. Если достаточное количество жильцов не поддержало решение повестки дня, то в течении 15 дней можно провести письменный опрос .

Письменный опрос проводит инициативная группа или инициативные совладельцы дома. Опрашивать надо только тех совладельцев, которые не голосовали на учредительном собрании. Результаты опроса следует внести в протокол учредительного собрания и подвести общие итоги по всем вопросам. Считаются принятыми все решения, которые поддержали владельцы более 50% площадей жилых и нежилых помещений.

6. Следующим этапом является регистрация ОСМД . Для этого необходимо подготовить такие документы:

2 экземпляра устава, принятого на учредительном собрании (должны быть прошиты, пронумерованы и опечатаны);
2 экземпляра протокола учредительного собрания (в случае наличия листа опроса нумеруются и подшиваются к протоколу учредительного собрания);
заявление о государственной регистрации — заполнить и подать.

При подаче документов необходимо предъявить паспорт.


Загрузка...