Всі новини

Будут ли расти цены на недвижимость – эксперты дали прогноз

Будут ли расти цены на недвижимость – эксперты дали прогноз
В Национальном банке Украины отмечают, что цены на жилье в Украине активно падают и уже почти достигли критически низкого уровня.

Напомним, что рынок недвижимости начал падать еще во время кризиса в 2008 г. В 2012-м ситуация немного стабилизировалась, но уже через два года рынок вновь столкнулся с рекордным падением.

Эксперты отмечают, что в 2014 г. цены на квартиры в долларовом эквиваленте опускались на 2% ежемесячно. Главными причинами стало резкое обесценивание гривни, падение покупательской способности граждан и нестабильная ситуация на востоке страны.

"Темпы падения цен существенно снизились за последнее время. От 2-3% за месяц в 2014 г. до 0,5% в 2017 г. Соответственно, судя по динамике, 2018 будет годом стабильности. Но, скорее годом стабильности с незначительной тягой к очень плавному снижению цен, чем к плавному росту", – отметил председатель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас.

По его словам, предпосылки для повышения цен действительно отсутствуют, как и прогнозировал НБУ. Ведь главным катализатором роста цен может стать увеличение спроса, которое не особо возможно в 2018 г.

"Цены могут вырасти только в том случае, если резко увеличится спрос, потому что предложений сейчас очень много. Грубо говоря, на одного покупателя приходится несколько квартир. Цены начнут расти только в том случае, если каждый из нас дома найдет нефтяную скважину, или если включится механизм дополнительного финансирования покупки. Ни то, ни другое в 2018 г. нам не грозит. Поэтому повода для роста цен нет", – пояснил Бразас.

Председатель нацсовета Риелторской палаты Украины Виктор Несин рассказал, что в 2017 г. на разных сегментах недвижимости наблюдалось снижение цен на 10-15%, что, опять же, связано с отсутствием денег у населения. Причем, даже те люди, у которых есть определенные сбережения, не спешат вкладывать их в недвижимость из-за напряженной и нестабильной ситуации в Украине.

"Население на сегодняшний день может приобретать недвижимость только путем продажи какой-то своей одной квартиры и покупки другой, или же по расселению. Если бы была ипотека, у нас бы увеличилось количество покупателей, как минимум среди тех людей, у которых стабильная заработная плата. Их мало, но они все-таки есть", – говорит Несин.

Загрузка...
Добавить комментарий
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Читают Комментируют
"Путешественник во времени" из 3300 года рассказал о катастрофе
33 241
В Сети высмеяли новое фото Лаврова с "рыбкой"
27 299
"Ты врешь!" Российский десантник резко обратился к Путину из-за Украины
25 838
Украинскую телеведущую избили на свадьбе чиновника
21 909
В США мужчина неожиданно переместился на 4000 км
20 728
Роналду серьезно озадачил сеть аномальным пенальти в Лиге чемпионов
19 994
Шапки Януковича пригодились: в сети подняли на смех свежее фото из оккупированного Луганска
19 119
Российская пропаганда добралась до борща: в сети смеются над фото
16 368
"Путешественник во времени" изумил мир новым фотодоказательством
15 749
Ромы превратили в табор поезд Мукачево - Львов
15 483
В России расстреляли толпу в церкви: появились кадры с камер наблюдения
14 750
Извращенцы: в сети выразили недоумение новой формой конькобежцев США
13 447
Что разрушит Крымский мост: основные причины
13 317
"Ты врешь!" Российский десантник резко обратился к Путину из-за Украины
18
"Путешественник во времени" из 3300 года рассказал о катастрофе
11
Чем разгромили россиян в Сирии: что известно о мощном оружии США
9
Жена российского наемника рассказала о разгроме отряда "Вагнера" в Сирии
8
Провокация на Олимпиаде: Российская спортсменка пришла на трибуны с флагом Красной армии
7
Вошло в привычку: россиян вновь покормили блинами с лопаты
6
Курьез дня: В Киеве националист застрял в разбитом окне "Сбербанка"
6
Ромы превратили в табор поезд Мукачево - Львов
6
Почему едут? Из-за бедности - мать убитого наемника из РФ
5
Супруга убитого российского наемника показала его «последний бой»
5
"Мы там умираем!" - российский десантник назвал Путина лжецом
4
Что разрушит Крымский мост: основные причины
4
В Крыму задержали мужчину с приклеенной к телу колбасой и сыром: в сети смеются
4
Прическа и макияж Виктории Бэкхем

Виктория Бэкхем считается истинной иконой стиля для ...

Аксессуары в стиле Виктории Бэкхем

На модных подиумах, как правило, сочетают несочетаемое. И ...

Как создать образ в стиле Виктории Бэкхем?

Стилистику Виктории трудно назвать однозначной. В ней есть ...

История бохо-стиля

Так называемая богемная стилистика появилась уже в 70-х ...