Новини

21:45
Ляшко: Тимошенко хотела продавать землю иностранцам еще в 2008
21:30
Украина опустилась в рейтинге ООН по человеческому развитию
21:05
Олег Бахматюк и его аферы от А до Я
20:32
"Запускайте мусор на Марс": украинцы жестко высмеяли Садового
20:28
Семью Мишаловых подвело тендерное неравенство
19:57
Житель Донецка записал эмоциональное обращение к Украине по случаю знакового события
19:23
В Беларуси жестко разогнали протестный митинг, сотни задержанных
16:30
Саакашвили сделал громкое заявление о досрочных выборах
16:13
В Киеве в продаже появилось "депутатское" сало
12:45
Янтарные войны: Названа "зарплата" покровителей нелегальной добычи
11:51
Всю команду в 4 касания: африканский футболист унизил сборную России
11:46
Население Украины катастрофически сокращается
11:39
Ученые доказали, что человек может путешествовать во времени
11:36
Почему команда Порошенко не организовала за три года ни одного покушения на Путина?
11:27
Усиление ВСУ: названы последствия заявления НАТО по Украине
10:52
Российский мальчик спросил Медведева о его миллиардах: Скрепы трещат
10:12
Ученые: вся Арктика растает к середине XXI века
10:01
Саудовская Аравия нанесла удар по России, объявив скидки на нефть: мы будем ценой рвать российский рынок
09:58
В Балаклее, несмотря на заявления Минобороны, все еще грохочут взрывы
09:31
Железная мощь АТО: Минобороны показало огневую подготовку танкистов
09:11
Саакашвілі стане телеведучим
08:56
Уйти из Мариуполя. Почему "Рошен" продает свое имущество в Приазовье
08:39
Стало известно, кто имеет право ездить с “мигалками” в Украине
08:37
У нас Путин был "злодеем", а Медведев — "жидкостью"
08:31
Украина, бей наотмашь! Названо слабое место армии России
08:22
Тина Кароль подчеркнула аппетитную фигуру облегающим нарядом
08:18
Oбнapужeн фaйл для Word, взлaмывaющий кoмпьютepы
08:15
Лoзa пpизвaл Poccию бoйкoтиpoвaть "Eвpoвидeниe": "Ceйчac в нac плюнули в oчepeднoй paз, a мы cнoвa утepлиcь"
08:11
Рева сказал, что будет с субсидиями после меморандума с МВФ
08:08
Холостяк 7: кто ушел в третьем выпуске
07:45
У Лаврова официально признали, что россияне - быдло: в сети подтвердили это "подвигами руссо туристо"
07:33
"Воины-света, воины-добра": фанаты сборной Украины поразили своим песнопением жителей Загреба
07:29
Ошибочка вышла: немецкий госбанк случайно перевел 5 миллиардов евро
07:26
Украинец добывает самый дорогой камень планеты
07:22
Ученые создали таблетку от старости
07:19
В Аргентине обнаружили странное двухголовое существо
07:09
София Ротару поразила поклонников неувядающей красотой
07:01
Жителей Донецка "убили" последние снимки с родного стадиона "Шахтера"
Більше новин

Аренда квартиры: что нужно знать

0

Аренда квартиры: что нужно знать В таком, на первый взгляд, простом деле, как аренда квартиры, есть много "подводных камней". Так много, что порой квартиросъемщик рискует остаться и без квартиры, и без денег, сообщает портал UBR.

Как уберечь себя от недобросовестных арендодателей и безопасно для своих финансов снять квартиру, мы и поговорим сегодня.

Поиск вариантов
Как правило, желающие снять квартиру либо ищут недвижимость на доске объявлений, либо прибегают к помощи агентств по недвижимости. Нельзя сказать, чтобы какой-то из этих способов был менее рискованным, все зависит от вашей внимательности. При вы боре вариантов сразу же отметайте подозрительно заманчивые и необычно дешевые.

Договор аренды
Договор – это основа вашей безопасности. Еще до того, как заключать сделку, попросите у риэлтора типовой договор и покажите его независимому юристу. Помните, что по закону именно договор, а не устные соглашения являются основанием для оплаты, передачи имущества и т.д. Не соглашайтесь подписывать договор, в котором указана не та сумма, о которой вы договорились.

После подписания договора, как правило, вы платите три месячных стоимости вашего жилья: одну агентству недвижимости, одну хозяину квартиры, и еще одну ему же, как залог на случай порчи имущества (эту сумму вам вернут по окончании срока аренды). Отдавайте деньги только в обмен на ключи от квартиры, не забывая проверить, подходят ли они к замку.

Что должно быть указано в договоре аренды

адрес квартиры;
паспортные данные (ваши и хозяина квартиры);
печать агентства;
площадь квартиры;
стоимость аренды в месяц.
Обязательно требуйте, чтобы в договор вписали пункт о том, что хозяин не имеет права повысить арендную плату до истечения срока договора, и что вас не имеют права выселить из квартиры, не предупредив об этом как минимум за месяц. Также желательно оговорить, кто платит за мелкий бытовой ремонт.


Техническое состояние съемной квартиры

Внимательно (лучше с привлечением специалиста) осмотрите состояние труб и сантехники, обоев, неполадок в бытовой технике, электропроводке, мебели и зафиксировать письменно, если неполадки будут обнаружены. Также нужно снять и записать показания всех счетчиков.

И, главное, при подписании договора, обязательно должен присутствовать собственник квартиры, имеющий при себе удостоверение личности и документы, подтверждающие его право собственности на это жилье.
Источник: UBR


Загрузка...