Новини

17:55
На Филиппинах за сутки полицейские убили более 30 человек
17:45
Киев попал в десятку худших городов
17:15
Веские причины заменить сахар медом
16:55
Главные ошибки использования солнцезащитного крема
16:45
В СБУ рассказали о сотруднице, которая работала на ФСБ
16:23
В лондонском аэропорту прогремел взрыв
16:15
Даша Астафьева в пикантной фотосессии
16:14
В Украине падает уровень безработицы
16:12
"Южмаш" прокомментировал пранк Вована и Лексуса: "Вырвали из контекста и переврали"
16:09
Скончалась актриса Вера Глаголева
15:42
В Беларуси появились антироссийские плакаты
15:24
Парень, который на матрасе доплыл до Крыма, стал психически больным
15:16
Киевлян напугала красная змея
15:07
5 способов выглядеть моложе
14:53
Квартиру и дом министра энергетики Насалика арестовали
14:50
Племянница Ротару едет покорять Голливуд
14:28
Стало известно, когда исчезнут очереди в детсады
14:06
15-летняя дочь Синди Кроуфорд снялась в рекламной кампании Hudson
13:55
Чем грозит Великобритании отказ от выплаты за Brexit?
13:43
Ученые нашли новый способ победить аллергию
13:41
Откровенный наряд Дженнифер Лоуренс на вечеринке Dior
13:28
В Южной Корее модернизировали американские ПРО
13:15
Генштаб готов к вторжению России с территории Беларуси
13:14
Ученые: Все больше людей не видят смысла в жизни
12:48
Прокуратура проверит, кого именно ударил Шабунин
12:43
Как получить субсидию на съемной квартире
12:20
Макс Барских рассказал о смене гражданства
12:17
В Португалии произошла трагедия перед матчем "Динамо" в Лиге Европы: есть погибшие
12:09
В Украине нужно проводить выборы в два раза чаще – эксперт
12:08
Украину может накрыть "волна" опасных товаров
12:06
Яйца и мясо в Украине существенно подорожают
12:03
В Славянске ребенок отдал телефонному аферисту 130 тысяч гривен
11:45
Валюта дешевеет уже три дня кряду
11:37
На Закарпатье свои доходы задекларировали 26 миллионеров
11:30
Медики рассказали, как избавиться от храпа
11:15
Дэниел Крэйг сделал заявление в новом фильме о Бонде
10:55
В Одессе пьяный водитель тяжело ранил молодого полицейского
10:42
Полмиллиона человек смотрели на запуск ракеты Faclon 9
Більше новин

Аренда квартиры: что нужно знать

0

Аренда квартиры: что нужно знатьВ таком, на первый взгляд, простом деле, как аренда квартиры, есть много "подводных камней". Так много, что порой квартиросъемщик рискует остаться и без квартиры, и без денег, сообщает портал UBR.

Как уберечь себя от недобросовестных арендодателей и безопасно для своих финансов снять квартиру, мы и поговорим сегодня.

Поиск вариантов
Как правило, желающие снять квартиру либо ищут недвижимость на доске объявлений, либо прибегают к помощи агентств по недвижимости. Нельзя сказать, чтобы какой-то из этих способов был менее рискованным, все зависит от вашей внимательности. При вы боре вариантов сразу же отметайте подозрительно заманчивые и необычно дешевые.

Договор аренды
Договор – это основа вашей безопасности. Еще до того, как заключать сделку, попросите у риэлтора типовой договор и покажите его независимому юристу. Помните, что по закону именно договор, а не устные соглашения являются основанием для оплаты, передачи имущества и т.д. Не соглашайтесь подписывать договор, в котором указана не та сумма, о которой вы договорились.

После подписания договора, как правило, вы платите три месячных стоимости вашего жилья: одну агентству недвижимости, одну хозяину квартиры, и еще одну ему же, как залог на случай порчи имущества (эту сумму вам вернут по окончании срока аренды). Отдавайте деньги только в обмен на ключи от квартиры, не забывая проверить, подходят ли они к замку.

Что должно быть указано в договоре аренды

адрес квартиры;
паспортные данные (ваши и хозяина квартиры);
печать агентства;
площадь квартиры;
стоимость аренды в месяц.
Обязательно требуйте, чтобы в договор вписали пункт о том, что хозяин не имеет права повысить арендную плату до истечения срока договора, и что вас не имеют права выселить из квартиры, не предупредив об этом как минимум за месяц. Также желательно оговорить, кто платит за мелкий бытовой ремонт.


Техническое состояние съемной квартиры

Внимательно (лучше с привлечением специалиста) осмотрите состояние труб и сантехники, обоев, неполадок в бытовой технике, электропроводке, мебели и зафиксировать письменно, если неполадки будут обнаружены. Также нужно снять и записать показания всех счетчиков.

И, главное, при подписании договора, обязательно должен присутствовать собственник квартиры, имеющий при себе удостоверение личности и документы, подтверждающие его право собственности на это жилье.
Источник: UBR


Загрузка...