U-News » press release » Смена целевого назначения земельного участка в 2021 году
Всі новини

Смена целевого назначения земельного участка в 2021 году

Целевое назначение земельного участка – это одна из важнейших его характеристик, наряду с кадастровым номером и площадью. Поэтому, законодатель предусматривает специальную процедуру смены целевого назначения. Она, как и многие процедуры в земельном праве имеет много этапов, от правильного соблюдения и выполнения которых зависит положительное решение.

Для начала, стоит отметить, что предусматривается 9 основных видов целевого назначения земли, каждая из которых имеет свои подразделы (подвиды). Так, к примеру, земли сельскохозяйственного назначения имеют около 13-14 подвидов целевого назначения. Подобная классификация утверждена Государственным комитетом земельных ресурсов в 2010 году приказом «Об утверждении классификации видов целевого назначения земель» № 548 (с соответственными изменениями, которые вносились позже).

До июля 2020 года изменение целевого назначения в рамках даже одного вида требовало подготовку проекта землеустройства, подготовка и разработка которого требует достаточно много времени и затрат. Однако, в июне 2020 года было принято ряд нововведений в Земельный кодекс, среди которых ключевым стало положение согласно которому гражданин вправе самостоятельно определять целевое назначение в пределах вида функционального назначения и для этого более не требуется разработка проекта землеустройства. Это означает, что если участок изначально имеет целевое назначение для промышленности, транспорта и другого назначения, то собственник вправе выбирать какой «подвид» будет у земельного участка без разработки проекта землеустройства и его подачи в государственные органы. Такое изменение значительно упрощает вопросы документооборота в земельных правоотношениях, что положительно скажется на рынке земли в целом.

Смена целевого назначения земельного участка являет собой сложную процедуру и для любого бизнеса гораздо эффективнее обратиться за помощью к специалистам – это сэкономит время и силы, а также станет гарантией того, что документы будут подготовлены согласно закону и в удобные сроки. Более того, важным аспектом является сопровождение подачи документов и момент принятия решения. Если решение будет негативным (отказ государственных органов в удовлетворении заявления о смене целевого назначения земли), то опытные юристы помогут обжаловать это решение в суде, поскольку будут в курсе ситуации и смогут сразу среагировать на возникшие проблемы или трудности.

Сопровождение юристов в данном вопросе является однозначным преимуществом по многим причинам: экономия времени, гарантии, правовая защита, возможность получить консультацию по непонятным вопросам, нет нужды разбираться в особенностях процедуры – это все даже не полный список преимуществ. Обращаться, конечно же, стоит к тем специалистам, которые имеют хорошую репутацию и опыт в земельных вопросах.

Читай U-News в Google News

Читають Коментують
Підвищений цукор у крові: ознаки у роті вкажуть на "перші дзвіночки" діабету
66 232
58-річна Алла Мазур нарешті показала, як виглядає її чоловік та чим займається
57 970
У джунглях знайшли подружжя, яке 50 років прожило далеко від цивілізації
53 811
"Я ношу міні та ходжу до клубів": бабуся з Британії виглядає молодшою ​​за своїх дітей
31 767
Каша на сніданок: з чим не можна поєднувати гречку, попередила лікарка
27 782
Іво Бобул знайшов щастя у четвертому шлюбі – як виглядає кохана відомого співака
23 660
Зберегти здоров’я печінки допоможуть 12 ефективних правил, названі медиками
21 776
Має знати кожен водій: як доїхати на пробитому колесі до СТО, коли не знайшлося запаски
18 834
Лікарі назвали ознаки, які вкажуть на необхідність очистити печінку
18 426
По телевізору в Криму транслюють балет 'Лебедине озеро'
17 609
Дівчина має "дві верхні губи" після збільшення: як вона виглядає зараз
17 575
Вода потекла з вуличного ліхтаря як із відра: дивний інцидент в Києві
14 913
Аліна Гросу приголомшила зізнанням про свого чоловіка: "Не дотягує"
13 923
Як купити ретроавтомобіль: три найдоступніші моделі в Україні
0
Колишня дружина Дзідзьо розповіла про несподіване святкування розлучення та натякнула на нові романтичні стосунки
0
Назвали 10 найнадійніших і найбезпечніших автомобілів для сімей з дітьми
0
5 милозвучних стародавніх імен для дівчаток - так можна назвати донечку
0
Чи варто переобладнувати автомобіль на газ: чотири переваги та чотири недоліки
0
Анджеліну Джолі з дочкою Вів'єн заскочили в аеропорту: сама бездоганність
0
На високі виплати від держави не сподіватися: замість пенсій в Україні буде базова допомога
0
Випливла правда: навіщо діти Бреда Пітта відмовляються від його прізвища
0
Поліція інструктує: Як безпечно проїхати перехрестя з вимкненими світлофорами
0
Росіян штрафуватимуть за картоплю на дачі: скільки доведеться заплатити
0
Чим балерина Катерина Кухар займалася у маєтку Олі Полякової
0
Захід не зможе чинити достатній тиск на Китай, щоб змінити його політику щодо РФ - експерт
0
Три знаки зодіаку, які матимуть найбільший вплив на екологічну ситуацію у світі
0
Які 7 способів найчастіше використовують люди, щоб приховати зраду

Вчені та психологи стверджують, що невірний партнер ...

Три ознаки, які видають вік жінки в очах чоловіків

Коли ми розмірковуємо про те, що видає наш вік, на думку ...

Чому зрілі жінки так часто закохуються в молодих чоловіків

Пари з великою різницею у віці - вже не рідкість. І часто ...