U-News » Суспільство » Житло, взяте в іпотеку чи кредит, зруйноване: які пільги можна отримати
Всі новини

Житло, взяте в іпотеку чи кредит, зруйноване: які пільги можна отримати

Український парламент нещодавно ухвалив низку змін, щоб полегшити ситуацію для українців-позичальників на час війни. Про нововведення розповів адвокат Роман Сімутін.

— На час дії воєнного стану та в тридцятиденний термін після споживач не несе відповідальності в разі прострочення за споживчим кредитом. Також споживач звільняється від обов’язку сплати неустойки (штрафу, пені) та інших платежів за договором при простроченні споживчого кредиту, — пояснює Роман Сімутін. — Збільшення процентної ставки за користування кредитом забороняється. Важливо, що нові правила не передбачають скасування відсотків за користування кредитними коштами. Кредитні канікули — це відтермінування сплати боргу, а не його прощення. Також кредитні канікули — це право кредитора, а не його зобов’язання. Саме тому щодо кредитних канікул адвокат радить домовитися безпосередньо з кредитором.

— А як тоді бути з іпотекою?

— У період дії воєнного стану та в тридцятиденний строк після його припинення з іпотечного майна виселяти не можна. Також не можна його продавати на електронних торгах. За законом підставою припинення іпотеки є наявність фактів знищення майна, переданого в іпотеку; відсутність обставин її відновлення іпотекодавцем. Тож, враховуючи наведені факти, раджу вчинити дії, направлені на внесення відомостей до державних реєстрів. А саме, запису про закриття об'єкта нерухомого майна. Підставою внесення запису є знищення об'єкта нерухомого майна. Якщо будинок/квартиру знищено або пошкоджено, адвокат рекомендує негайно повідомити про це іпотекодержателя та запропонувати йому дату й час для складання акту перевірки наявності та стану майна (об'єкта нерухомості, яким забезпечено зобов'язання). В акті варто детально визначити стан об’єкта іпотеки та зазначити пояснення щодо обставин, які стали причиною цих подій.

Як зазначає адвокат, кредитні договори — індивідуальні, тому слід дивитися кожен окремо. А для того, щоб для людей із іпотекою ця позика не стала борговою кабалою, на державному рівні повинні ухвалити мінімальні гарантії.

«ФАКТИ»

Читай U-News в Google News
Читають Коментують
Перемога України на «Євробаченні»: соцмережі відреагували мемами
16 739
Арестович заявил со шваброй в руках: Меня выгнали из Офиса президента
15 615
"Надо внука Владимира!": сеть смеется над Зеленским-зятем путина
15 019
Ведет россию вслед за кораблем: песков насмешил людей словами о путине
14 788
Зірка "95 кварталу" висміяв Лаврова під сміх павичів
13 899
Роспропаганда перегнула с образом нового "героя" и вызвала насмешки в соцсетях (видео)
13 000
Данилко высмеял генеральскую одежду Шойгу: ощущение, что берут в аренду театральные костюмы
10 953
П'яний велетень Тайсон Ф'юрі погнався в Каннах за таксистом (відео)
10 065
"Спецоперація іде по плану, хоча і не по нашому", - пародія Юрія Великого на зведення Міноборони рф
10 027
Дядя Жора показав Лукашенку "откуда на Беларусь готовилось нападение"
9 853
Скандал на Евровидение 2022: украинцы не понимают, что произошло с жюри
8 300
Кардиолог рассказал, как влияет секс на организм пожилого человека
7 265
Арестович роздягнувся у прямому ефірі
5 725
Пентагон уничтожил последнюю ракету М55 с химическим оружием
0
Зеленский прокомментировал эвакуацию из "Азовстали"
0
У Харківській області окупанти укріпили позиції аміачною селітрою
0
"Прийшов час виконати завдання всім українцям": Святослав Вакарчук показав військового з "Азовсталі"
0
Що станеться з організмом, якщо пити воду з лимоном щодня
0
Лукашенко каже, що не користується мобільним – усвідомив його недоліки
0
Росія завдала ракетного удару у пляжний туалет на Одещині: реакція соцмереж
0
«Від мене відписалися близько 200 тисяч росіян»: Андрій Бєдняков – про аудиторію Instagram
0
Блинкен: рф предлагали членство в НАТО, она отказалась
0
Медик назвал опасные симптомы гипертонии у детей
0
Ірина Білик розповіла, як її підставив ексчоловік: "Це ганьба"
0
Как избавиться от неприятного запаха тела - советы дерматолога
0
Язва желудка: индийский врач назвал 6 симптомов и 3 способа лечения опасной болезни
0
Астрологи назвали три пари заклятих ворогів за знаком Зодіаку

Встановити контакт, налагодити відносини можна з будь-ким, ...

Лікар розповіла, які овочі шкідливі для здоров’я жінок

Лікар-дієтолог Олена Соломатіна пояснила, які продукти є ...

Злагода та любов: шість ідеальних пар за знаком Зодіаку

Якщо у вас не ладнаються стосунки з другою половинкою, ...