Все новости

«Хотя бы 10% в год»: эксперт оценил шансы Софии Ротару продать свою гостиницу в оккупированном Крыму

У популярной певицы Софии Ротару, сын которой, Руслан Евдокименко, недавно показал многоэтажку в Ялте, где он провел детство и юность, есть отель в оккупированном Крыму, который, по слухам, она уже давно хочет продать.

Издание «Собеседник» решило узнать, каковы шансы Софии Ротару продать свою гостиницу Villa Sofia в Крыму, если она решится на подобный шаг. Официальная версия закрытия отеля в конце 2019 года в Ялте — ремонт. Неофициальная — певица решила продать свое детище за 23 миллиона евро, пишут «ФАКТЫ».

«О продаже отеля Ротару ходят только слухи, никто из агентств не подписывал договор. И я не знаю агентов, которые занимаются этим. А продавать тайно — очень сложно. Если отель будет действительно продаваться, то 23 миллиона — спорная цена. Да, дорогая земля, да, суперлокация, но отель — это коммерческое помещение для заработка денег», — сказал в комментарии руководитель одного из местных агентств Михаил Клишов.

По его словам, «отбиваемость» должна быть до 12 лет, а нормальный возврат инвестиций должен быть на уровне хотя бы 10% в год. Чтобы «отбить» вложенные деньги, ему нужно будет зарабатывать на гостинице по 2 миллиона долларов в год. При этом количество дней в году, в течение которых можно сдавать номера, летом — 100, и около 50 в другие сезоны.

«Чтобы эти два миллиона заработать, учитывая, что в этой гостинице 12 номеров, каждый номер должен непрерывно все лето сдаваться более чем за тысячу долларов в сутки. И это не считая налогов, зарплат, рисков, коммунальных платежей и тому подобное. На мой взгляд, 23 миллиона евро — это очень большая цена!» — считает эксперт.
Читай U-News в Google News
Добавить комментарий
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Читают Комментируют
Учительница бросила работу и разбогатела на откровенных фото
19 853
Худая девушка в аквапарке рассмешила пользователей Instagram
17 046
"Убила" прежних жильцов: в Англии новый владелец дома нашел куклу с устрашающей запиской. Фото
15 986
Біля Кременчуцького університету дівчина влаштувала танці топлес (відео)
15 604
Чоловік 7 днів їв одні кавуни і показав, що стало з його тілом. Відео
15 585
В Украине заметили неопознанный ездящий объект: фото
11 479
Названы регионы Украины, которые превратятся в пустыню
10 309
Медики назвали напиток, который снижает риск гипертонии на 65%
9 955
Женщина рассмешила пользователей сети неудачным кадром на пляже
9 849
Путин ушел на самоизоляцию и стал героем забавной карикатуры
9 787
Курьез: Российский флешмоб «Я за трезвость» испортил местный алкоголик
8 530
Памятник пчеле в запорожском поселке официально стал самым большим в мире
8 386
В Польше пьяный прокурор заявился нагишом в магазин и бегал голым по улицам
7 208
"Сполучені Землі України": Арестович запропонував ще одну назву для перейменування країни
6
У Білорусі встановили пам'ятник картоплі та розсмішили користувачів мережі
4
Нанотехнологии в действии: в сети показали фото ремонта дорог на оккупированном Донбассе
2
Жириновский едва не лишился штанов во время предвыборных дебатов
2
Врачи опровергли целительные свойства меда
2
Курьезы: в Запорожье появился «рыцарь» в доспехах (ВИДЕО)
2
Киевляне заметили посреди дороги экзотическую птицу
1
Врач рассказал, какие продукты не стоит есть после 60
1
В Ялте на выборы пришел "конь в пальто"
1
Бюллетень, царь, сыровар с козой: на российских выборах голосуют странные персонажи
1
Польша ответила России на ролик про "освободительный поход" в 1939-м
1
Это наши земли: Лукашенко намекнул на территориальные претензии к Польше и Литве
1
Владимир Путин рассказал, кто из его окружения заразился коронавирусом
1