Новости Украины - U-News » Финансы » Нові правила купівлі нерухомості: що потрібно знати українцям
Все новости

Нові правила купівлі нерухомості: що потрібно знати українцям

В Україні з 28 жовтня почнуть діяти нові правила купівлі нерухомості. Зокрема, в договорі тепер має бути зазначено, що покупець нерухомості має право після покупки й на землю, на якій ця нерухомість знаходиться.

Відповідний закон № 1174-IX був прийнятий Верховною Радою ще 8 вересня, і він набирає чинності через 30 днів після опублікування.

Що змінилося при купівлі нерухомості

Нові правила торкнуться тих угод про покупку нерухомості, при яких купують будинки або інше нерухоме майно, крім квартир в багатоквартирних будинках. Це може бути майстерня, приватний будинок, гараж – будь-яка окремо стояча будівля.

Покупець тепер матиме право автоматично отримати права володіння або право користування і на земельну ділянку, на якій ця нерухомість знаходиться. Це правило поширюється також на землю, яка знаходиться в постійному використанні або в оренді.

Якщо у продавця є договори на користування землею, йому доведеться їх розірвати перед продажем. А новий власник зможе після оформлення покупки укласти нові договори. Тут є нюанс - нові договори повинні бути укладені на таких же умовах, як були раніше.

Як отримати право на ділянку землі

Якщо новий власник об'єкта нерухомості не має права на ділянку землі, то він повинен подати клопотання.

Якщо покупець оформляє покупку тільки на частину нерухомого об'єкта, то має право не на всю землю, а тільки на необхідну частину. Але потрібно домовлятися з постійним землекористувачем.

Окремий договір про купівлю-продаж землі тепер не потрібен, всі земельні питання тепер повинні бути включені в угоду про придбання майна.

При купівлі незавершеного об'єкта будівництва, право користування або право власності землею покупець отримує тільки після реєстрації об'єкта.

РБК-Україна

Читай U-News в Google News
Добавить комментарий
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Читают Комментируют
Конфуз на "Танцах со звездами": с солистки группы Kazka слетела юбка
19 250
В сети напомнили, как выглядел самый необычный балкон в Киеве: моряк превратил его в корабль
15 549
Нардепы в Верховной Раде опозорились с ответом на простой вопрос
14 628
В Мексике политик оконфузился, сходив в туалет в прямом эфире
13 354
Набрала лишние килограммы: 43-летняя Ани Лорак показала, как выглядит ее фигура сейчас
12 103
«Слуга» Гетманцев осоромився в Раді через надпис на футболці
11 928
Дизайнеру - респект: появилась забавная фотожаба на наряды "слуг народа" в Раде
10 393
У мережі висміяли «слугу» Тищенка, який інспектував вагони
9 847
Нардеп от "Слуги народа" начал выступление в ВР с отборного мата, забыв про микрофон. Видео
9 754
«Омикрон» атакует: В Сети появилась карикатура о новых мутациях коронавируса
8 836
Два знака Зодиака в декабре ждет сказочный успех
8 516
Врач назвал восстанавливающую печень специю
6 522
Смешные фотки девушек, ставших жертвами горе-стилистов (ФОТО)
6 092
Украинские депутаты жалуются на ухудшение уровня жизни: зарплаты не хватает
7
Аплодисменты после каждого слова Зеленского. Сколько раз "слуги" успели ему похлопать за выступление
5
Дизайнеру - респект: появилась забавная фотожаба на наряды "слуг народа" в Раде
3
Дієтолог перерахувала продукти, від яких краще відмовитися після 50 років
3
Киевстар намерен поднять тарифы на услуги
2
Курьез дня. Два нардепа «Слуги народа» проголосовали в Раде за «выдачу памперсов Зеленскому»
2
В Николаеве мужчина, который на воротах полиции написал "псарня", в суде заявил, что это были работы по благоустройству
2
У мережі висміяли «слугу» Тищенка, який інспектував вагони
2
Более 50 российских дипломатов высылают из США
2
Допомагає схуднути та очистити судини: дієтолог розповів про корисний фрукт
1
Популярный украинский певец поседел за один день
1
Арестович розповів, кого першими викличуть до війська
1
Зарплата Юрия Витренко в "Нафтогазе" уменьшилась в 960 раз
1
Звезда «1+1» Лидия Таран в модном купальнике попозировала на краю бассейна

Звезда телеканала «1+1», украинская телеведущая Лидия ...

Нутрициолог назвала продукт "молодости и красоты"

Нутрициолог Анна Дробышева советует включить в рацион киви ...

Как приготовить идеальный суп: четыре секрета от опытных шеф-поваров

Суп — это очень полезное для здоровья первое блюдо, которое ...

Солнечное затмение 4 декабря: что можно и категорически запрещено делать

4 декабря произойдет солнечное затмение, новолуние и выход ...