U-News » Фінанси » Що буде з цінами на квартири у 2022 році: прогноз експертів
Всі новини

Що буде з цінами на квартири у 2022 році: прогноз експертів

Нова система оподаткування, встановлена законом № 5600, може призвести до подорожчання квартир, але за умови, якщо покращиться купівельна спроможність українців.

Про це розповіли профільні експерти, повідомляють Новини.LIVE.

Які податки вводить закон?

Згідно із законом 5600, вводиться податок 18 % на продаж третьої і наступних квартир або земельних ділянок, реалізованих фізособами протягом року. Для порівняння зараз податок в 5 % береться від продажу другого і наступних об'єктів нерухомості (за винятком землі).

"На ринкові ціни в сфері нерухомості даний законопроєкт зараз помітно не вплине, оскільки в будівництві поки що пропозиція значно перевищує попит. Будується багато - купують мало. У нас не так багато українців, у яких достатньо коштів для покупки цих квартир. Як і мало людей, готових зв'язуватися з кредитами, прирікаючи себе на роки "ярма". Платоспроможність більшості українців дуже низька. Не до нерухомості", - розповів Голова Комітету економістів України Андрій Новак.

Він пояснив, що цей закон спрямований на брокерів, що займаються купівлею-продажем, отримуючи надприбутки. А таких людей не так багато, щоб впливати на ринок. Щоправда, зараз можуть виграти люди, які готові вкластися в нерухомість.

Експерт в сфері нерухомості Михайло Артюхов розповів, до кінця року власники "квадратних метрів" намагатимуться терміново продати квартири, за які доведеться платити великий податок в наступному році.

"І такі об'єкти на продаж вже з'явилися. Але ажіотажу ніякого немає. І, я припускаю, що не буде. Навряд чи можна прогнозувати, що на ринку нерухомості відбудеться переворот після прийняття закону, можливо, невеликий перерозподіл", - каже Артюхов.

Його думку поділяє аналітик консалтингової компанії SVDevelopment Сергій Костецький.

"На вартості квартир наступного року через підвищення податку навряд чи відіб'ється прийняття закону. А спекулянтів, у яких багато квартир, не так вже й багато в Україні. Хоча будь-яке підвищення податків неприємно. Але переживемо", - резюмував він.

Читай U-News в Google News

Читають Коментують
"Закриєте небо над Росією?": українці висміяли хвилею мемів США, які захищають російські НПЗ
21 371
Реальне «похмілля»: у Таїланді п’яному туристу зробили непристойне тату
19 475
"Чого ще чекати від живодера": російський клоун Куклачов закликав бомбити Європу, його висміяли в мережі
16 271
Британка купила на ярмарку брошку за 35 доларів: про її цінність вона дізналася через 35 років
15 355
Названий по-справжньому шкідливий продукт при високому холестерині
14 273
На телебаченні КНДР зацензурили джинси ведучого BBC: що з ними не так. Фото і відео
13 964
Повня і місячне затемнення 25 березня буде найвдалішим для цих знаків Зодіаку
13 605
Астрологи назвали п'ять знаків Зодіаку, яким судилося розбагатіти
13 597
Популярні алкогольні напої назвали причиною небезпечно високого тиску
12 466
Експерт з НЛО випадково "викликав" космічний корабель прибульців, – ЗМІ
9 384
Оштрафують при першій зупинці поліцейськими: водіям нагадали про популярне порушення ПДР
9 299
Який вигляд має дівчина з найдовшими ногами у світі (відео)
8 188
З однієї зі збитих сьогодні в Києві ракет витекло токсичне паливо
8 134
Працює з росіянами й робить неоднозначні фото: де зараз і чим займається Влад Яма
0
Святий ліс: історія і фото одного з районів Києва понад 100 років тому
0
Переслідують дві мети: у ЗСУ пояснили, чого хоче досягнути Кремль ракетними ударами (відео)
0
Трьом знакам зодіаку слід очікувати успіху у фінансовому плані: гороскоп на 2024 рік
0
Ніяких собак і яскравих стрижок: найдивніші правила життя з Північної Кореї
0
Як правильно повернути гроші: 5 способів не посваритись з друзями через борги
0
Кацуріна в мінішортах позаймалася йогою з сином на подвір'ї
0
Для водіїв-початківців: представлено незвичний триколісний Volkswagen
0
Пастка бідності. Психолог з’ясував, чому деякі люди не стануть багатими
0
Експерт розповів, які професії будуть актуальні в автомобільному бізнесі після війни
0
У ЦПД закликали українців не панікувати через поширення інформації про ймовірні теракти в столиці
0
У Севастополі в Чорне море впав російський літак. Подробиці та відео падіння
0
Гороскоп на 29 березня 2024 року: оновлення стосунків у Риб та провокації у Близнюків
0
6 речей, які щасливі пари ніколи не роблять

У поведінці щасливих пар можна простежити певні ...

Гінеколог розповіла, чи існує "ідеальний вік" для материнства

Під час підготовки до материнства варто враховувати як ...

Як зварити яйця на Великдень, щоб вони не потріскалися: 3 хитрощі

Жодне яйце при варінні не трісне, якщо їх правильно варити. ...