» Финансы » Що буде з цінами на квартири у 2022 році: прогноз експертів
Все новости

Що буде з цінами на квартири у 2022 році: прогноз експертів

Нова система оподаткування, встановлена законом № 5600, може призвести до подорожчання квартир, але за умови, якщо покращиться купівельна спроможність українців.

Про це розповіли профільні експерти, повідомляють Новини.LIVE.

Які податки вводить закон?

Згідно із законом 5600, вводиться податок 18 % на продаж третьої і наступних квартир або земельних ділянок, реалізованих фізособами протягом року. Для порівняння зараз податок в 5 % береться від продажу другого і наступних об'єктів нерухомості (за винятком землі).

"На ринкові ціни в сфері нерухомості даний законопроєкт зараз помітно не вплине, оскільки в будівництві поки що пропозиція значно перевищує попит. Будується багато - купують мало. У нас не так багато українців, у яких достатньо коштів для покупки цих квартир. Як і мало людей, готових зв'язуватися з кредитами, прирікаючи себе на роки "ярма". Платоспроможність більшості українців дуже низька. Не до нерухомості", - розповів Голова Комітету економістів України Андрій Новак.

Він пояснив, що цей закон спрямований на брокерів, що займаються купівлею-продажем, отримуючи надприбутки. А таких людей не так багато, щоб впливати на ринок. Щоправда, зараз можуть виграти люди, які готові вкластися в нерухомість.

Експерт в сфері нерухомості Михайло Артюхов розповів, до кінця року власники "квадратних метрів" намагатимуться терміново продати квартири, за які доведеться платити великий податок в наступному році.

"І такі об'єкти на продаж вже з'явилися. Але ажіотажу ніякого немає. І, я припускаю, що не буде. Навряд чи можна прогнозувати, що на ринку нерухомості відбудеться переворот після прийняття закону, можливо, невеликий перерозподіл", - каже Артюхов.

Його думку поділяє аналітик консалтингової компанії SVDevelopment Сергій Костецький.

"На вартості квартир наступного року через підвищення податку навряд чи відіб'ється прийняття закону. А спекулянтів, у яких багато квартир, не так вже й багато в Україні. Хоча будь-яке підвищення податків неприємно. Але переживемо", - резюмував він.

Читай U-News в Google News
Добавить комментарий
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Читают Комментируют
24-річний хлопець одружився на 61-річній бабусі: як виглядає пара
28 147
Дикий лось потревожил женщину в ванне
13 689
«Кінець епохи бідності». Соцмережі глузують з ідеї радника Зеленського про картки на продукти
13 123
Рейтинг знаков Зодиака с самым высоким IQ составили астрологи
12 524
Курйоз дня: Польський боксер переміг африканця нокаутом без удару
12 002
Деньги в 2022 году потекут рекой: названы три главных счастливчика по знаку Зодиака
11 961
Женщина увеличила губы и стала похожа на Гомера Симпсона
11 875
Курьез: в Днепре ковром решили утеплить фасад многоэтажного дома
11 289
«Під’їзд суворого режиму». Вхід до будинку в Києві перетворили на тюрму
10 749
Полки держатся на "честном слове": сеть смеется над сервисом в поезде "Одесса-Черновцы"
9 951
Японский доктор предложил средство для снижения высокого кровяного давления
9 067
Какие 4 знака зодиака, по мнению Павла Глобы, в 2022 году станут богаче
8 712
На телеканале "Рада" во время выступления Шмыгаля "зайчик вышел погулять"
7 519
«Кінець епохи бідності». Соцмережі глузують з ідеї радника Зеленського про картки на продукти
10
Одесская "Барби" заявила, что может покидать тело
4
Житель Харкова зробив тату із портретом Порошенка на сідницях
4
"Христос Воскресе": "слуга народа" Николай Тищенко на Рождество поздравил украинцев с Пасхой
4
"Пюре музыкальное": одесская чиновница насмешила критикой нового меню Клопотенко
3
"Хватит красить яйца": украинцы массово поздравляют Тищенко с Пасхой (фото)
3
Лень одолела: Киевлянин выбросил елку с балкона последнего этажа многоэтажки
2
Обязательный техосмотр автомобилей в 2022 году: кого коснется и во сколько обойдется
2
Lada оконфузилась с выпуском самой богатой версии. Отказывают приборы
2
Названий алкогольний напій, після якого не буває похмілля
2
"Не могла досчитать до двух": российская биатлонистка опозорилась на Кубке мира
2
Дочь Анджелины Джоли и Брэда Питта в мини-шортах замечена на шопинге
1
Малюська показав, як на роботі підкачує руку для бустерної дози вакцини (відео)
1
Психологи рассказали, какие глупые поступки выдадут, что мужчина в вас влюблен

Мужчинам часто сложно высказать вербально свою ...

Сексуальна гармонія у парі: 10 головних правил

Нині достовірно відомо, що гармонійні стосунки у парі та ...

Элементарный десерт за 5 минут без выпечки: понадобится стакан

Приготовить нереально вкусный и полезный десерт в 5 минут – ...

Не могут пропустить ни одной юбки - топ-3 главных бабника по гороскопу

Астрологи уверяют, что определить мужчину на его слабость к ...