U-News » press release » ОСДМ: принцип работы и этапы создания
Всі новини

ОСДМ: принцип работы и этапы создания

В современных многоквартирных комплексах жители держатся друг от друга, и часто даже незнакомы. К сожалению, такое отчуждение приводит к тому, что в случае общедомовых проблем, все перекладывают ответственность друг на друга, и не в состоянии прийти к единому мнению. Для того чтобы объединить жителей дома, создают ОСМД.

Принцип работы и возможности

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) - это юридическое лицо, созданное путем объединения совладельцев дома. Основная задача этой организации - представление интересов жильцов, содержание и управление домом и придомовой территории.

 

Деятельность организации регулируется законом Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома". Согласно нему, после создания, ОСМД становится владельцем придомовой территории, чердаков, крыш и подвалов. Закон наделяет организацию правом заключать хозяйственные договора.

 

Регистрация объединения

 

Для создания контролирующего органа в многоквартирном доме, выполняют следующие шаги:

  1. Создание инициативной группы. Главное задание - найти активных людей, которые возьмут на себя организационные вопросы. В группе должно состоять не менее 3 совладельцев разных квартир. На этом же этапе составляет протокол о собраниях и подписывается типовой договор.
  2. Информация об объекте. Инициативная группа собирает следующие данные: информацию о владельцах жилых и нежилых помещений, техпаспорт, информацию о задолженностях. Также составляется смета на содержание дома.
  3. Устав. Согласно Закону Украины, каждое ОСМД имеет устав, в соответствии с требованиями контролирующего органа. Во избежание ошибок, рекомендуется консультация юриста.
  4. Агитация жильцов. На собрании обязательно должны присутствовать жильцы, поэтому о предстоящем событии их оповещают в устной или письменной форме. Лучший вариант для взаимодействия с жителями - частные разговоры.
  5. Собрание. На нем обязательно присутствует не менее 50% от всех жильцов. В случае недобора, собрание переносят на другую дату. На нем проводят утверждение устава и избрание правления ОСМБ.

Регистрация. Представитель ОСМБ подаёт все документы государственному регистратору, который в течение недели вносит данные в реестр.

Читай U-News в Google News

Читають Коментують
"Я ношу міні та ходжу до клубів": бабуся з Британії виглядає молодшою ​​за своїх дітей
43 257
Каша на сніданок: з чим не можна поєднувати гречку, попередила лікарка
29 717
Іво Бобул знайшов щастя у четвертому шлюбі – як виглядає кохана відомого співака
28 720
Ющенко дав потиличника блогеру за неповажне ставлення до меду. Відео завірусилося в мережі
24 510
Медики назвали людей, яким за жодних обставин не можна пити каву
20 622
Аліна Гросу приголомшила зізнанням про свого чоловіка: "Не дотягує"
20 194
Назвали топ-10 «вічних» автомобілів: можна брати без сумнівів
19 430
Має знати кожен водій: як доїхати на пробитому колесі до СТО, коли не знайшлося запаски
19 303
Лікарі назвали ознаки, які вкажуть на необхідність очистити печінку
18 861
Дівчина має "дві верхні губи" після збільшення: як вона виглядає зараз
18 360
Корисніші за гречку: названі п’ять круп, яким поступається "цариця круп"
15 815
На високий цукор у крові вкажуть три незвичні симптоми
14 043
Пара сіла не на той рейс і опинилася за 2500 км від місця відпустки: куди летіла та де приземлилася
13 849
Єрмак: Росія може взяти участь у наступному Саміті миру
0
Володимир Дантес розповів, чи має бронь від мобілізації
0
Хто ви за знаком Зодіаку серед історичних постатей
0
Румунія придбає у Кореї самохідні гаубиці майже на мільярд доларів
0
Лікарка назвала найліпші страви для здорового сніданку
0
Дьомін розповів, де заробляє під час війни, та розкрив найбільший заробіток
0
Як часто потрібно поливати картоплю, щоб був урожай
0
Водіям вказали, що під час заміни масла доведеться міняти одну деталь авто
0
Науковці назвали два напої для покращення роботи щитовидної системи
0
На коли припадає Троїцька батьківська субота у 2024-му: чи можна йти на кладовище, як поминати покійників
0
Названо авто до п’яти років, які потребують найдорожчого ремонту
0
Депутати переплутали номер правки і підтримали дозвіл на додаткове бронювання для “клубу білого бізнесу”
0
Підживіть перці одним засобом, і вони будуть плодоносити відрами
0
Що буде, якщо приймати ванну з парфумами: секрет від Мерілін Монро

Мерілін Монро завжди віддавала перевагу парфумам і навіть ...

Камалія розповіла про плани щодо розподілу нажитого разом із колишнім чоловіком

Відомій українській співачці Камалії довелося пройти через ...

Які 7 способів найчастіше використовують люди, щоб приховати зраду

Вчені та психологи стверджують, що невірний партнер ...