Эффективное взаимодействие между государством и частным бизнесом давно практикуется во всем мире и приносит свои результаты. При этом проявление социальной ответственности вовсе не ограничивается пустыми словами либо установкой баков для сортировки мусора. Бизнес действительно решает проблемы местных общин в сфере своей компетенции. Таким образом, у ДПТ (детальных планов развития территорий) есть шансы стать полноценным видом государственно-частного партнерства. Почему? Об этом далее.
Немного о мировой практике
Ярким примером удачного сотрудничества между государством и крупным бизнесом является датский гигант Carlsberg. Компания более 10 лет назад перевела производственные мощности за пределы города Копенгаген и передала освободившиеся площади в нескольких километрах от центра под создание нового района Carlsberg Byen. Конечно же, были созданы места туристической инфраструктуры – музей пива, отель, выставочные и торговые площадки, но это не помешало выделить около 30 гектаров под строительство жилых домов.
Есть еще один популярный вариант взаимодействия общины и бизнеса на длительной основе – ГЧП (государственно-частное партнерство). Новые объекты передаются государству, при этом компании зарабатывают на постройках рядом или возмещают свои вложения за счет концессии.
Таким образом в Китае были построены линии метро в Циндао и Пекине, железные дороги Китай-Лаос и Гуанчжоу-Шаосин-Тайчжоу, а также электростанции и шоссе. Подобные инвестиции за последние тридцать лет превысили сумму 244 млрд долларов США. В Великобритании реализовали более 130 проектов в сфере здравоохранения на 12 млрд фунтов.
В Стамбуле также есть яркий пример удачного партнерства между государством и бизнесом. В 2010 году на берегу Мраморного моря был построен «Аквариум Istanbul», который на данный момент входит в топ достопримечательностей страны.
Ситуация в Украине
В нашей стране, к сожалению, за десять лет до стадии реализации дошло около 50 проектов, и те в регионах. Это в основном небольшие объекты, крупные все еще находятся на старте.
На данный момент в Киеве есть шанс изменить ситуацию и поставить подобное партнерство на поток. На рассмотрении Киевсовета во главе с мэром Виталием Кличко находятся ДПТ разных городских районов, где не просто осуществляется контроль застройки, но и разрабатываются объекты социальной инфраструктуры, направленные на улучшение качества жизни местного населения (более подробно читайте в следующем материале).
Например, 6 июля текущего года был одобрен ДПТ Оболони в границах проспектов Героев Сталинграда и Оболонского, а также улиц Маршала Малиновского, Приречной, Северной. Инвесторы предлагают возвести три новостройки и вложить в развитие района более 60 млн гривен: реконструировать гимназию «Потенциал» и детский сад № 660, облагородить территорию возле озера Белое, создав там полноценную рекреационную зону, построить большой спортивно-оздоровительный центр. Представитель ООО «Интерспорт» Сергей Овчинников отметил, что взаимодействие между инвесторами и государством будет выгодно как сторонам, так и населению, ведь прежде всего улучшится качество жизни людей.