U-News » press release » Налоги при покупке квартиры: кто, сколько заплатит засскажут эксперты АН T.H.E. CAPITAL
Всі новини

Налоги при покупке квартиры: кто, сколько заплатит засскажут эксперты АН T.H.E. CAPITAL

В процессе покупки квартиры дополнительные расходы на оформление сделки купли-продажи становятся для покупателей полной неожиданностью. К сожалению, они зачастую не знакомы с законодательством и не знают, что есть обязательные платежи. То есть покупателям помимо стоимости жилья, нужно еще отчислять государству налог на недвижимость и другие сборы, избежать которых невозможно. Размер налогов может колебаться от несколько десятков до сотен тысяч гривен и зависит от стоимости квартиры. Как правило, перед сделкой платежки сторонам выписывает нотариус. Какие налоги нужно платить в 2022 году в Украине если вы решили купить квартиру в Киеве — разберемся в этой статье.

Для того чтобы легко купить квартиру и быстро оформить документы, обращайтесь к экспертам киевского агентства недвижимости T.H.E. Capital, мы поможем вам быстро решить квартирный вопрос.

Налоги при покупке квартиры: какие расходы несет покупатель и продавец?

Люди годами откладывают деньги на квартиру, поэтому с большой осторожностью относятся к процессу приобретения недвижимости. И когда наступает тот долгожданный момент, вдруг выясняется, что денег не хватает. Непонятно откуда возникают налоги при покупке квартиры и дополнительные расходы. Тут у покупателя есть несколько вариантов:

  • расторгнуть договор купли-продажи;
  • договориться с владельцем недвижимости разделить расходы поровну;
  • в бешеном темпе искать деньги.

Тут стоит оговориться, что дополнительные расходы во время сделки с недвижимостью ждут покупателей и продавцов. Можно выделить три следующие основные группы:

  1. Общие расходы сторон. К общим расходам сторон, которые подлежат разделу 50% на 50% относится стоимость услуг нотариуса по нотариальному удостоверению договора.
  2. Расходы продавца. При продаже недвижимости продавец обязан уплатить госпошлину, налог на доход физического лица, военный сбор от стоимости сделки – 1,5%.
  3. Расходы покупателя. При покупке квартиры покупатель платит пенсионный сбор в размере 1% от стоимости квартиры, а также административный сбор в размере 0,1 прожиточного минимума. Кроме того покупатель несет расходы на оформление справок, выписок из государственных реестров.

Несмотря на то, что расходы при покупке недвижимости ложатся на плечи обеих стороны сделки, именно покупатель несет львиную долю финансовых потерь. То есть покупателям помимо стоимости жилья, приходится платить налог на покупку квартиры и госпошлину, а также за регистрацию договора купли-продажи, услуги нотариуса, юристов и риэлторов. Подготовка ряда документов тоже влечет за собой траты.

Кроме того, в Украине облагаются налогом так называемые «лишние» квадратные метры. При покупке квартиры, площадь которой больше 60 квадратов, покупатель оплачивает налог в размере 70,8 грн за каждый «лишний» метр. Существует также дополнительный налог на недвижимое имущество или «налог на роскошь». При покупке квартиры площадью от 300 кв. м, помимо основного сбора, требуется уплатить налог в размере 25 тыс. грн.


Читають Коментують
Облисіла Собчак заявила, що на головному форумі Путіна немає повій: їй продемонстрували головну з них
33 400
Названий по-справжньому шкідливий продукт при високому холестерині
28 472
Ліками від високого цукру виявився простий і недорогий продукт
23 536
Видно навіть із космосу. Українці в Києві передали "особливе" вітання Путіну
22 214
Онкологи назвали новий незвичайний симптом раку легенів
15 329
“Шкідливий” продукт назвали простим засобом для довголіття
15 027
У мережі кепкують з “іранської версії Симоньян”: з’явився кумедний мем
13 855
Лише дві країни: у Німеччині сказали, хто може змусити РФ закінчити війну в Україні
13 741
Три продукти, що спричиняють найбільше здуття живота
12 742
Медики назвали унікальну ягоду, яка знижує цукор у крові
11 273
В пустелі Сахара виявили розбиту «літаючу тарілку»
10 824
Кілька продуктів, які прискорюють очищення печінки і втрату жиру на животі
9 296
Названо шість небезпечних ознак атеросклерозу: як уникнути інсульту та інфаркту
8 271
Чому не варто намагатися бути гарною людиною для усіх
0
Вакарчук вперше показав своїх дітей і написав їм найголовніше побажання
0
Симптоми високого холестерину: застережливий знак у вас в роті
0
Путін назвав рівень бідності в РФ рекордним - росіяни вже змагаються у жартах
0
Системи РЕБ, гаубиці, дрони: Україна почала виробляти зброї більше, ніж Європа
0
Костянтин Грубич вперше за тривалий час показав дружину-красуню: який вигляд має подружжя
0
Соліст "Антитіл" Тарас Тополя чесно висловився про можливий вихід з гурту
0
Може завдати шкоди здоров'ю: яку чудову квітку не можна тримати вдома алергикам
0
Кінець червня принесе фінансові проблеми трьом знакам зодіаку
0
Джулія Фокс зробила відверту заяву про пластичні операції
0
Де не можна ховатися щоб вижити під час обстрілів: поради фахівця з виживання
0
Ексчоловік Ірини Білик зустрівся з нею за кордоном і показав, який вигляд має співачка зараз
0
Вчені розвіяли поширений міф про кров’яний тиск
0
Металеві брекети OrthoSmiles: ефективне вирівнювання зубів з доведеною надійністю

  1. Чому варто обрати металеві брекети OrthoSmiles? Якщо ...

Догляд за тілом: найкращі олії, поради та секрети краси

  1. Чому важливо доглядати за тілом? Кожна жінка мріє про ...

Які речі чоловіки можуть помічати в жінці вже за перші кілька секунд розмови з нею

Психологи та експерти у відносинах розповіли про те, що ...