U-News » press release » Налоги при покупке квартиры: кто, сколько заплатит засскажут эксперты АН T.H.E. CAPITAL
Всі новини

Налоги при покупке квартиры: кто, сколько заплатит засскажут эксперты АН T.H.E. CAPITAL

В процессе покупки квартиры дополнительные расходы на оформление сделки купли-продажи становятся для покупателей полной неожиданностью. К сожалению, они зачастую не знакомы с законодательством и не знают, что есть обязательные платежи. То есть покупателям помимо стоимости жилья, нужно еще отчислять государству налог на недвижимость и другие сборы, избежать которых невозможно. Размер налогов может колебаться от несколько десятков до сотен тысяч гривен и зависит от стоимости квартиры. Как правило, перед сделкой платежки сторонам выписывает нотариус. Какие налоги нужно платить в 2022 году в Украине если вы решили купить квартиру в Киеве — разберемся в этой статье.

Для того чтобы легко купить квартиру и быстро оформить документы, обращайтесь к экспертам киевского агентства недвижимости T.H.E. Capital, мы поможем вам быстро решить квартирный вопрос.

Налоги при покупке квартиры: какие расходы несет покупатель и продавец?

Люди годами откладывают деньги на квартиру, поэтому с большой осторожностью относятся к процессу приобретения недвижимости. И когда наступает тот долгожданный момент, вдруг выясняется, что денег не хватает. Непонятно откуда возникают налоги при покупке квартиры и дополнительные расходы. Тут у покупателя есть несколько вариантов:

  • расторгнуть договор купли-продажи;
  • договориться с владельцем недвижимости разделить расходы поровну;
  • в бешеном темпе искать деньги.

Тут стоит оговориться, что дополнительные расходы во время сделки с недвижимостью ждут покупателей и продавцов. Можно выделить три следующие основные группы:

  1. Общие расходы сторон. К общим расходам сторон, которые подлежат разделу 50% на 50% относится стоимость услуг нотариуса по нотариальному удостоверению договора.
  2. Расходы продавца. При продаже недвижимости продавец обязан уплатить госпошлину, налог на доход физического лица, военный сбор от стоимости сделки – 1,5%.
  3. Расходы покупателя. При покупке квартиры покупатель платит пенсионный сбор в размере 1% от стоимости квартиры, а также административный сбор в размере 0,1 прожиточного минимума. Кроме того покупатель несет расходы на оформление справок, выписок из государственных реестров.

Несмотря на то, что расходы при покупке недвижимости ложатся на плечи обеих стороны сделки, именно покупатель несет львиную долю финансовых потерь. То есть покупателям помимо стоимости жилья, приходится платить налог на покупку квартиры и госпошлину, а также за регистрацию договора купли-продажи, услуги нотариуса, юристов и риэлторов. Подготовка ряда документов тоже влечет за собой траты.

Кроме того, в Украине облагаются налогом так называемые «лишние» квадратные метры. При покупке квартиры, площадь которой больше 60 квадратов, покупатель оплачивает налог в размере 70,8 грн за каждый «лишний» метр. Существует также дополнительный налог на недвижимое имущество или «налог на роскошь». При покупке квартиры площадью от 300 кв. м, помимо основного сбора, требуется уплатить налог в размере 25 тыс. грн.


Читають Коментують
Стало відомо, які продукти різко підвищують рівень цукру в крові
43 198
Проти тромбів і для серця: названий простий, але корисний квітковий чай
36 100
«Багаті старими не бувають»: у мережі завірусилося відео, як дідусь на Porsche «підчепив» молодицю
25 273
Національний гімн Росії виявився краденим: чий він насправді
23 411
Новий скандал на публіці: Макрони раптово осоромилися перед камерами
22 126
"Пора додому": двійник Зеленського в Італії не зміг втекти від українки
21 672
В Україні можуть змінити пенсійний вік: що відомо про чергові плани народних депутатів
19 338
Як швидко знизити холестерин: 5 простих порад від кардіолога
18 924
Популярні алкогольні напої назвали причиною небезпечно високого тиску
15 083
Уряд готує масштабну реформу пенсійної системи: ключові зміни
12 193
Продукти, які потрібно їсти кожній людині для підтримки здоров’я суглобів
11 392
"Мауглі", який жив з дикими тваринами, наразі не впізнати: фото до і після
10 596
Пацієнти з жировою хворобою печінки часто повідомляють про один і той самий симптом
9 836
Кідман на відпочинку в Хорватії показала, як виглядає її натуральне волосся
0
Юрій Рибчинський вперше розповів про обіцянку Ігорю Покладу, яку порушив
0
Карти Таро обіцяють велике диво: лише ці знаки Зодіаку поставлять крапку в історії своїх невдач
0
Беленюк показав, як проходять його тренування на природі: нардепу постійно заважає один настирливий «гість»
0
Чому сильних людей не люблять: 7 несподіваних причин
0
Доплати до пенсії за довголітню працю: хто має право на додаткові кошти
0
Як захистити дім від комарів без хімії: простий засіб із кухонних інгредієнтів
0
Росіяни знищили студію, де Дорофєєва і Позитив знімали кліп: співачка звернулась до фанів
0
Лікарі назвали неочевидні симптоми смертельних захворювань
0
Популярний вранці напій може бути не тільки приємним, але і корисним
0
Леся Нікітюк показала свою фігуру через місяць пологів і як минуло її перше тренування у залі
0
Небезпечно для здоров’я: продукти, які ми всі даремно гріємо
0
Загадкові 'сюрпризи' від РФ: що ховається за заявою Лаврова
0
Лікарі застерігають: на тілі є точки, яких краще не торкатися

Погодьтеся, є щось майже медитативне у спробі «навести лад» ...

Накликаєте бідність і самотність: 5 причин не підстригати собі волосся власноруч

Не так багато дівчат наважаться самостійно підстригати собі ...

Ці 6 фраз, почуті від чоловіка, мають насторожити будь-яку жінку

На думку психологів, представники сильної половини людства ...