U-News » press release » Налоги при покупке квартиры: кто, сколько заплатит засскажут эксперты АН T.H.E. CAPITAL
Всі новини

Налоги при покупке квартиры: кто, сколько заплатит засскажут эксперты АН T.H.E. CAPITAL

В процессе покупки квартиры дополнительные расходы на оформление сделки купли-продажи становятся для покупателей полной неожиданностью. К сожалению, они зачастую не знакомы с законодательством и не знают, что есть обязательные платежи. То есть покупателям помимо стоимости жилья, нужно еще отчислять государству налог на недвижимость и другие сборы, избежать которых невозможно. Размер налогов может колебаться от несколько десятков до сотен тысяч гривен и зависит от стоимости квартиры. Как правило, перед сделкой платежки сторонам выписывает нотариус. Какие налоги нужно платить в 2022 году в Украине если вы решили купить квартиру в Киеве — разберемся в этой статье.

Для того чтобы легко купить квартиру и быстро оформить документы, обращайтесь к экспертам киевского агентства недвижимости T.H.E. Capital, мы поможем вам быстро решить квартирный вопрос.

Налоги при покупке квартиры: какие расходы несет покупатель и продавец?

Люди годами откладывают деньги на квартиру, поэтому с большой осторожностью относятся к процессу приобретения недвижимости. И когда наступает тот долгожданный момент, вдруг выясняется, что денег не хватает. Непонятно откуда возникают налоги при покупке квартиры и дополнительные расходы. Тут у покупателя есть несколько вариантов:

  • расторгнуть договор купли-продажи;
  • договориться с владельцем недвижимости разделить расходы поровну;
  • в бешеном темпе искать деньги.

Тут стоит оговориться, что дополнительные расходы во время сделки с недвижимостью ждут покупателей и продавцов. Можно выделить три следующие основные группы:

  1. Общие расходы сторон. К общим расходам сторон, которые подлежат разделу 50% на 50% относится стоимость услуг нотариуса по нотариальному удостоверению договора.
  2. Расходы продавца. При продаже недвижимости продавец обязан уплатить госпошлину, налог на доход физического лица, военный сбор от стоимости сделки – 1,5%.
  3. Расходы покупателя. При покупке квартиры покупатель платит пенсионный сбор в размере 1% от стоимости квартиры, а также административный сбор в размере 0,1 прожиточного минимума. Кроме того покупатель несет расходы на оформление справок, выписок из государственных реестров.

Несмотря на то, что расходы при покупке недвижимости ложатся на плечи обеих стороны сделки, именно покупатель несет львиную долю финансовых потерь. То есть покупателям помимо стоимости жилья, приходится платить налог на покупку квартиры и госпошлину, а также за регистрацию договора купли-продажи, услуги нотариуса, юристов и риэлторов. Подготовка ряда документов тоже влечет за собой траты.

Кроме того, в Украине облагаются налогом так называемые «лишние» квадратные метры. При покупке квартиры, площадь которой больше 60 квадратов, покупатель оплачивает налог в размере 70,8 грн за каждый «лишний» метр. Существует также дополнительный налог на недвижимое имущество или «налог на роскошь». При покупке квартиры площадью от 300 кв. м, помимо основного сбора, требуется уплатить налог в размере 25 тыс. грн.

Читай U-News в Google News
Читають Коментують
Александр Лукашенко в лицо Путину посмеялся над "укреплением рубля", в сети оценили
20 001
Британець, який прихистив 22-річну біженку з України, за 10 днів втік з нею від дружини
12 737
П'яний велетень Тайсон Ф'юрі погнався в Каннах за таксистом (відео)
11 282
"Спецоперація іде по плану, хоча і не по нашому", - пародія Юрія Великого на зведення Міноборони рф
11 246
Арестович роздягнувся у прямому ефірі
7 060
Врачи назвали два продукта, сокращающих жизнь: Губят сердце и сосуды
6 981
В России полковник потерял секретный ноутбук после попойки в баре
5 970
"Заходимо з флангу": Арестович дотепно потролив хейтерів
4 924
Це хіт: зірки "Кварталу 95" потролили перехоплену розмову російського окупанта з дружиною
4 804
Дивні НЛО літають на швидкості 46 000 миль на годину
4 725
Удар ниже пояса: Тарас Цымбалюк назвал украинку, которая больше всего разочаровала с начала войны
4 492
Названі три фрукта, від яких росте живіт
4 240
Почему надо регулярно есть куриные яйца
4 167
Лилия Ребрик рассказала о прошедших трех месяцах войны
0
Чим змастити відбивні за годину до смаження
0
Брітні Спірс розповіла, як її насильно піддали психотерапії
0
Медики рассказали, что произойдет с вами, если употреблять много молока
0
Наоми Кэмпбелл появилась на Каннском кинофестивале в "голом" платье
0
Как не допустить гормональный сбой: правила питания от эндокринолога
0
Як приготувати смачний салат із рибних консервів
0
Юрий Ткач из "Квартал 95" рассказал о потере друзей из-за войны
0
Врач рассказал, какие травмы нельзя закрывать наглухо
0
Глава Одесской ОВА Марченко ответил анекдотом на новость о своем «аресте» в рф
0
Сергій Бабкін розповів про проблему з дітьми
0
Медики выяснили, у каких людей повышенный риск смерти от сердечно-сосудистых заболеваний
0
Злата Огневич поддержала девушек, продающих интимные фото для помощи ВСУ
0
Новый локдаун не за горами? Первая страна ввела обязательный карантин из-за обезьяньей оспы

Бельгия стала первой страной в мире, которая ввела ...

Снимите это немедленно: какая одежда делает нас несчастными

У нарядов, как и любой вещи, есть своя энергетика, влияющая ...

Прикмети, пов'язані з дверима: про що вони попереджають

З давніх часів вважається, що двері мають особливе значення ...