Центральная Украина богата на различные туристические точки притяжения. Исключением не стали и Черкассы. Долина роз, местный зоопарк, привлекательная архитектура — далеко не полный список причин, почему туризм не теряет актуальности среди жителей региона и соседних областей. В городе также активно развивается инфраструктура и бизнес. Поэтому все больше людей решают купить квартиру в Черкассах. Сделать это не так сложно, воспользовавшись помощью сервиса Country.ua. Но при этом не стоит забывать о некоторых нюансах.
Тщательно проверьте владельца
Не имеет значения, приобретается недвижимость от частного лица или компании-застройщика. Всегда необходимо ознакомиться с доступной информацией в сети для сбора и обработки информации. Подобный подход поможет убедиться в том, что:
- отсутствует арест на квартиру;
- по адресу прописаны только те лица, что указаны продавцом (при продаже вторички);
- все проведенные ремонтные работы согласованы с соответствующими инстанциями (например балкон объединенный с жилой комнатой внесен в паспорт квартиры).
Если квартира или дом продаются уже не в первый раз, нужно подать запрос нотариусу, узнать про предыдущие сделки. Сбор информации можно осуществлять при помощи нотариусов и юристов. Они помогут составить прошения и заявления на предварительном этапе.
Ключевой момент — покупка квартиры
При подписании документов важно подвергнуть проверке оригиналы правоустанавливающих документов. Недвижимость должна находиться в единой собственности. В противном случае можно оспорить факт продажи и потерять силы, время, деньги и саму недвижимость.
Если квартира продается по доверенности, важно также ознакомиться с оригиналом. Подобные бумаги ограничены сроком действия, поэтому если дата приходится на период подписания документов сделка может быть расторгнута в одностороннем порядке.