13-08-2023, 23:34

Знімати квартиру в Києві стало набагато дорожче: старі ціни більше неактуальні

У Києві різко зросла вартість оренди житла. Так, за останній місяць вартість винайму квартири збільшилася на 1 048 грн – із середніх 12 452 грн до 13 500 грн. За півроку ціни зросли трохи більше – на 1 236 грн.

Про це повідомляє M2bomber, передає Obozrevatel. За рік же, за його даними, оренда здорожчала одразу на 2 924 грн.

Де найдорожче

Найвищі ціни на оренду квартир у Шевченківському районі – у середньому 22 500 грн. А також у:

Печерському – 21 500 грн;
Голосіївському -18 000 грн;
Солом'янському – 16 000 грн.

"Найдешевші" райони

Найдешевше, за даними аналітиків, винаймати квартиру в Деснянському районі столиці – 8 750 грн. А крім того:

Дніпровському, Оболонському – 11 000 грн;
Святошинській, Подільській – 12 500 грн;
Дарницькому – 13 000 грн.

Скільки потрібно заплатити за 1-кімнатну квартиру

Зняти 1-кімнатну квартиру в Києві найлегше за 7 800 грн – 10,2% оголошень саме з такими цінами. А крім того, за:

6 000 грн – 9%;
12 000 грн – 6,6%.

Ціна оренди 2-кімнатного житла

2-кімнатні квартири найчастіше здають по 10 400 грн – 10,7% оголошень. Також часто зустрічаються ціни:

12 800 грн – 8,6%;
8 800 грн – 8%.

Скільки коштує зняти 3-кімнатну квартиру

За даними аналітиків, найчастіше 3-кімнатні квартири у Києві здають по 11 000 грн. Таких оголошень налічується 8,6%. Також "популярні" ціни:

10 000 грн – 7,8%;
20 000 грн – 7%.

Як не стати жертвою аферистів

Погоджуючись знімати квартиру, варто пам'ятати: в Україні поширене шахрайство з орендою житла. А тому, щоб не стати жертвою афери, слід дотримуватися низки правил.

Так, уважно потрібно перевіряти квартири та будинки, які здаються за низькою ціною. Насамперед – документи них. Найчастіші "підводні камені":

квартира (будинок) здається без згоди власника;
житло належить іншим особам;
житло знаходиться в іпотеці;
квартира чи будинки перебувають під арештом;
документи на власність оформлені неналежним чином чи взагалі відсутні.

Витяг з реєстру прав на нерухоме майно можна зробити самостійно. У ній орендар побачить усіх власників житла, а також отримає інформацію, чи накладено арешт на житло.

Крім того, на укладанні договору оренди потрібно наполягати у будь-якому випадку.

За ст. 811 Цивільного кодексу України договір найму житла укладається у письмовій формі. При цьому закон не вимагає нотаріального посвідчення договору оренди житла, воно може здійснюватися за бажанням сторін, – зазначають фахівці.

Також важливо пам'ятати, що якщо квартира має кількох власників, згоду на оренду має дати кожен із них. А якщо житло придбано у шлюбі – необхідна згода обох з подружжя на здачу його в оренду.