U-News » Фінанси » Новобудови у передмісті Києва за рік подорожчали: яка вартість
Всі новини

Новобудови у передмісті Києва за рік подорожчали: яка вартість

У серпні в Київській області трохи підвищилась середня вартість квадратного метра.

Якщо за даними ЛУН, станом на 1 серпня середня ціна квадрата новобудов в передмісті столиці становила 33,2 тис. грн, то до 1 вересня вона піднялась до 33,7 тис. грн, тобто за місяць здорожчання становило 1,5%.

Ця сума вища за показники минулорічного вересня – тоді «середній квадрат» приміських новобудов коштував 31,2 тис. грн. Тобто за 12 місяців він додав до своєї вартості 8%.

Цікаво, що на цінову динаміку майже не вплинули минулорічні обстріли – середня ціна квадратного метра новобудов Київської області демонструвала зростання і наприкінці осені 2022 року, і взимку 2022-2023 років. А невелике зниження було зафіксоване в травні-липні.

Найактивніше минулого місяця в Київській області відбувалось подорожчання квадратного метра в проєктах класу преміум – його середня вартість зросла на 4,6%, з 95,2 тис.грн станом на 1 серпня до 99,6 тис. грн станом на 1 вересня. Хоча все одно вона зараз нижча, ніж була 1 вересня 2022 року – тоді, за даними ЛУН, вона становила 104,8 тис. грн, тобто у підсумку за 12 місяців вона втратила 5%.

В розрізі класів, середні ціни на преміальні майбутні метри передмістя поводились таким же чином, як і в столиці: зростання до жовтня 2022 року, потім помітне зниження до початку літа 2023 року, а з травня-червня – підвищення.

Приблизно така ж картина і з середньою ціною квадрата в новобудовах класу бізнес: за місяць ціна зросла на 2%, з 47,3 до 48,3 тис. грн, але у ретроспективі 12 місяців вона знизилась на 3,6%, з 55,9 до 48,3 тис. грн.

А ось в новобудовах нижнього цінового сегмента картина трохи інша: середня ціна метра тут хоча і потроху, але стабільно зростає. Так, в ЖК класу комфорт за місяць вона додала 2,2%, збільшившись з 31,3 до 32 тис. грн, а в ЖК класу економ – збільшилась на 1,8%, з 27,5 до 28 тис. грн.

За рік здорожчання середньої вартості квадрата становило:

  • в комфорті – 8,5%, з 29,5 до 32 тис. грн;
  • в економі – 9,4%, з 25,6 до 28 тис. грн.

Тобто можна припустити, що в Київській області більшість інвесторів в новобудови цікавляться саме «дахом над головою», зважаючи спершу на ціну майбутньої квартири, і вже потім – на додаткові переваги майбутньої домівки. Хоча і тут є невеликий пул інвесторів, які хочуть за свої гроші отримати не просто абстрактну «квартиру», а комфортну домівку.

www.zagorodna.com

Читай U-News в Google News

Читають Коментують
На два знаки чекає кармічний рік: зміни почнуться вже у березні
33 158
Кардіолог назвала найбільш небезпечний для серця алкогольний напій
25 499
Матір знайшла на городі "камінець", що коштує 6 тисяч доларів
18 630
"Алло, Толя": український коментатор відповів на дзвінок у прямому ефірі
15 465
Березень принесе позитивні зміни чотирьом знакам Зодіаку: їм посміхнеться удача
15 152
У держдепі висміяли лімузин Путіна, який той подарував Кім Чен Ину - відео
14 807
Газета Москва Вечерняя вийшла з анекдотом про вбивство Навального
13 841
Пенсійний фонд пояснив, у яких випадках не зарахують страховий стаж і що тоді робити
12 479
Роспропаганда поширює фейкове фото, на якому Залужний «подає» зашифрований знак
11 309
На які захворювання вказує постійне покашлювання
10 605
Індексація пенсій-2024: кому і на скільки підвищать виплати з 1 березня
10 096
Астрологи розповіли, кому зі знаків зодіаку пощастить в кінці тижня
9 470
Не можна було їсти жуйку і мандрувати: заборони СРСР, які сьогодні здаються дивними
9 368
На швидкості та без машиніста: потяг із 50 вагонами, що "втік", проїхав 70 кілометрів (відео)
0
Методи лікування контузії застарілі: у Києві вивчають американський досвід подолання травм
0
Американець виграв лотерею на 340 мільйонів доларів – організатори кажуть про "помилку"
0
Керівник "Української бронетехніки" розповів про переваги українських бронеавтомобілів
0
Дієтологи пояснили, чому людям похилого віку необхідно їсти волоські горіхи
0
Зовсім не для того, щоб поточити пазурі: основні причини, чому кішка дере диван
0
Алла Костромічова сказала, чи повернеться в Україну
0
Аль Пачіно застали на романтичному побаченні з 30-річною обраницею
0
Схожі на телевізор та у псевдослов'янському стилі: у київського метро з'явилися власні шрифти
0
Які проблеми очікують на водія, якщо припаркувати авто з вивернутими колесами
0
Київрада готує рішення про статус споруд віком понад 100 років
0
Який вигляд має Авдіївський коксохім після "звільнення" ворогом (відео)
0
У жакеті без білизни та в мініспідниці: Наталі Портман сяяла на червоній доріжці
0
Як правильно варити булгур? Клопотенко розкрив секрети приготування корисної каші

Булгур стає в Україні дуже популярним, тим більше, що ця ...

Найсильніша маска для росту та живлення волосся - лаврова

Лавр містить цілий ряд корисних мікроелементів, які в ...

Як побороти післяпологову депресію?

С післяпологовими розладами стикається близько 15% жінок ...