U-News » Фінанси » Новобудови у передмісті Києва за рік подорожчали: яка вартість
Всі новини

Новобудови у передмісті Києва за рік подорожчали: яка вартість

У серпні в Київській області трохи підвищилась середня вартість квадратного метра.

Якщо за даними ЛУН, станом на 1 серпня середня ціна квадрата новобудов в передмісті столиці становила 33,2 тис. грн, то до 1 вересня вона піднялась до 33,7 тис. грн, тобто за місяць здорожчання становило 1,5%.

Ця сума вища за показники минулорічного вересня – тоді «середній квадрат» приміських новобудов коштував 31,2 тис. грн. Тобто за 12 місяців він додав до своєї вартості 8%.

Цікаво, що на цінову динаміку майже не вплинули минулорічні обстріли – середня ціна квадратного метра новобудов Київської області демонструвала зростання і наприкінці осені 2022 року, і взимку 2022-2023 років. А невелике зниження було зафіксоване в травні-липні.

Найактивніше минулого місяця в Київській області відбувалось подорожчання квадратного метра в проєктах класу преміум – його середня вартість зросла на 4,6%, з 95,2 тис.грн станом на 1 серпня до 99,6 тис. грн станом на 1 вересня. Хоча все одно вона зараз нижча, ніж була 1 вересня 2022 року – тоді, за даними ЛУН, вона становила 104,8 тис. грн, тобто у підсумку за 12 місяців вона втратила 5%.

В розрізі класів, середні ціни на преміальні майбутні метри передмістя поводились таким же чином, як і в столиці: зростання до жовтня 2022 року, потім помітне зниження до початку літа 2023 року, а з травня-червня – підвищення.

Приблизно така ж картина і з середньою ціною квадрата в новобудовах класу бізнес: за місяць ціна зросла на 2%, з 47,3 до 48,3 тис. грн, але у ретроспективі 12 місяців вона знизилась на 3,6%, з 55,9 до 48,3 тис. грн.

А ось в новобудовах нижнього цінового сегмента картина трохи інша: середня ціна метра тут хоча і потроху, але стабільно зростає. Так, в ЖК класу комфорт за місяць вона додала 2,2%, збільшившись з 31,3 до 32 тис. грн, а в ЖК класу економ – збільшилась на 1,8%, з 27,5 до 28 тис. грн.

За рік здорожчання середньої вартості квадрата становило:

  • в комфорті – 8,5%, з 29,5 до 32 тис. грн;
  • в економі – 9,4%, з 25,6 до 28 тис. грн.

Тобто можна припустити, що в Київській області більшість інвесторів в новобудови цікавляться саме «дахом над головою», зважаючи спершу на ціну майбутньої квартири, і вже потім – на додаткові переваги майбутньої домівки. Хоча і тут є невеликий пул інвесторів, які хочуть за свої гроші отримати не просто абстрактну «квартиру», а комфортну домівку.

www.zagorodna.com


Читають Коментують
Порошенко з’явився на публіці в оточенні 40 охоронців
25 635
«Через красу». Захарова похизувалася своєю популярністю в Китаї
25 031
Виступ Путіна в Пекіні приспав Лаврова: курйозний момент потрапив на відео
21 742
Учитель Циганков підірвав мережу новим танцем на шкільній лінійці: перегляди зростають із кожною хвилиною
21 678
Батько хотів включити "білий шум", аби дитина заснула, але щось пішло не так
16 016
Депутат-стоматолог увішав Київ рекламою з Януковичем. Хто він та що про нього відомо
14 135
Чоловік хотів придбати піджак, а знайшов чужий секрет: що виявилося у кишені
12 653
Для кишечника, довголіття і від токсинів: названа одна з найбільш корисних каш
12 634
Чоловік купив піджак у секонд-хенді і розбагатів
12 490
Мешканцям не дуже зручно говорити, звідки вони: під Харковом є село-запитання
11 372
Менше цієї суми пенсіонери не можуть отримувати: рішення Конституційного Суду
11 012
Лікар назвав чотири продукти, які розчиняють тромби
10 848
Кардіолог назвала корисний для серця фрукт на кожен день
10 185
Відома українська співачка зменшила груди й показалася після операції: "Було мрією з 13 років"
0
Лукашенко пригостив міністра морквою просто з виставки овочів
0
Терен прокоментував чутки про роман зі скандальною Мандзюк і заінтригував відповіддю
0
Потрібен лише один продукт: як швидко відмити раковину
0
Як восени боротися з кротами, щоб назавжди пішли з вашого саду
0
9 найкращих фруктів для кишечника - покращують травлення, борються із закрепами
0
Три види речей, які треба покласти в морозилку після купівлі в секонд-хенді
0
Катерина Бужинська заінтригувала шанувальників своїм весільним фото
0
Три продукти, які ні в якому разі не можна їсти перед сном
0
Як очистити подушку без прання: лайфхак із содою
0
Стало відомо, чи можна виправити помилку в платіжці за газ
0
Зміцнює кістки та знижує холестерин: цей овоч потрібно їсти щодня
0
Інна Мірошниченко висловилася про особливості розвитку 9-річної названої доньки
0
Крики та стогін під час сексу: чому ми видаємо саме такі звуки

Звуки під час сексу — це спосіб комунікації, навіть якщо ...

Інтимний пірсинг: що потрібно знати

Такий пірсинг – не витребенька сучасності, про нього писали ...

Наталія Могилевська відклала своє весілля і вперше озвучила причину

Відома співачка Наталія Могилевська стала однією з зірок, ...