U-News » Фінанси » У Києві йдуть вгору ціни на квадратні метри
Всі новини

У Києві йдуть вгору ціни на квадратні метри

Активізувався ринок продажу житла у Києві.

Ціни на квадратні метри зростають, хоча на показники до 2022 року ще не вийшли. Про це розповіла рієлторка агенції нерухомості Valion Валерія Малюцька, передає BusinessUA.

У Києві найчастіше купують вторинне житло. Інтерес до купівлі квартир у столиці зараз сягає 70-80% від "довоєнного" рівня. Але частина покупців та продавців відкладає рішення про купівлю чи продаж до стабілізації ситуації на фронті.

Навесні, а також з початком осені та до кінця зими завжди зростає попит на нерухомість. Зростання попиту завжди впливає на ціни: чим більше цікавляться житлом, тим більше воно дорожчає. Наразі є декілька причин, чому ростуть ціни на нерухомість, - вказала Малюцька.

Однією з причин цього є програма вигідних кредитів єОселя, яка пропонує найнижчі відсотки в країні. Можна також отримати сертифікати за програмою єВідновленя.

Рієлторка каже, що 80% покупців житла у Києві скористалися програмою єОселя.

Друга причина зростання вартості житла - подорожчання будматеріалів і зростання оплата за роботу будівельників.

Треба розуміти, що далеко не факт, що квартира продасться за ту ціну, яку ми бачимо в інтернеті. Коли приходиш та оглядаєш квартиру, власник найчастіше готовий опустити ціну і продати дешевше на 10-15 відсотків. Зазвичай таких більшість. Є такі, хто не хоче опускати ціну, але їх небагато. Тому коли власник формує ціну на свою нерухомість, то має розуміти, за якою ціною нерухомість в його районі добре розкуповують, а за якою ціною довго не продається, - вказала Малюцька.

Це необхідно, щоб правильно сформувати ринкову ціну, не демпінгувати і не завищувати ціни.

Коли квартиру купують за програмою єОселя, то розрахунок проходить у гривні. Через різницю у курсах зазвичай покупець переплачує приблизно на 1-2%.

На жаль, чергові ракетні обстріли дуже впливають на попит. Як тільки стається чергова атака, то близько тижня після цього інтерес до покупок житла низький. Потім все поступово стає на свої місця. В цілому ж ринок нерухомості активізується, і це добрий знак, - додала експертка.

Середні ціни за однокімнатні квартири на у столиці за даними порталу Лун за березень 2024 року такі:

Печерський - $120 тис.

Голосіївський - $70 тис.

Солом'янський - $56 тис.

Святошинський - $48 тис.

Шевченківський - $79 700

Дарницький - $65 тис.

Дніпровський - $60 тис.

Святошинський - $48 тис.

Деснянський - $42 тис.

Оболонський - $53 тис.


Читають Коментують
Порошенко з’явився на публіці в оточенні 40 охоронців
25 991
«Через красу». Захарова похизувалася своєю популярністю в Китаї
25 252
Відома українська співачка зменшила груди й показалася після операції: "Було мрією з 13 років"
17 864
Батько хотів включити "білий шум", аби дитина заснула, але щось пішло не так
16 236
Депутат-стоматолог увішав Київ рекламою з Януковичем. Хто він та що про нього відомо
14 409
Менше цієї суми пенсіонери не можуть отримувати: рішення Конституційного Суду
14 012
Українська співачка: мій чоловік незаконно покинув Україну, але йому не соромно
13 932
Чоловік хотів придбати піджак, а знайшов чужий секрет: що виявилося у кишені
12 887
Для кишечника, довголіття і від токсинів: названа одна з найбільш корисних каш
12 813
Чоловік купив піджак у секонд-хенді і розбагатів
12 637
Мешканцям не дуже зручно говорити, звідки вони: під Харковом є село-запитання
11 632
Лікар назвав чотири продукти, які розчиняють тромби
11 093
Кардіолог назвала корисний для серця фрукт на кожен день
10 324
У них вірили наші пращури: 15 найцікавіших народних прикмет на вересень 2025
0
Експерти поділилися рецептом корисного калинового чаю на осінь
0
Криза Макрона: проблеми для Франції, загрози для України та ЄС
0
25-річній дружині Володимира Остапчука робитимуть операцію
0
Чоловік врятував будинок від урагану “Мілтон”, прив’язавши його ременями до землі
0
Дерево приховувало сюрприз: пара знайшла неочікувану знахідку у своєму дворі
0
Як усунути іржу з унітазу за допомогою трьох підручних інгредієнтів
0
Українцям збільшать пенсії: хто, коли та скільки отримає
0
Онука Софії Ротару російською мовою оголосила про закоханість
0
Що посіяти після картоплі, щоб врятувати ґрунт від шкідників і зробити його знову родючим
0
Волошин перестав донатити ЗСУ і назвав причину: "Було заради піару"
0
Названо знаки Зодіаку, які розчаруються у близьких найближчим часом
0
Воздвиження Хреста Господнього: походження, історія та дата свята
0
Несподіваний захисник: популярна закуска може значно знизити рівень «поганого» холестерину

Дослідження показало, що авокадо, основний інгредієнт ...

Від помпи до сенсора: як змінювалися дозатори для рідкого мила

Історія гігієни тісно переплетена з історією пристроїв, які ...

Як не перетворитися на служницю для свого чоловіка: 4 важливих поради

Вона здавалася йому ідеалом жінки була ласкавою, мудрою, не ...