U-News » Фінанси » У Києві йдуть вгору ціни на квадратні метри
Всі новини

У Києві йдуть вгору ціни на квадратні метри

Активізувався ринок продажу житла у Києві.

Ціни на квадратні метри зростають, хоча на показники до 2022 року ще не вийшли. Про це розповіла рієлторка агенції нерухомості Valion Валерія Малюцька, передає BusinessUA.

У Києві найчастіше купують вторинне житло. Інтерес до купівлі квартир у столиці зараз сягає 70-80% від "довоєнного" рівня. Але частина покупців та продавців відкладає рішення про купівлю чи продаж до стабілізації ситуації на фронті.

Навесні, а також з початком осені та до кінця зими завжди зростає попит на нерухомість. Зростання попиту завжди впливає на ціни: чим більше цікавляться житлом, тим більше воно дорожчає. Наразі є декілька причин, чому ростуть ціни на нерухомість, - вказала Малюцька.

Однією з причин цього є програма вигідних кредитів єОселя, яка пропонує найнижчі відсотки в країні. Можна також отримати сертифікати за програмою єВідновленя.

Рієлторка каже, що 80% покупців житла у Києві скористалися програмою єОселя.

Друга причина зростання вартості житла - подорожчання будматеріалів і зростання оплата за роботу будівельників.

Треба розуміти, що далеко не факт, що квартира продасться за ту ціну, яку ми бачимо в інтернеті. Коли приходиш та оглядаєш квартиру, власник найчастіше готовий опустити ціну і продати дешевше на 10-15 відсотків. Зазвичай таких більшість. Є такі, хто не хоче опускати ціну, але їх небагато. Тому коли власник формує ціну на свою нерухомість, то має розуміти, за якою ціною нерухомість в його районі добре розкуповують, а за якою ціною довго не продається, - вказала Малюцька.

Це необхідно, щоб правильно сформувати ринкову ціну, не демпінгувати і не завищувати ціни.

Коли квартиру купують за програмою єОселя, то розрахунок проходить у гривні. Через різницю у курсах зазвичай покупець переплачує приблизно на 1-2%.

На жаль, чергові ракетні обстріли дуже впливають на попит. Як тільки стається чергова атака, то близько тижня після цього інтерес до покупок житла низький. Потім все поступово стає на свої місця. В цілому ж ринок нерухомості активізується, і це добрий знак, - додала експертка.

Середні ціни за однокімнатні квартири на у столиці за даними порталу Лун за березень 2024 року такі:

Печерський - $120 тис.

Голосіївський - $70 тис.

Солом'янський - $56 тис.

Святошинський - $48 тис.

Шевченківський - $79 700

Дарницький - $65 тис.

Дніпровський - $60 тис.

Святошинський - $48 тис.

Деснянський - $42 тис.

Оболонський - $53 тис.


Читають Коментують
Стало відомо, які продукти різко підвищують рівень цукру в крові
45 488
Українська співачка: мій чоловік незаконно покинув Україну, але йому не соромно
26 483
Відома українська співачка зменшила груди й показалася після операції: "Було мрією з 13 років"
22 181
Названо найрозумніші знаки зодіаку: для них немає непосильних завдань
21 063
Батько хотів включити "білий шум", аби дитина заснула, але щось пішло не так
18 483
Жирова хвороба печінки: перші "тихі" зміни в організмі назвали лікарі
16 734
Скільки потрібно грошей для комфортного життя в Україні: експерт назвав цифри
16 653
Українців закликали робити запаси: в Україні рекордно подорожчають два основні продукти
15 664
Село-символ: знайдено населений пункт, назва якого влучно характеризує сучасне життя в Україні
13 617
Чотири симптоми, які вказують на дуже високий артеріальний тиск
13 434
"Я в Польщі": Хто той блогер, чиє відео з перетину кордону стало вірусним у TikTok
13 307
Коли треба поєднати пляж і роботу: відео з Одеси розсмішило соцмережі
12 782
Скільки можна зберігати заварений чай, розповіли фахівці
12 297
Чому потрібно вживати рибу: переваги та недоліки продукту
0
Показник небезпечних хвороб: про що може свідчити постійне бажання спати
0
Дуже сміливо: 67-річна Шерон Стоун у прозорій сукні знялася для глянцю
0
Магія Місяця змінить їх назавжди: які знаки Зодіаку отримають сміливість, щоб змінити долю
0
Встигніть зробити до заморозків: як зібрати солодкі та великі помідори
0
Майк Тайсон одним ударом поставив на коліна відомого ютубера: кумедне відео
0
"Донбас не віддамо": Зеленський заявив "Слугам народу" про впевненість у перемозі української армії
0
Євгенія Власова зізналася, чи справді повернулася в шоу-бізнес
0
Ці імена носять чоловіки-страждальці: можливо, не слід так називати сина
0
Ірма Вітовська поділилася враженнями про Костянтина Темляка після скандалу з аб’юзом
0
Астрологиня назвала знаки зодіаку, які спочатку роблять, а потім думають
0
Народна артистка під час виступу на сцені створила конфуз: глядачі не стримали емоцій
0
Цим трьом знакам неймовірно пощастить в останній тиждень вересня
0
Тантричний секс: як почати практикувати і чи він допоможе стосункам

Нереальне задоволення тривалістю кілька годин і глибший ...

Дисоргазмія: чому після сексу можуть зʼявлятися спазми

Більшість жінок хоча б раз у житті відчували судоми чи ...

Дружба й секс: чи можна їх поєднати без неприємних наслідків

Дружба та сексуальність — це два потужні виміри людських ...