За октябрь-ноябрь продавцы квартир на вторичном рынке Украины в среднем увеличили цены на 9,6%. В Киеве цены выросли на 13,2%, в других городах-миллионниках гораздо меньше.
Об этом свидетельствуют результаты исследования вторичного рынка недвижимости Украины, проведенного Ассоциацией специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины совместно с Геоинформационным порталом Увекон.
Так, с октября по ноябрь включительно средняя стоимость квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Украины, выросла на 9,6%: с $901/м2 до $988/м2:
- цены на 1-комнатные квартиры увеличились в среднем на 5,3% (с $951/м2 до $1001/м2);
- стоимость 2-комнатных квартир выросла в среднем на 7,3% (с $860/м2 до $923/м2);
- цены на 3-комнатные квартиры прибавили в цене 10,2% (с $879/м2 до $968/м2);
- стоимость 4-комнатных квартир выросла в среднем на 12,8% (с $1227/м2 до $1308/м2).
Наибольший рост цен зафиксирован в Киеве: стоимость квартир на вторичном рынке выросла в среднем на 13,2%. На конец ноября стоимость м2 жилья на вторичном рынке Киева превысила отметку $2100. В то же время увеличение цен в других городах-миллионниках не было таким стремительным.
В Днепре цены на вторичное жилье за октябрь-ноябрь выросли на 4,1% (до $994), во Львове – на 5,3% (до $1166), в Одессе – 2,1% (до $1053), Харькове – 4,7% (до $960).
Темпы роста цен на вторичном рынке жилья в других областных центрах не превысили 5%, а в некоторых городах были практически нулевыми (Кропивницкий — 0,1%, Черновцы – 0,2%).
Поскольку высокие темпы роста цен зафиксированы только в Киеве, то это может свидетельствовать о локальном и временном характере ценовой конъюнктуры на вторичном рынке квартир, подчеркивают авторы исследования.