U-News » Суспільство » Жінка через суд забрала гроші, які вносила за квартиру у новобудові Києва: про яке ЖК йдеться
Всі новини

Жінка через суд забрала гроші, які вносила за квартиру у новобудові Києва: про яке ЖК йдеться

У січні 2020 року жінка уклала угоду про купівлю квартири у ЖК Art Парк на вулиці Бориспільській, 67 у Києві. Сторони домовилися, що строк прийняття в експлуатацію будинку - 4 квартал 2021 року. 

До початку повномасштабного вторгнення жінка внесла в рахунок оплати за квартиру 529 тис. 160 грн. Останній платіж було зроблено 25 лютого 2022 року. 

«Проте, станом на кінець 4 кварталу 2021 року стан будинку (прогрес здійснення будівельних робіт) та готовність незавершеного будівництва у значній мірі не відповідала анонсованим строкам», - йдеться у матеріалах справи на сайті судового реєстру.

Станом на січень 2022 року фактично було зведено 12 поверхів зовнішніх стін панельної коробки 26-ти поверхового будинку. При тому, що 5 поверхів вже було збудовано тоді, коли укладався договір. Виходило, що вчасно виконати умови угоди не вийде, тому жінка попросила повернути її гроші. Однак компанії своєї провини не визнала та кошти не повернула.

Через те, що справу не вдалося вирішити мирним шляхом, суперечку розглянув суд.

Що було у суді

Жінка просила розірвати угоду про купівлю житла та стягнути з компанії 584 тис. 965 грн збитків, неустойки та моральної шкоди. Однак компанія не просто заперечила, а й заявила зустрічний позов проти своєї клієнтки.

Представник компанії пояснив, що вартість житла складала 671 тис. 190 грн. Цю суму жінка мала вносити щомісячними платіжками з 17 січня 2020 року по 25 лютого 2023 року.

«Однак, (жінка) лише частково виконала своє зобов`язання. Фактично сплачено 529 160 грн, останній платіж інвестор внесла 24 лютого 2022 року. Наступний платіж, за графіком мала внести 25 березня 2022 року. Залишок несплаченого боргу становить 142 030 грн», - заявили в компанії.

Виходило, що це клієнтка не виконала умов договору та має заплатити компанії, яка продала їй права на квартиру ще 62 тис. 294,72 грн. І, взагалі, вона не має права судитися, тому що власницею житла клієнтка мала стати, якби повністю сплатила за квартиру. Але інвесторка пояснила, що коли стало зрозуміло, що будинок вчасно не здадуть в експлуатацію, то перестала платити.

Що вирішила суддя

Суддя Дарницького районного суду Києва Юлія Мицик встановила, що за угодою після внесення 245 тис. грн за квартиру та після передачі будинку під заселення, покупець має право отримати ключі від житла.

«Загалом покупець, на виконання умов договору, за період з 13 лютого 2020 року по 25 лютого 2022 року сплатила 529 160 грн, що не заперечується, - зазначила суддя. - Станом на 23 серпня 2022 року багатоповерховий будинок не збудований, що теж не оспорюється».

В угоді чітко будо вказано, що покупці мають отримати свої квартири наприкінці 2021 року. Ніяких інших термінів не було.

«Строк затримки виконання зобов`язання відповідачем є значним, а об`єкт будівництва так і недобудований та не зданий в експлуатацію, як на час пред`явлення позову до суду, так і на час розгляду справи по суті», - підтвердила суддя та зазначила, що у жінки були всі підстави більше не платити.

Тому у грудні 2023 року суд розірвав угоду про купівлю квартири у ЖК Art Парк та вирішив, що жінці мають повернути 529 тис. 160 грн, які вона заплатила за житло. Окремо, інвесторці мали компенсувати моральну шкоду у сумі 7000 грн.

«У задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «АРТ Парк» до (жінки) про стягнення пені, трьох процентів річних та індексу інфляції відмовити», - йдеться у рішенні судді Юлії Мицик.

На момент підготовки матеріалу не було відомо, чи оскаржила компанія це рішення.

Інформатор


Читають Коментують
Стало відомо, які продукти різко підвищують рівень цукру в крові
43 190
Проти тромбів і для серця: названий простий, але корисний квітковий чай
36 097
«Багаті старими не бувають»: у мережі завірусилося відео, як дідусь на Porsche «підчепив» молодицю
25 266
Національний гімн Росії виявився краденим: чий він насправді
23 409
Новий скандал на публіці: Макрони раптово осоромилися перед камерами
22 107
"Пора додому": двійник Зеленського в Італії не зміг втекти від українки
21 650
В Україні можуть змінити пенсійний вік: що відомо про чергові плани народних депутатів
19 304
Як швидко знизити холестерин: 5 простих порад від кардіолога
18 920
Популярні алкогольні напої назвали причиною небезпечно високого тиску
15 081
Уряд готує масштабну реформу пенсійної системи: ключові зміни
12 181
Продукти, які потрібно їсти кожній людині для підтримки здоров’я суглобів
11 389
"Мауглі", який жив з дикими тваринами, наразі не впізнати: фото до і після
10 585
Пацієнти з жировою хворобою печінки часто повідомляють про один і той самий симптом
9 834
Кідман на відпочинку в Хорватії показала, як виглядає її натуральне волосся
0
Юрій Рибчинський вперше розповів про обіцянку Ігорю Покладу, яку порушив
0
Карти Таро обіцяють велике диво: лише ці знаки Зодіаку поставлять крапку в історії своїх невдач
0
Беленюк показав, як проходять його тренування на природі: нардепу постійно заважає один настирливий «гість»
0
Чому сильних людей не люблять: 7 несподіваних причин
0
Доплати до пенсії за довголітню працю: хто має право на додаткові кошти
0
Як захистити дім від комарів без хімії: простий засіб із кухонних інгредієнтів
0
Росіяни знищили студію, де Дорофєєва і Позитив знімали кліп: співачка звернулась до фанів
0
Лікарі назвали неочевидні симптоми смертельних захворювань
0
Популярний вранці напій може бути не тільки приємним, але і корисним
0
Леся Нікітюк показала свою фігуру через місяць пологів і як минуло її перше тренування у залі
0
Небезпечно для здоров’я: продукти, які ми всі даремно гріємо
0
Загадкові 'сюрпризи' від РФ: що ховається за заявою Лаврова
0
Лікарі застерігають: на тілі є точки, яких краще не торкатися

Погодьтеся, є щось майже медитативне у спробі «навести лад» ...

Накликаєте бідність і самотність: 5 причин не підстригати собі волосся власноруч

Не так багато дівчат наважаться самостійно підстригати собі ...

Ці 6 фраз, почуті від чоловіка, мають насторожити будь-яку жінку

На думку психологів, представники сильної половини людства ...