Основным вопросом, который нужно решить еще до переезда в столицу Британии, является поиск места проживания в этом городе. По причине чрезвычайно высокого спроса найти съемные апартаменты чрезвычайно сложно, особенно, если учитывать все важные для арендатора моменты. Аренда квартир в Лондоне также имеет свои сложности и особенности, поэтому эту работу большинство желающих поселиться в этом мегаполисе доверяют посредникам. Их участие нивелирует риск мошенничества при проведении операций с недвижимостью, ускоряет этот процесс. Арендатору не нужно тратить время на посещение квартир для осмотра, общение с владельцами, изучение жилищного законодательства с целью соблюдения всех его требований.
Сроки аренды жилья
В Великобритании есть два варианта аренды съемных апартаментов по срокам: длительная или краткосрочная. Проще и выгоднее снимать жилье на продолжительный период времени от полугода и более. Если вы планируете проживать в столице Британии недолго, договор будет заключаться на срок не менее чем на один месяц. Оплачивать коммуналку в этом случае отдельно не нужно. Ее стоимость уже входит в оплату за проживание на этот период. В этом случае предусматривается внесение средств на счет лендлорда одной суммой за весь срок проживания.
Если жилье нужно снять на срок от 6 месяцев, коммунальные платежи придется вносить отдельно, но все равно этот вариант выгоднее по стоимости примерно на 30-40%. Оплата квадратных метров должна вноситься каждый месяц, если квартиросъемщик имеет постоянную работу в Англии и работает на полную ставку. В противном случае владелец апартаментов может требовать оплату сразу за первые полгода проживания. Для студентов предусматривается такой же вариант оплаты съемного жилья.
Стоимость съемной квартиры
Цены на рынке недвижимости не являются статичными, они постоянно растут, и зависят от многих факторов, таких как:
- наличие удобств;
- меблировка ─ полная или частичная;
- количество спален;
- виды из окон;
- локация, инфраструктура;
- качество ремонта.
Можно ориентироваться на следующие усредненные цены за неделю проживания:
- апартаменты с одной спальней - 300-650 фунтов стерлингов;
- 2-3 спальная квартира - 400-1000 фунтов стерлингов;
- пригород, дом - от 1 500 фунтов стерлингов.
Компания Noble London предлагает большой выбор съемного жилья в Лондоне в разных ценовых категориях, от элитных апартаментов в центре этого роскошного мегаполиса, частных домов, вилл до небольших квартир на одну спальню с хорошим ремонтом и красивыми видами из окон.
Чтобы подобрать оптимальный вариант, стоит определиться с важными для вас критериями, такими как удаленность квартиры от места работы или учебы, количество спален, предпочтительный район, наличие в непосредственной близости престижных школ, вузов, колледжей, бутиков, ресторанов, станций метро и др.
Обращайтесь к надежным риелторам, которые хорошо знакомы с особенностями рынка недвижимости Великобритании, требованиями британского жилищного законодательства, имеют лицензию на ведения такого вида деятельности. Компания Noble London это надежный посредник, который поможет найти жилье вашей мечты в Лондоне и оформить сделку с учетом всех установленных требований.