Всі новини

Ошибки при выборе квартиры в Львове

Желая поскорее приобрести жилье, многие упускают из внимания важные детали. А ведь это может обернуться большими проблемами в будущем. Именно поэтому перед приобретением квартиры в Львове, следует акцентировать внимание на распространенных ошибках.

Быстрое решение

Часто бывают ситуации, когда человеку сразу попадается отличный вариант. Устраивает и внешний вид квартиры. И продавец может торопить с решением, аргументируя это тем, что у него целая очередь на жилье. 

Торопиться в этом деле не следует. Недвижимость может иметь некоторые недостатки, о которых продавец не желает говорить. Даже если привлекательный с виду вариант будет упущен, все равно можно найти другой, где будут такие же преимущества. 

Лучше всего осмотреть несколько квартир с одинаковыми параметрами:
• местоположением;
• площадью;
• уровнем комфорта.

Следует проанализировать представленную недвижимость, понять, какая подходит больше всего. Только потом можно принимать решение. Но ни в коем случае не нужно торопиться.

Безопаснее приобретать жилье в новостройке

Многие считают, что если выбрать квартиру в новостройке, получится не допустить проблемы. Но это обманчивое мнение. Даже новое жилье может оказаться не таким, каким оно представлялось. Чтобы выбрать качественную недвижимость, требуется тщательная проверка застройщика.

Важно не лениться. Следует найти больше информации о компании-застройщике. Еще необходимо пообщаться с другими собственниками, узнать у них о качестве жилья. 

Желательно сотрудничать с компаниями, которые действуют на рынке много лет, а также своевременно сдают проекты. Предварительно необходимо проверить наличие права собственности на участок и разрешение на возведение жилых объектов.

Экономия на отделке

Это другая распространенная ошибка. Желая сэкономить, многие выбирают жилье без внутренней отделки. Такие квартиры могут быть дешевле на 30%. Но в этом случае потребуется вложить в ремонт.

Часто для выполнения отделки нужно больше денег, чем получилось сэкономить. Еще потребуется немало сил и времени. Так что выгоднее приобрести квартиру с отделкой.
Искать квартиру в Львове рекомендуем  на сайте DOM.RIA. Там публикуются проверенные объявления с подробным описанием и контактными данными. Каждую квартиру посещает инспектор, который документирует и фотографирует недвижимость на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт занимает 1 место в Украине по недвижимости. Там находятся только достоверные сведения.

Невнимательный выбор риэлтора

Часто покупатели не хотят сталкиваться с бумажными делами, выбором квартиры, и пользуются услугами риэлтора. Но не стоит доверять первому попавшемуся агентству. Ежедневно увеличивается количество аферистов, которые наживаются на честных людях.

Чтобы не попасться к мошенникам, необходимо проверять информацию о риэлтере.

Желательно узнать:
• его образование;
• опыт;
• агентство, где он работает;
• количество заключенных сделок.

Даже если специалиста советуют друзья или знакомые, все равно требуется проверка. Обращение к профессиональному агенту позволит законно и быстро заключить сделку.

Оценка жилья по внешнему виду

Случается так, что прекрасный вид из окна затмевает все минусы жилья. Эмоции могут сильно повлиять на человека, поэтому ему будет сложно оценить недвижимость. 
Хоть вид из окна, конечно, считается важным, но нужно смотреть и на другие нюансы. Обязательно проверяется качество жилья: ремонт, коммуникации, перепланировка. Кстати, из-за привлекательного вида из окна обычно установлена более высокая цена.

Продавец верит на слово

Не каждый человек владеет юридической терминологией, а также знает все нюансы. Но сейчас, в период существования глобальной сети, обо всем можно узнать заранее. Это позволит подготовиться к сделке.

Верить на слово – другая распространенная ошибка, которую совершают покупатели. Все по сделке должно быть закреплено документально. В договоре прописывается способ передачи аванса, время освобождения жилья. А еще лучше заверить бумаги у нотариуса. 

Обязательно нужно проверить количество собственников, которое было до сделки, а также причины продажи. Желательно позвать юриста, который проверит все на соответствие закону, а также поможет закрепить договоренности.

Выбор жилья без учета сезонности

Желая приобрести квартиру, нужно акцентировать внимание на время сделки. Еще важно оценить экономику в стране. Расценки на недвижимость меняются за короткое время. И еще время года имеет важное значение при выборе недвижимости. Жилье активно продается в конце года, осенью и весной. А летом и зимой можно поторговаться. 

В сфере недвижимости, особенно, когда дело касается крупных сумм, есть мошенники. Они выдумывают различные способы обмана покупателей. Но если действовать внимательно, а также учесть распространенные ошибки, получится избежать многих трудностей.

Додати коментар
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Читають Коментують
Медики розповіли про два напої, які краще аспірину розріджують кров
38 588
"Брауни на столе нет, значит Ермак": конфуз Зеленского с родителями породил новые мемы и фотожабы
28 289
В ставку на Тернопільщині чоловік впіймав 26-кілограмову рибину
25 684
Украину наводнили фальшивые гривны, есть даже в банкоматах: какие купюры обязательно проверять
22 178
«Я — Песков»: с пресс-секретарем президента России случился казус
20 241
Вмешают даже НАТО: еще одна соседняя страна пошла в атаку на Украину. Чем и за что угрожают
19 122
"Наташа, вставай, эффекта нет": интеллектуальный карантин в Украине высмеяли меткой фотожабой
17 940
В Киеве заметили коммунальщика, который косил несуществующую траву
17 468
До февраля случится худшее: Геращенко срочно обратился к украинцам. На кону судьба миллионов
15 822
Самая богатая певица Украины Камалия рассказала о беде у своего мужа-миллиардера
14 663
Три недели: названы точные сроки полного локдауна в Украине
13 344
35-летний бодибилдер женился на секс-кукле
12 464
Пережить декабрь: расшифровано пророчество Ванги. Что случится 22.12.2020
11 549
"Брауни на столе нет, значит Ермак": конфуз Зеленского с родителями породил новые мемы и фотожабы
9
То ли гуманоид, то ли обезьяна: сети повеселило фото памятника милиционерам в России
9
У Зеленского собрались уволить Степанова. Кто вместо?
8
В России начали выпускать деньги с Чебурашкой
7
«Я — Песков»: с пресс-секретарем президента России случился казус
6
СМИ поймали "слугу" за интимной перепиской на заседании Рады. Фото
6
В ставку на Тернопільщині чоловік впіймав 26-кілограмову рибину
5
Зеленский обратился к нации: украинцы затаили дыхание, "ради будущих поколений"
5
35-летний бодибилдер женился на секс-кукле
4
Умирают миллионы: ученые назвали самый опасный способ приготовления пищи
4
"Наташа, вставай, эффекта нет": интеллектуальный карантин в Украине высмеяли меткой фотожабой
3
В соцсетях высмеяли пиар главаря "ЛНР" Пасечника на мусорных контейнерах
3
"Слуга народу": в Мережі з'явилось гумористичне відео про "ніжні відносини" Зеленського з МВФ
2