Всі новини

Сергей Шумский – аферист от недвижимости

Сергей Шумский – аферист от недвижимости
Есть люди, которые не могут жить без афер и махинаций. Они постоянно просчитывают комбинации, которые позволят извлечь личную выгоду из всего движимого и недвижимого вокруг.

К таким деятелям можно отнести и уроженца города Черноморск (бывший Ильичевск) Одесской области Сергея Шумского. Всего за несколько лет он провернул аферу, которая по обилию эпизодов нарушения законодательства вполне может стать основанием сразу для нескольких уголовных дел. Но, ощутив безнаказанность, этот комбинатор не остановился и продолжает набивать карманы, прикрывая свои делишки видимостью общественной работы по спасению побережья Черноморска.

Становление афериста

Сергей Станиславович Шумский родился 3 октября 1970 года в городе Ильичевске Одесской области, в семье служащих. Выгодность коррупционных схем впервые ощутил, когда учился в ильичевской средней школе №1. Ведь его дед Г.И. Шумский и тётя – Л.Г. Сивицкая в разное время были директорами этой школы, а бабушка – А.С. Шумская преподавала в начальных классах. Именно семья «ставила» Шумскому хорошие оценки, а в 1987 году помогла получить хороший аттестат о среднем образовании и без проблем поступить в Одесское высшее мореходное училище (ныне – Национальный университет «Одесская морская академия»), на электромеханический факультет.

Вкус денег Сергей Шумский ощутил сразу после окончания ОВМУ, уже в Черноморском морском пароходстве, где работал в 1992 году. Далее, с 1993 по 1998 годы был диспетчером и супервайзером агентства Инфлот, обслуживающего иностранные суда в Ильичевском порту. На этой работе Сергей Шумский понял: для того чтобы не зарабатывать копейки, а делать большие деньги, необходимо экономическое образование.

Тогда Шумский и поступил на заочное отделение Одесского государственного экономического университета (Нархоз), на факультет «финансы и кредит», который окончил 2000-м году. Следует отметить, что ещё во время учёбы Шумский активно пробивался к власти, пытаясь стать общественным лидером. Так, исключительно из карьерных побуждений и денежных надбавок, в 1997 году он занял должность председателя профсоюзной организации МА Инфлот Ильичевск. Так молодой специалист с двумя дипломами, специальностью экономист и опытом воздействия на людей начал карьеру профессионального афериста в недвижимости.

Суть первой аферы

В 2006-м году Сергей Шумский протиснулся в Ильичевский городской совет, став его депутатом 5-го созыва. Это ему было необходимо для того, чтобы обеспечить прикрытие приватизации земельного участка, изменения его целевого назначения и строительства на нём коммерческого объекта. И черноморскому махинатору это удалось.

В 2008-м году родной брат Сергея Шумского – Геннадий Станиславович Шумский, по наущению Сергея, вместе с неким Иваном Мусуриным получил бесплатно (в рамках приватизации) 18 соток земли в селе Малодолинское. Участок была выделен при условии соблюдения его целевого назначения – строительства индивидуального жилого дома.


Позднее, уже в 2016-м году, на основании договора дарения, земля перешла в собственность Сергея Шумского и его «подельника» Сергея Павленко.



На участке, бесплатно отведённом для индивидуального строительства, Шумский и Павленко соорудили гостинцу «Черноморский маяк» , которую впоследствии узаконили, как жилой дом на основании решения Ильичёвского городского суда.



Материалы для суда

Провернув аферу с земельным участком в селе Малодолинское, Сергей Шумский, получил неправомерную выгоду, нарушив многие аспекты действующего законодательства! Ведь изначальным целевым назначением земли не были предусмотрены сооружение и эксплуатация коммерческого объекта (гостиницы), так как земля выделялась исключительно под индивидуальное строительство. При этом участок передан в частное пользование бесплатно. Городской совет не выделил бы даром землю под строительство гостиницы, а запросил бы плату за аренду.

Если бы Шумский заявил о том, что собирается построить гостиницу, он должен был бы выкупить землю, заплатив в городской бюджет. Но этот аферист попросту украл участок у городской громады под видом приватизации для строительства жилого дома!

По оценкам специалистов, в результате махинации Шумского с землёй, городской бюджет недополучил значительные средства на развитие инфраструктуры. По сути, аферист украл у Черноморска около 450 тыс. грн. Более того, Генеральным планом города вообще не было предусмотрено строительство гостиницы в Малодолинском! Ведь вокруг расположены жилые дома и, для того, чтобы построить там гостиницу, необходимо было внести изменения в Генеральный план города, разработав Детальный план территории (ДПТ) и проведя общественные слушания, во время которых соседи должны сказать, хотят ли они жить рядом с гостиницей. Конечно, этого никто не сделал, потому, что Шумский лишь использует громаду в своих интересах, не считаясь с общественным мнением!

Кроме того, при вводе в эксплуатацию объекта коммерческой недвижимости, застройщики в лице Сергея Шумского и его партнёров, обязаны был уплатить долевой взнос в развитие инфраструктуры населённого пункта. Эта ставка колеблется от 4% до 20% от сметной стоимости возведения объекта. Расчётная стоимость строительства в Одесской области – 8 тыс. 200 грн. за 1 кв.м. А площадь строения – 299 кв.м. Таким образом, в результате самовольного строительства гостинцы Шумского в селе Малодолинское городской бюджет Черноморска недополучил около 200 тыс. грн.

Следует учесть и то, что Сергей Шумский и его партнёры наскоро соорудили гостиницу без разработки, утверждения проекта и разрешительных документов. Гостинца введена в эксплуатацию по решению суда, под видом жилого дома. При этом Шумский и его компания не получили ни одного разрешительного документа на начало работ и до сих пор никто не видел утверждённого проекта строительства. Не определена устойчивость и целостность строительных конструкций, нет акта о соблюдении пожарных норм и санитарных правил. В связи с этим, возникает законный вопрос к надзорным органам: согласно ст. 376 Гражданского кодекса Украины, Сергей Шумский и Сергей Павленко самовольно соорудили строение, на которое у них нет прав собственности! Почему эту гостиницу до сих пор не снесли за нарушение действующего законодательства?

Грязный бизнес по двойной схеме наживы


Не единожды нарушив Закон и обокрав Черноморск и государство почти на 1 млн. грн. путём неправомерного строительства и использования коммерческого объекта (гостиницы в Малодолинском), Сергей Шумский и его «подельник» Сергей Павленко продолжают грабить громаду. Ни для кого не секрет, что консьержи этого «отеля» круглосуточно и нелегально практикуют даже почасовую аренду, сдавая номера проституткам и их клиентам. Таким образом, владельцы этого «грязного бизнеса» уже обеспечили себе безбедную старость, игнорируя моральный аспект подобного «предпринимательства».

Амбиции афериста

Обустроив гостиницу в обход законодательства, Сергей Шумский не собирается останавливаться. Он мечтает захватить весь Черноморск и прилегающие к нему территории, став городским головой. Своё намерение быть «отцом города» этот амбициозный аферист озвучил ещё несколько лет назад: «Накопив знания, профессиональные навыки, опыт руководителя и общественного деятеля, я принял решение баллотироваться на пост городского головы г. Ильичевска, для того чтобы провести реформы, повысить благосостояние и улучшить качество жизни ильичевцев».

Интересно, каким образом намерен «улучшить качество жизни ильичёвцев» этот аферист: скидками на обслуживание в своём «гостиничном борделе» или строительством ещё десятка таких заведений? Доподлинно известно одно: аппетит «предпринимателя» растёт и его уже не удовлетворяют доходы от незаконно построенной и эксплуатируемой гостиницы. Шумский вознамерился отхватить часть морского побережья в Ильичевске! Он стал регулярно организовывать и оплачивать «протесты общественности» против застройки склонов в Черноморске.

Устраивая все эти «народные волнения», Сергей Шумский, сознательно подстрекает местных жителей к нарушению общественного порядка, смещению законно избранного городского головы и возглавляемого им Черноморского городского совета. Занимаясь подобными провокациями, этот аферист от недвижимости не учёл главного: за все, что он делает, ему скоро придётся ответить перед Законом и народом Украины!
Руслан Якушев

Загрузка...


Добавить комментарий
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Читают Комментируют
Лавров обзавидуется: соблазнительная помощница Шойгу вызвала ажиотаж в Сети
34 129
В Киеве водителя маршрутки застукали за неожиданным занятием
21 085
В українців буде вибір: або працювати, або отримувати пенсію, поєднувати буде неможливо, — Рева
18 835
"Бронетапки" Медведева: В сети троллят высокую платформу ботинок премьера России
16 936
"Бандеровцы замучили": с российским политиком произошел эпичный конфуз
15 764
С грохотом: Путин оконфузился со стулом на встрече с Эрдоганом
13 933
Гордон в эфире росТВ: Попробуйте у вас на канале сказать, что Путин развязал войну в Украине
13 636
Арбитр отказался засчитывать яркий гол Ярмоленко в ворота "Штутгарта"
12 801
«Пугало за миллиард»: модернизацию российского стадиона высмеяли в соцсетях
11 965
Московский патриарх Гундяев анонсировал конец света
11 623
Специалисты назвали лучший напиток для очищения организма
11 445
Deutsche Welle выпустила мультик о "попрошайке" Порошенко: Украинцы возмущены
10 834
Жесткая оценка: Приходько прокомментировала выступление Лорак в Киеве
12
Зеленский грубо ответил власти в новом обращении
10
Московский патриарх Гундяев анонсировал конец света
10
В українців буде вибір: або працювати, або отримувати пенсію, поєднувати буде неможливо, — Рева
7
"Она была искренней": украинский продюсер сделал неожиданное заявление о выступлении Лорак
7
Гордон: Ани Лорак перепутала родину и деньги
6
"Схватил за волосы и тащил": в Тернополе депутат избил женщину-полицейского
5
Лавров обзавидуется: соблазнительная помощница Шойгу вызвала ажиотаж в Сети
5
А как же скрепы? Медведев похвастался новеньким iPhone X
5
Как же я скучала: Лорак прокомментировала внезапное выступление в Киеве
5
Гордон в эфире росТВ: Попробуйте у вас на канале сказать, что Путин развязал войну в Украине
4
"Верю в оружие, Христа и презервативы": Сеть смеётся над Instagram Ильи Кивы
4
Диетологи раскрыли самый полезный рецепт приготовления картофеля

Всем давно известно, как дважды два, что картофель — далеко ...

Названа главная опасность ополаскивателей для рта

Американские ученые обнаружили неожиданные негативные ...

Есть и худеть: десять продуктов, которые содержат совсем мало калорий

Чтобы худеть без вреда для здоровья, нужно правильно ...

Если он делает эти восемь вещей со своим телефоном, что-то определенно не так

Вы встречаетесь уже какое-то время, и все вроде бы хорошо. ...