U-News » press release » Квартиры в новостройках
Всі новини

Квартиры в новостройках

Жить в небезопасном здании никто не желает. Поэтому разумно перестраховаться и проверить качество квартиру, которую вы планируете купить или уже купили. Если вы будете немного осторожны, то сможете заметить вещи, которые говорят вам о качестве строительства. Однако, если вы ничего не можете заметить, вам все равно нужно убедиться, что дом, который вы покупаете, построен недавно. Как проверить квартиру при покупке:

  1. Не должно быть просачивания или отслоения штукатурки с потолка или стен.
  2. Также необходимо проверить лифты, противопожарную систему и сейсмостойкость здания.
  3. Тестирование почвы проводится до начала строительства, поэтому вы можете попросить копию теста у вашего застройщика.

В разделе  Закона о недвижимости четко указано, что промоутер несет ответственность за устранение любых структурных дефектов в течение пяти лет. Покупатель может проверить качество строительства, посмотрев на краску и штукатурку на стенах, укладку плитки на пол и стены, водопровод, сантехнику, двери и окна и т.д. Он должен все это проверить перед покупкой. Даже если он уже купил недвижимость, он может предъявить претензии застройщику.

Как проверить квартиру перед покупкой:

  1. Проверить качество стройматериала.
  2. Хорошая конструкция обеспечивает безопасность здания.
  3. Конструкция должна быть проверена во время бронирования.
  4. Проверьте влажные зоны, такие как ванная, кухня и т.д.
  5. Проверьте стены на предмет протечек и пятен.
  6. Если гвоздь плохо входит в стену, значит, все в порядке.
  7. Проверьте уклоны полов, чтобы вода стекала в канализацию.
  8. Потрите штукатурку, чтобы оценить качество.

Не забывайте, что важно осмотреть район, где собираетесь в конечном итоге проживать. Удобства, физическая инфраструктура и доступ ко всем основным местам очень важны для анализа. Эти факторы помогут вам спокойно жить в доме. Квартира, как примеры на сайте /nerukhomi.ua/novostrojki-kiev, должна находиться в безопасном и надежном месте, обеспечивая некоторую безопасность семьям, проживающим в квартире.

Возраст постройки

Здание должно быть построено с использованием строительных материалов хорошего качества для его устойчивости и защиты от повреждений из-за просачивания воды. Если здание старое, ржавчина наступает быстрее, что опасно для конструкции. Как и в случае с человеческим телом, необходимо диагностировать здоровье конструкции. Если строительство плохое, может обрушиться даже новое здание, а при хорошем качестве строительства даже старые здания могут прослужить долго.

Если постройке десять лет, то сооружение уже завершило одну треть своего срока службы. Проверить предыдущие проекты застройщика на предмет оценки качества строительства, это самое простое, что может сделать покупатель. Проверьте отсутствие протечек снаружи или внутри. Когда вы проводите физический или визуальный осмотр, вы получаете некоторое представление о качестве строительства проекта.

Помимо этого, вам также необходимо знать о ближайших строительных работах, которые могут повредить ваше здание. Корректирующие меры могут быть приняты вовремя, чтобы избежать проблем в будущем. Важно следить за тем, чтобы во влажных помещениях не было просачивания, протечек или попадания воды в стены. Игнорирование этих знаков может снизить качество и устойчивость вашего здания.

Юридическая проверка собственности

Земля, на которой построена ваша квартира, очень важна. Вы должны изучить качество почвы и топографию земли, на которой построен дом. На участке также не должно быть никаких сборов и он должен быть зарегистрирован. Перед покупкой дома необходимо детально проверить документ о праве собственности. Документ содержит все подробности о правах, собственности и обязанностях по отношению к собственности.

Убедитесь, что недвижимость имеет законное разрешение на строительство на участке, на котором она стоит. Застройщик должен иметь разрешения и NOC от органов территориального развития, управления водоснабжения и канализации, совета по электричеству и муниципальной корпорации. Однако, если вы берете жилищный заем, соответствующий банк проверит документы на вашу собственность до получения санкции на получение кредита. Теперь вы знаете, как проверить квартиру в новостройке перед покупкой.

Читай U-News в Google News
1 комментарий
Стас
Спасибо, хорошая статья

Читають Коментують
Тромбоз: 6 ознак, що в організмі може бути потенційно смертельний згусток крові
43 506
"Полуничка" стала кульмінацією звернення глави МОЗ РФ до випускників медичного вишу
27 260
Лікарі назвали ознаки, які свідчать про необхідність очистити печінку
20 676
Михайло Поплавський показав величезну садибу, яку побудував на пенсії
18 184
Дівчина взяла лікарняний, аби полетіти на Балі, але зустріла свого шефа у літаку
17 604
У небі над Україною з’явився загадковий об’єкт: що це таке - відео
14 223
Гіпертонічний криз: ознаки критично підвищеного тиску
14 122
Анна Кошмал заворожила стрункою фігурою в бікіні на відпочинку у Франції
11 225
Музика надихнула чоловіка станцювати зі своїм котом, повеселивши користувачів Мережі
11 170
На пляжі в Одесі з’явилася незвичайна табличка: що на ній написано
10 706
Молодята повернулися додому і виявили, що будинок заставлений пивними ящиками
8 336
Шість змін в роботі організму, якими може проявлятися рак підшлункової залози
8 090
Наречений без грошей влаштував весілля-сюрприз у метро: реакція нареченої
7 535
Чому не цвіте кабачок: є сім причин, які призводять до пустоцвіту
0
Чому може бути холодно навіть у найбільшу спеку: 9 найпоширеніших причин
0
Не кожен водій це знає: для чого існує розмітка жовтого кольору на дорозі
0
Наречений потайки скасував медовий місяць через витівку коханої
0
Інсульти у молоді - не випадковість: дослідники називають ті ж причини, що і у літніх
0
Зупинили за порушення ПДД – мають право доставити до ТЦК: нові правила мобілізації
0
26-річну доньку Майкла Джексона папараці заскочили на прогулянці: як вона виглядає
0
Перламутровий купальник, міцний коктейль і релакс: британська зірка блиснула пишним бюстом і тату
0
Сексуальна й мокра: британська зірка реаліті у золотому бікіні продемонструвала струнку фігуру
0
Макрон самокритично висловився про обмовку Байдена на саміті НАТО
0
Оля Полякова похизувалася, як військові навчили її майстерно збирати автомат
0
Монатік виступив з Галкіним на одній сцені: менеджер співака не вважає чоловіка Пугачової росіянином
0
"Хто придумав носити одяг влітку": як українці реагують на аномальну спеку у мережі
0
Знайомства без меж: Як luvfree.com змінює життя самотніх людей

  Світ знайомств постійно змінюється, і з кожним роком все ...

Ці фрази ніколи не можна казати дітям: психологи попередили про небезпеку

Батьки, які хочуть виховати самодостатню та щасливу дитину, ...

Саліванчук похвалилася розкішною фігурою в бікіні та розповіла про уколи краси

Відома українська акторка Анна Саліванчук поділилася новим ...