U-News » Фінанси » Ціни на первинці підскочили: скільки в Києві коштують однокімнатні та двокімнатні квартири
Всі новини

Ціни на первинці підскочили: скільки в Києві коштують однокімнатні та двокімнатні квартири

У Києві продовжує спостерігатись стабільне подорожчання вартості житла. Це стосується як первинного, так і вторинного ринку нерухомості. Експерти зазначають, що ціни на нерухомість уже зрівнялися з тими, що були зафіксовані до початку війни та продовжують поступово зростати.

Загалом ціна на квартиру в столиці залежить від її розташування, наявності ремонту та рівня комфортабельності самого будинку. Детальніше про стан ринку нерухомості у Києві розповіли на офіційному сайті ЛУН.

Так, середня ціна 1-кімнатної квартири у Києві на вторинному ринку становить 68 тисяч доларів США. Однак, судячи з цін в оголошеннях з уже проданими квартирами, однушку на "вторинці" реально купити в столиці й за 55 тисяч доларів США.

Середня ціна квартир на "вторинці"

Найдорожче житло на "вторинці" продається у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах. Наприклад, 1-кімнатна квартира на Печерську коштуватиме покупцям 126 тисяч доларів, у Шевченківському — 80 тисяч доларів, а в Голосіївському — 69 тисяч доларів.

На вторинному ринку найдешевші однушки продаються в Оболонському (54 100 $ ), Святошинському (48 000 $) та Деснянському ( 43 000 $ ) районах Києва.

Вартість квартири на "вторинці" залежить не тільки від району, в якому вона розташована, але й від того, чи зроблено в ній ремонт.

Наприклад, 1-кімнатна квартира з ремонтом на вторинному ринку коштуватиме на 5 — 15 тисяч доларів дорожче, ніж без нього.

Квартири з ремонтом коштують дорожче

Середня ціна на 2-кімнатну квартиру на вторинному ринку столиці становить 85 тисяч доларів США. Однак, судячи з цін в оголошеннях про вже продані квартири, двушку на "вторинці" реально купити в столиці за 75 тисяч доларів США.

Середня ціна 2-кімнатних квартир на "вторинці"

Найдорожчі двушки на "вторинці" також традиційно продаються у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах Києва.

Наприклад, 2-кімнатна квартира на Печерську коштуватиме покупцям 186 500 тисяч доларів, у Шевченківському — 125 тисяч доларів, а в Голосіївському — 110 тисяч доларів.

На вторинному ринку найдешевші двушки продаються в Дніпровському ( 70 000 $ ), Святошинському ( 67 000 $ ) та Деснянському ( 56 000 $ ) районах Києва.

Найдорожчі квартири продаються на Печерську

За двушку з ремонтом на "вторинці" доведеться віддати на 5 — 20 тисяч доларів дорожче, ніж без нього. Також на ціну впливає район, в якому розташована квартира, поверх, інфраструктура та стан самого будинку.

На первинному ринку нерухомості у Києві спостерігається стабільне подорожчання вартості квартир. Так, за метр квадратний у новобудові у березні 2024 року просять у середньому 49 800 гривень.

Для розуміння у березні-квітні 2023 року забудовники просили 48 000 гривень за м².

Найдорожчі квартири на "первинці" традиційно продаються у Печерському, Шевченківському, Подільському та Голосіївському районах.

У Печерському районі Києва доведеться віддати за квадратний метр у новобудові 85 900 гривень, у Шевченківському районі — 60 600 гривень, у Подільському районі — 59 800 гривень, а в Голосіївському — 50 900 гривень.

Найнижчі ціни за квадратний метр у новобудові зафіксовані в Дарницькому (41 000 гривень) та Деснянському (38 400 гривень) районах Києва.

Телеграф


Читають Коментують
Стало відомо, які продукти різко підвищують рівень цукру в крові
45 821
Відома українська співачка зменшила груди й показалася після операції: "Було мрією з 13 років"
22 652
Названо найрозумніші знаки зодіаку: для них немає непосильних завдань
21 267
Батько хотів включити "білий шум", аби дитина заснула, але щось пішло не так
18 602
Жирова хвороба печінки: перші "тихі" зміни в організмі назвали лікарі
16 999
Скільки потрібно грошей для комфортного життя в Україні: експерт назвав цифри
16 963
Українців закликали робити запаси: в Україні рекордно подорожчають два основні продукти
16 281
Село-символ: знайдено населений пункт, назва якого влучно характеризує сучасне життя в Україні
13 844
Чотири симптоми, які вказують на дуже високий артеріальний тиск
13 594
Народна артистка під час виступу на сцені створила конфуз: глядачі не стримали емоцій
13 184
Коли треба поєднати пляж і роботу: відео з Одеси розсмішило соцмережі
12 945
Продукти, які потрібно їсти кожній людині для підтримки здоров’я суглобів
12 876
Скільки можна зберігати заварений чай, розповіли фахівці
12 450
Як зберегти серце здоровим восени: поради кардіолога
0
В Україні знайшли найбільший скарб в історії: як це сталося і кому він належав
0
"Не спала": Оля Цибульська зізналася, що була закохана в зірку українського спорту
0
5 ознак запалення кишечника і кращі продукти для поліпшення стану
0
Називали "стриптизом": яку побутову звичку вважали неприйнятною в СРСР
0
Рада легалізувала створення загальнодержавної бази даних на всіх українців
0
Чорна смуга позаду: які знаки Зодіаку розпрощаються з проблемами вже наприкінці вересня
0
"Це дуже великий біль" - Катерина Бужинська розповіла, чому не бачиться з матір'ю понад 10 років
0
Із цими знаками Зодіаку завжди легко - вони цінують душу, а не вроду
0
Названо два простих способи позбавлення від вісцерального жиру
0
Менше цієї суми пенсіонери отримувати не будуть: в Україні підвищать мінімальну пенсію
0
Лідер "Другої Ріки" Харчишин підтвердив роман з Соколовою та одразу ошелешив їхнім розривом
0
Леся Нікітюк вперше за довгий час показалася зі своїм коханим-воїном
0
Швидкість та сумісність: обираємо ідеальний кардрідер для ваших потреб

Коли справа доходить до зручної роботи з флеш-картами, ...

Тантричний секс: як почати практикувати і чи він допоможе стосункам

Нереальне задоволення тривалістю кілька годин і глибший ...

Дисоргазмія: чому після сексу можуть зʼявлятися спазми

Більшість жінок хоча б раз у житті відчували судоми чи ...