U-News » Фінанси » Податки на житло змінили: що дозволили і скільки доведеться платити через 2 роки
Всі новини

Податки на житло змінили: що дозволили і скільки доведеться платити через 2 роки

Розповідаємо, як під час повномасштабної війни з Росією в Україні змінили податки на нерухомість

Після повномасштабного вторгнення РФ в Україну сплату податків на нерухомість для людей скасували фактично на 2 роки. Так, платити за житло та інші приміщення не потрібно за 2021 та 2022 роки, пише Сегодня.

"Сьогодні" розповідає, які саме умови діють зараз щодо цього податку і скільки ми платитимемо вже у 2023 році.

Зміни є і для фізосіб, і для юросіб

У Законі України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо вдосконалення законодавства на період воєнного стану" від 24.03.2022 р. № 2142-ІХ ідеться про такі правила:

  • за 2021 та 2022 звітні роки не нараховується та не сплачується податок на нерухоме майно, за об'єкти житлової нерухомості (у тому числі їх частки), які перебувають у власності фізичних осіб. Тобто платити не потрібно до 1 липня 2023 року;
  • також не нараховується та не сплачується податок на нерухоме майно, за об'єкти житлової нерухомості (у тому числі їх частки), які перебувають у власності юридичних осіб. Для них це спрощення діє з 1 березня 2022 року по 31 грудня 2022 року;
  • крім того, не нараховується та не сплачується податок на нерухоме майно, за об'єкти нежитлової нерухомості (у т. ч. їх частки), що перебуває у власності юридичних та фізичних осіб на період з 1 березня 2022 року по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано воєнний стан.

Важливо, що такі зміни стосуються тих об'єктів нерухомості, які розташовані на територіях, де ведуться чи велися бойові дії, або на тимчасово окупованих Росією територіях. Також нові норми стосуються об'єктів житлової нерухомості, які розташовані на території, що стала непридатною для проживання через війну.

Скільки доведеться платити у 2023 році

Податок за нерухомість стягується з власників, чиє житло чи приміщення перевищує певну встановлену норму. Згідно зі статтею 266 Податкового кодексу України, платити доведеться за кожен "зайвий" квадратний метр у такому випадку:

  • якщо площа квартири перевищує 60 кв. м;
  • площа житлового будинку перевищує 120 кв. м;
  • площа різних типів об'єктів нерухомості перевищує 180 кв. м.

Тобто якщо квартира буде площею 67 кв. м, то сплатити доведеться за 7 кв. м.

Як пояснювали раніше у Податковій службі, ставку податку на нерухомість встановлюють місцеві ради, і вона залежить від типу об'єктів та їх місцезнаходження у відсотках до мінімальної зарплати, чинної на 1 січня звітного року. Водночас вона не може перевищувати 1,5% за 1 кв. м.

"Оскільки у 2022 році податок нараховується за звітний 2021 рік, то ставка податку розраховується виходячи з мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2021, яка становила 6000 гривень (таким чином, максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 90,0 грн (6000 * 1,5%)", – такими були розрахунки до початку повномасштабної війни.

Тому після скасування норми про несплату податків під час війни сума, яку українці платитимуть за "зайві" квадратні метри, залежатиме від мінімальної зарплати та рішення місцевих рад.


Читають Коментують
Стало відомо, які продукти різко підвищують рівень цукру в крові
43 213
Проти тромбів і для серця: названий простий, але корисний квітковий чай
36 109
«Багаті старими не бувають»: у мережі завірусилося відео, як дідусь на Porsche «підчепив» молодицю
25 280
Національний гімн Росії виявився краденим: чий він насправді
23 421
Новий скандал на публіці: Макрони раптово осоромилися перед камерами
22 143
"Пора додому": двійник Зеленського в Італії не зміг втекти від українки
21 693
В Україні можуть змінити пенсійний вік: що відомо про чергові плани народних депутатів
19 368
Як швидко знизити холестерин: 5 простих порад від кардіолога
18 933
Популярні алкогольні напої назвали причиною небезпечно високого тиску
15 087
Три можливих причини інсульту, про які багато людей не здогадуються
13 122
Уряд готує масштабну реформу пенсійної системи: ключові зміни
12 215
Продукти, які потрібно їсти кожній людині для підтримки здоров’я суглобів
11 399
"Мауглі", який жив з дикими тваринами, наразі не впізнати: фото до і після
10 609
Кідман на відпочинку в Хорватії показала, як виглядає її натуральне волосся
0
Юрій Рибчинський вперше розповів про обіцянку Ігорю Покладу, яку порушив
0
Карти Таро обіцяють велике диво: лише ці знаки Зодіаку поставлять крапку в історії своїх невдач
0
Беленюк показав, як проходять його тренування на природі: нардепу постійно заважає один настирливий «гість»
0
Чому сильних людей не люблять: 7 несподіваних причин
0
Доплати до пенсії за довголітню працю: хто має право на додаткові кошти
0
Як захистити дім від комарів без хімії: простий засіб із кухонних інгредієнтів
0
Росіяни знищили студію, де Дорофєєва і Позитив знімали кліп: співачка звернулась до фанів
0
Лікарі назвали неочевидні симптоми смертельних захворювань
0
Популярний вранці напій може бути не тільки приємним, але і корисним
0
Леся Нікітюк показала свою фігуру через місяць пологів і як минуло її перше тренування у залі
0
Небезпечно для здоров’я: продукти, які ми всі даремно гріємо
0
Загадкові 'сюрпризи' від РФ: що ховається за заявою Лаврова
0
Лікарі застерігають: на тілі є точки, яких краще не торкатися

Погодьтеся, є щось майже медитативне у спробі «навести лад» ...

Накликаєте бідність і самотність: 5 причин не підстригати собі волосся власноруч

Не так багато дівчат наважаться самостійно підстригати собі ...

Ці 6 фраз, почуті від чоловіка, мають насторожити будь-яку жінку

На думку психологів, представники сильної половини людства ...