U-News » Фінанси » Податки на житло змінили: що дозволили і скільки доведеться платити через 2 роки
Всі новини

Податки на житло змінили: що дозволили і скільки доведеться платити через 2 роки

Розповідаємо, як під час повномасштабної війни з Росією в Україні змінили податки на нерухомість

Після повномасштабного вторгнення РФ в Україну сплату податків на нерухомість для людей скасували фактично на 2 роки. Так, платити за житло та інші приміщення не потрібно за 2021 та 2022 роки, пише Сегодня.

"Сьогодні" розповідає, які саме умови діють зараз щодо цього податку і скільки ми платитимемо вже у 2023 році.

Зміни є і для фізосіб, і для юросіб

У Законі України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо вдосконалення законодавства на період воєнного стану" від 24.03.2022 р. № 2142-ІХ ідеться про такі правила:

  • за 2021 та 2022 звітні роки не нараховується та не сплачується податок на нерухоме майно, за об'єкти житлової нерухомості (у тому числі їх частки), які перебувають у власності фізичних осіб. Тобто платити не потрібно до 1 липня 2023 року;
  • також не нараховується та не сплачується податок на нерухоме майно, за об'єкти житлової нерухомості (у тому числі їх частки), які перебувають у власності юридичних осіб. Для них це спрощення діє з 1 березня 2022 року по 31 грудня 2022 року;
  • крім того, не нараховується та не сплачується податок на нерухоме майно, за об'єкти нежитлової нерухомості (у т. ч. їх частки), що перебуває у власності юридичних та фізичних осіб на період з 1 березня 2022 року по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано воєнний стан.

Важливо, що такі зміни стосуються тих об'єктів нерухомості, які розташовані на територіях, де ведуться чи велися бойові дії, або на тимчасово окупованих Росією територіях. Також нові норми стосуються об'єктів житлової нерухомості, які розташовані на території, що стала непридатною для проживання через війну.

Скільки доведеться платити у 2023 році

Податок за нерухомість стягується з власників, чиє житло чи приміщення перевищує певну встановлену норму. Згідно зі статтею 266 Податкового кодексу України, платити доведеться за кожен "зайвий" квадратний метр у такому випадку:

  • якщо площа квартири перевищує 60 кв. м;
  • площа житлового будинку перевищує 120 кв. м;
  • площа різних типів об'єктів нерухомості перевищує 180 кв. м.

Тобто якщо квартира буде площею 67 кв. м, то сплатити доведеться за 7 кв. м.

Як пояснювали раніше у Податковій службі, ставку податку на нерухомість встановлюють місцеві ради, і вона залежить від типу об'єктів та їх місцезнаходження у відсотках до мінімальної зарплати, чинної на 1 січня звітного року. Водночас вона не може перевищувати 1,5% за 1 кв. м.

"Оскільки у 2022 році податок нараховується за звітний 2021 рік, то ставка податку розраховується виходячи з мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2021, яка становила 6000 гривень (таким чином, максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 90,0 грн (6000 * 1,5%)", – такими були розрахунки до початку повномасштабної війни.

Тому після скасування норми про несплату податків під час війни сума, яку українці платитимуть за "зайві" квадратні метри, залежатиме від мінімальної зарплати та рішення місцевих рад.


Читають Коментують
Проти тромбів і для серця: названий простий, але корисний квітковий чай
39 820
І сміх, і гріх: чоловік показав історію запитів дружини у браузері перед відпусткою
25 893
Порошенко з’явився на публіці в оточенні 40 охоронців
24 375
Трамп опублікував дивний пост: що б це означало
23 148
Виступ Путіна в Пекіні приспав Лаврова: курйозний момент потрапив на відео
21 116
«Через красу». Захарова похизувалася своєю популярністю в Китаї
20 633
Учитель Циганков підірвав мережу новим танцем на шкільній лінійці: перегляди зростають із кожною хвилиною
19 850
"Понабирали за оголошенням". Епічна погоня в Одесі перетворилась на курйоз
16 234
Для кишечника, довголіття і від токсинів: названа одна з найбільш корисних каш
11 932
Названо найдобріші знаки зодіаку: вони нікому не завдадуть зла
11 834
Чоловік купив піджак у секонд-хенді і розбагатів
11 399
Українець знайшов у Карпатах 110-річну хату, де жили його предки: що було всередині
11 329
Кардіолог назвала корисний для серця фрукт на кожен день
9 609
Син Потапа та Горової вступив до елітної школи: продюсерка показала місце навчання 16-річного юнака
0
7 ознак, що ваш друг емоційний вампір, який висмоктує з вас життя
0
Небачена швидкість та координація: рої БПЛА тепер можуть літати по-новому
0
Саша Борисенко розповів про інтимну пропозицію, яку отримав після "Фабрики зірок"
0
Продукти, які потрібно виключити з раціону, щоб запобігти раку кишечника
0
Як правильно українською мовою "мнительный": це слово мало хто знає
0
Олена Тополя у бікіні вперше продемонструвала шрам після серйозної операції
0
Ці два знаки зодіаку можуть передчувати біду: вони мають особливу силу
0
Секрет довголіття: який продукт треба частіше їсти, з’ясували вчені
0
Знаки зодіаку у світі книг: хто роман, а хто детектив
0
"Було важко": Маша Єфросиніна зізналась, кому і через що заздрила
0
Життя трьох знаків зодіаку незабаром круто зміниться
0
“Не мої мавпи, не мій цирк”: донька Майкла Джексона розкритикувала біографічний фільм про батька
0
«Зіпсується» чи ні: чи справді відсутність сексу загрожує жіночому здоров'ю?

У суспільстві існує багато стійких переконань про жіноче ...

Зручність чи ризик: чому лікарі не радять жінкам мочитися під душем

В інтернеті можна знайти безліч «корисних» порад, які ...

Запах небезпеки: що аромат тіла може розповісти про діабет та його ускладнення

Ми всі звикли до того, що тіло має свій природний аромат, ...